Sídliště Warffum

Neighbourhood v districtu Warffum · obec Het Hogeland · Groningen

  • 1.067 domů
  • 2.070 obyvatel
  • prům. rok výstavby 1955
  • prům. WOZ € 218.000

Hranice podle mapy čtvrtí a sousedství CBS 2024. Přibližte zobrazení pro jednotlivé domy; klikněte na dům pro podrobnosti. Otevřít v mapě nemovitostí

Byty / domy v Warffum

Byty / domy
1.067
adresy s obytnou funkcí (BAG)
Prům. rok výstavby
1955
Průměrná obytná plocha
134 m²
Bytový fond (CBS)
1.069
2025

Typ bydlení

  • Samostatně stojící 49% 519
  • Dvojdomek 21% 220
  • Rohový dům 12% 133
  • Řadový dům 9% 101
  • Byt 9% 94

Energetický štítek

  • A nebo lepší 16% 166
  • B 11% 122
  • C 25% 262
  • D 9% 97
  • E 4% 43
  • F 7% 80
  • G 26% 280
  • Žádné označení 2% 17

Období výstavby

  • Před rokem 1945 37% 396
  • 1945–1969 18% 188
  • 1970–1989 24% 261
  • 1990–2009 15% 155
  • 2010 a později 6% 64
  • Neznámé 0% 3

Obyvatelé

Obyvatelé
2.070
1. ledna 2025
Domácnosti
1.030
prům. 2,0 osob
Jednočlenná domácnost
41%
Domácnosti s dětmi
26%
Hustota obyvatelstva
1.701
obyvatel na km²
Plocha
1,2 km²
z toho 0,0 km² voda

Věkové složení

  • 0–15 let 12% 255
  • 15–25 let 9% 195
  • 25–45 let 19% 400
  • 45–65 let 30% 610
  • 65 let a starší 29% 605

Bydlení a hodnota

Průměrná WOZ-hodnota
€ 218.000
CBS 2024
Byty k prodeji
63%
Nájemní byty
37%
28% korporace
Rodinné domy
91%
9% vícegenerační
Postaveno v posledních 10 letech
2%
Neobydlené byty
8%
Novostavba v roce
5
dodaných bytů

Hodnota WOZ je průměrem všech nemovitostí v oblasti (k datu ocenění 1. ledna předchozího roku), není to tržní hodnota konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny
2.540 kWh
na byt ročně
Prům. zpětné dodávky
1.260 kWh
solární elektrárna na dům
Prům. spotřeba plynu
1.050 m³
na byt ročně
Byty / domy s fotovoltaikou
56%
Bez zemního plynu
4%
Převážně elektrické vytápění
10%
Vytápění (WarmteAtlas)
91% centrální vytápění, 1% blok, 2% elektrické
2022
Potenciál geotermální energie
>50%kans >5MWth
Slochteren-formace

Spotřeba je průměr všech domácností s přípojkou v oblasti (CBS); rozložení štítků najdete u „Woningen“.

Vybavení a dostupnost

Velký supermarket
600 m
prům. vzdálenost
Obvodní lékař
700 m
prům. vzdálenost
Základní škola
500 m
prům. vzdálenost
Dětská skupina
500 m
prům. vzdálenost
Školy do 3 km
2
Městskost
Není městské
328 adres na km²
Auta na domácnost
1,0
1.029 osobních automobilů
Sídla společností
180
z toho 20 obchod a pohostinství

Vzdálenosti po silnici, průměr pro všechny obyvatele oblasti (CBS).

Životní prostředí: hluk, voda, vzduch, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)
46 dB
obec 47 dB
Byty / domy s silničním provozem nad 55 dB
9%
obec 9%
Byty / domy s železničním provozem nad 55 dB
0%
obec 0%
Byty / domy s leteckým provozem nad 48 dB
0%
obec 0%
Byty / domy s hlukem větrných turbín nad 40 dB
0%
obec 1%
v noci silniční provoz nad 50 dB
4%
obec 3%

Hladina hluku z 1.067 nemovitostí

  • až 45 dB: velmi klidné 54% 579
  • 46–50 dB: klidné 29% 311
  • 51–55 dB: poměrně 8% 86
  • 56–60 dB: rušné 7% 76
  • 61–65 dB: hlučné 1% 15

Záplava

Byty / domy, které mohou být zaplaveny
85%
obec 91%
Z čeho více než 0,5 m vody
69%
Z čeho více než 2 m vody
0%
Maximální hloubka vody
1,2 m
průměrně 0,7 m zaplaveno

Vzduch, světlo a zeleň

NO₂
4,8 µg/m³
0% nad doporučením WHO (10)
PM2,5
5,9 µg/m³
100% nad doporučením WHO (5)
PM10
11,9 µg/m³
0% nad doporučením WHO (15)
Noční osvětlení
Tmavé
obec: tmavé
Zeleň v okruhu 500 m
71%
obec 67%

Hluk: RIVM hlukové mapy (silnice a železnice 2020, letecká doprava 2022, větrné turbíny 2024), roční průměrné Lden na 10 m, vzorkováno na každé adrese. Zaplavení: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky vody; hloubka nic neříká o pravděpodobnosti. Vzduch: RIVM roční průměrné koncentrace na 25 m. Světlo: RIVM mapa světelného emisí 2023. Zeleň: RIVM zelená mapa 2022, podíl zeleně na 500 m. Zapněte hlukovou mapu na mapě výše.

Klimat a bezpečnost

Vnímaná teplota v horkém dni
44 °C
extrémní tepelný stres
Byty / domy s extrémním tepelným stresem (41 °C nebo více)
99%
obec 97%
Efekt tepelných ostrovů
0,2–0,4 °C
průměrně teplejší než venkovské oblasti
Byty / domy s chladným místem do 300 m
99%
obec 94%
Byty / domy se středním nebo vysokým rizikem záplav
1%
obec 1%
Suché patro při nejzávažnějším záplavovém scénáři
35%
Byty / domy s vyšším rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
31%
obec 36%
Byty / domy s dešťovou strouhou podél domu
12%
obec 9%
Byty / domy v zóně magnetického pole vysokého napěťového vedení
0%
obec 0%
Byty / domy do 1 km od větrné turbíny
35%
obec 37%

Klimaefektová atlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost záplav (alespoň 20 cm vody), suché podlaží, riziko přemokření spodní vody 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při 70 mm srážek za hodinu; vzorkováno na úroveň bytu. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte mapu tepel na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel
22
září 2025 – srp 2026
Registrované trestné činy
45
-30% oproti předchozímu roku
Vlámaní do bytů na 1 000 bytů
0,0
0 vloupání
Obec
23
na 1 000 obyvatel
Nizozemsko
45
na 1 000 obyvatel

Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)

  • Bedreiging 18% 8
  • Vernieling 18% 8
  • Mishandeling 13% 6
  • Fietsdiefstal 7% 3
  • Diefstal uit auto 4% 2
  • Drugshandel 4% 2

Za rok

  1. 552021
  2. 382022
  3. 322023
  4. 602024
  5. 592025

Zdroj: policie, registrované trestné činy podle oblasti (CBS/politie open data, měsíční údaje). Na 1 000 obyvatel podle počtu obyvatel oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Životaschopnost

Dobré Index obyvatelnosti 2024

velmi nedostatečnévynikající

Životaschopnost
Dobré
třída 7 z 9, měření 2024
Skóre
4,13
+0,03 ve srovnání s celostátním průměrem
Od posledního měření
+0,01
měření 2022: Dobré
Obec
Dobré
skóre 4,12

Pět dimenzí, odchylka od národního průměru

  • Fyzické okolí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,02 dostatečné
  • Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,04 zcela dostačující
  • Vybavení obchody, školy, zdravotní péče, MHD −0,17 zcela nedostatečné
  • Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,05 zcela dostačující
  • Obtíže a nebezpečí kriminalita a obtěžování +0,08 zcela dostačující

Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), dvouletý odhad založený na více než sto charakteristikách; skóre vyjadřuje, jak obyvatelé průměrně hodnotí obyvatelnost. Negativní = pod celostátním průměrem.

Půda a základy

Celkový půdní pokles
−4,1 mm ročně
obec −2,8 mm
Povrchový půdní pokles
+0,0 mm ročně
rašelina a jíly s poklesem
Očekávaný pokles do roku 2050
3 cm
vysoký scénář
Byty / domy s rizikem hniloby pilot
4,9%
matig, obec 1,8%
Hniloba pilířů v roce 2050
6,5%
vysoký scénář, sušší léta
Rozdílové nastavení v roce 2050
3,6%
byty na pilotách s rizikem

Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles povrchu z družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko zakládání podle sousedství (Deltares/KCAF, podíl domů na dřevěných pilotech nebo na základové desce, které jsou ohroženy). Průměr pro sousedství, nevyjadřuje se k jediné nemovitosti.

Příjmy a zaměstnání

Medián majetku domácností
€ 107.800
Čistá pracovní účast
62%
ve věku 15 až 75 let
OSVČ (zelfstandigen)
16%
pracovní populace
Nejvyšších 20 % příjmů
11,2%
podíl osob (celostátně 20 %)