Sídliště Zeeheldenbuurt

Neighbourhood v districtu Wijk 04 · obec Waddinxveen · Zuid-Holland

  • 285 domů
  • 570 obyvatel
  • prům. rok výstavby 1945
  • prům. WOZ € 403.000

Hranice podle mapy čtvrtí a sousedství CBS 2024. Přibližte zobrazení pro jednotlivé domy; klikněte na dům pro podrobnosti. Otevřít v mapě nemovitostí

Byty / domy v Zeeheldenbuurt

Byty / domy
285
adresy s obytnou funkcí (BAG)
Prům. rok výstavby
1945
Průměrná obytná plocha
123 m²
Bytový fond (CBS)
277
2025

Typ bydlení

  • Byt 25% 71
  • Dvojdomek 24% 68
  • Samostatně stojící 21% 59
  • Řadový dům 16% 45
  • Rohový dům 15% 42

Energetický štítek

  • A nebo lepší 6% 18
  • B 6% 17
  • C 10% 29
  • D 14% 39
  • E 21% 59
  • F 14% 39
  • G 22% 63
  • Žádné označení 7% 21

Období výstavby

  • Před rokem 1945 60% 171
  • 1945–1969 11% 31
  • 1970–1989 18% 52
  • 1990–2009 10% 29
  • 2010 a později 1% 2

Obyvatelé

Obyvatelé
570
1. ledna 2025
Domácnosti
270
prům. 2,1 osob
Jednočlenná domácnost
33%
Domácnosti s dětmi
31%
Hustota obyvatelstva
2.483
obyvatel na km²
Plocha
0,3 km²
z toho 0,0 km² voda

Věkové složení

  • 0–15 let 11% 65
  • 15–25 let 11% 65
  • 25–45 let 16% 90
  • 45–65 let 35% 205
  • 65 let a starší 27% 155

Bydlení a hodnota

Průměrná WOZ-hodnota
€ 403.000
CBS 2024
Byty k prodeji
50%
Nájemní byty
50%
46% korporace
Rodinné domy
77%
23% vícegenerační
Postaveno v posledních 10 letech
1%
Neobydlené byty
5%
Novostavba v roce
0
dodaných bytů

Hodnota WOZ je průměrem všech nemovitostí v oblasti (k datu ocenění 1. ledna předchozího roku), není to tržní hodnota konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny
2.780 kWh
na byt ročně
Prům. zpětné dodávky
950 kWh
solární elektrárna na dům
Prům. spotřeba plynu
900 m³
na byt ročně
Byty / domy s fotovoltaikou
36%
Bez zemního plynu
5%
Převážně elektrické vytápění
9%
Vytápění (WarmteAtlas)
83% centrální vytápění, 14% blok, 3% elektrické
2022
Potenciál geotermální energie
Ongunstig
Slochteren-formace

Spotřeba je průměr všech domácností s přípojkou v oblasti (CBS); rozložení štítků najdete u „Woningen“.

Vybavení a dostupnost

Velký supermarket
900 m
prům. vzdálenost
Obvodní lékař
700 m
prům. vzdálenost
Základní škola
600 m
prům. vzdálenost
Dětská skupina
600 m
prům. vzdálenost
Školy do 3 km
8
Městskost
Mírně urbanizované
1.018 adres na km²
Auta na domácnost
1,1
291 osobních automobilů
Sídla společností
110
z toho 20 obchod a pohostinství

Vzdálenosti po silnici, průměr pro všechny obyvatele oblasti (CBS).

Životní prostředí: hluk, voda, vzduch, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)
59 dB
obec 54 dB
Byty / domy s silničním provozem nad 55 dB
74%
obec 28%
Byty / domy s železničním provozem nad 55 dB
0%
obec 0%
Byty / domy s leteckým provozem nad 48 dB
0%
obec 0%
Byty / domy s hlukem větrných turbín nad 40 dB
0%
obec 5%
v noci silniční provoz nad 50 dB
41%
obec 12%

Hladina hluku z 285 nemovitostí

  • 46–50 dB: klidné 6% 18
  • 51–55 dB: poměrně 22% 63
  • 56–60 dB: rušné 32% 92
  • 61–65 dB: hlučné 18% 51
  • 66–70 dB: velmi hlučné 21% 61

Záplava

Byty / domy, které mohou být zaplaveny
97%
obec 94%
Z čeho více než 0,5 m vody
87%
Z čeho více než 2 m vody
23%
Maximální hloubka vody
2,1 m
průměrně 1,5 m zaplaveno

Vzduch, světlo a zeleň

NO₂
17,2 µg/m³
100% nad doporučením WHO (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
100% nad doporučením WHO (5)
PM10
15,0 µg/m³
27% nad doporučením WHO (15)
Noční osvětlení
Osvětlené
obec: velmi jasné
Zeleň v okruhu 500 m
62%
obec 54%

Hluk: RIVM hlukové mapy (silnice a železnice 2020, letecká doprava 2022, větrné turbíny 2024), roční průměrné Lden na 10 m, vzorkováno na každé adrese. Zaplavení: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky vody; hloubka nic neříká o pravděpodobnosti. Vzduch: RIVM roční průměrné koncentrace na 25 m. Světlo: RIVM mapa světelného emisí 2023. Zeleň: RIVM zelená mapa 2022, podíl zeleně na 500 m. Zapněte hlukovou mapu na mapě výše.

Klimat a bezpečnost

Vnímaná teplota v horkém dni
44 °C
extrémní tepelný stres
Byty / domy s extrémním tepelným stresem (41 °C nebo více)
99%
obec 95%
Efekt tepelných ostrovů
0,6–0,8 °C
průměrně teplejší než venkovské oblasti
Byty / domy s chladným místem do 300 m
90%
obec 77%
Byty / domy se středním nebo vysokým rizikem záplav
0%
obec 9%
Suché patro při nejzávažnějším záplavovém scénáři
77%
Byty / domy s vyšším rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
58%
obec 25%
Byty / domy s dešťovou strouhou podél domu
6%
obec 8%
Byty / domy v zóně magnetického pole vysokého napěťového vedení
0%
obec 0%
Byty / domy do 1 km od větrné turbíny
0%
obec 7%

Klimaefektová atlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost záplav (alespoň 20 cm vody), suché podlaží, riziko přemokření spodní vody 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při 70 mm srážek za hodinu; vzorkováno na úroveň bytu. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte mapu tepel na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel
28
září 2025 – srp 2026
Registrované trestné činy
16
-33% oproti předchozímu roku
Vlámaní do bytů na 1 000 bytů
3,5
1 vloupání
Obec
32
na 1 000 obyvatel
Nizozemsko
45
na 1 000 obyvatel

Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)

  • Vernieling 19% 3
  • Woninginbraak 6% 1
  • Diefstal uit auto 6% 1
  • Fietsdiefstal 6% 1

Za rok

  1. 192021
  2. 212022
  3. 312023
  4. 262024
  5. 152025

Zdroj: policie, registrované trestné činy podle oblasti (CBS/politie open data, měsíční údaje). Na 1 000 obyvatel podle počtu obyvatel oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Životaschopnost

Velmi dobré Index obyvatelnosti 2024

velmi nedostatečnévynikající

Životaschopnost
Velmi dobré
třída 8 z 9, měření 2024
Skóre
4,21
+0,11 ve srovnání s celostátním průměrem
Od posledního měření
−0,03
měření 2022: Velmi dobré
Obec
Dobré
skóre 4,12

Pět dimenzí, odchylka od národního průměru

  • Fyzické okolí zeleň, voda, zástavba, hluk −0,04 dostatečné
  • Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,05 zcela dostačující
  • Vybavení obchody, školy, zdravotní péče, MHD +0,01 dostatečné
  • Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,03 dostatečné
  • Obtíže a nebezpečí kriminalita a obtěžování +0,06 zcela dostačující

Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), dvouletý odhad založený na více než sto charakteristikách; skóre vyjadřuje, jak obyvatelé průměrně hodnotí obyvatelnost. Negativní = pod celostátním průměrem.

Půda a základy

Celkový půdní pokles
−2,5 mm ročně
obec −1,8 mm
Povrchový půdní pokles
−1,8 mm ročně
rašelina a jíly s poklesem
Očekávaný pokles do roku 2050
22 cm
vysoký scénář
Byty / domy s rizikem hniloby pilot
3,2%
matig, obec 0,9%
Hniloba pilířů v roce 2050
3,3%
vysoký scénář, sušší léta
Rozdílové nastavení v roce 2050
1,2%
byty na pilotách s rizikem

Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles povrchu z družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko zakládání podle sousedství (Deltares/KCAF, podíl domů na dřevěných pilotech nebo na základové desce, které jsou ohroženy). Průměr pro sousedství, nevyjadřuje se k jediné nemovitosti.

Příjmy a zaměstnání

Medián majetku domácností
€ 93.800
Čistá pracovní účast
70%
ve věku 15 až 75 let
OSVČ (zelfstandigen)
19%
pracovní populace
Nejvyšších 20 % příjmů
20,2%
podíl osob (celostátně 20 %)