Sídliště Zeldenrust

Neighbourhood v districtu Terneuzen Zuid · obec Terneuzen · Zeeland

  • 1.237 domů
  • 2.925 obyvatel
  • prům. rok výstavby 1983
  • prům. WOZ € 305.000

Hranice podle mapy čtvrtí a sousedství CBS 2024. Přibližte zobrazení pro jednotlivé domy; klikněte na dům pro podrobnosti. Otevřít v mapě nemovitostí

Byty / domy v Zeldenrust

Byty / domy
1.237
adresy s obytnou funkcí (BAG)
Prům. rok výstavby
1983
Průměrná obytná plocha
137 m²
Bytový fond (CBS)
1.197
2025

Typ bydlení

  • Řadový dům 39% 488
  • Rohový dům 23% 279
  • Samostatně stojící 22% 270
  • Dvojdomek 12% 152
  • Byt 4% 48

Energetický štítek

  • A nebo lepší 8% 94
  • B 22% 269
  • C 59% 734
  • D 6% 72
  • E 1% 9
  • F 0% 1
  • G 0% 2
  • Žádné označení 5% 56

Období výstavby

  • Před rokem 1945 0% 2
  • 1970–1989 73% 908
  • 1990–2009 23% 281
  • 2010 a později 4% 46

Obyvatelé

Obyvatelé
2.925
1. ledna 2025
Domácnosti
1.200
prům. 2,4 osob
Jednočlenná domácnost
25%
Domácnosti s dětmi
38%
Hustota obyvatelstva
2.957
obyvatel na km²
Plocha
1,0 km²
z toho 0,1 km² voda

Věkové složení

  • 0–15 let 16% 480
  • 15–25 let 11% 310
  • 25–45 let 24% 705
  • 45–65 let 29% 835
  • 65 let a starší 20% 590

Bydlení a hodnota

Průměrná WOZ-hodnota
€ 305.000
CBS 2024
Byty k prodeji
95%
Nájemní byty
5%
0% korporace
Rodinné domy
99%
1% vícegenerační
Postaveno v posledních 10 letech
0%
Neobydlené byty
2%
Novostavba v roce
0
dodaných bytů

Hodnota WOZ je průměrem všech nemovitostí v oblasti (k datu ocenění 1. ledna předchozího roku), není to tržní hodnota konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny
2.770 kWh
na byt ročně
Prům. zpětné dodávky
1.280 kWh
solární elektrárna na dům
Prům. spotřeba plynu
980 m³
na byt ročně
Byty / domy s fotovoltaikou
57%
Bez zemního plynu
0%
Převážně elektrické vytápění
6%
Vytápění (WarmteAtlas)
99% centrální vytápění
2022
Potenciál geotermální energie
Ongunstig
Slochteren-formace

Spotřeba je průměr všech domácností s přípojkou v oblasti (CBS); rozložení štítků najdete u „Woningen“.

Vybavení a dostupnost

Velký supermarket
1,9 km
prům. vzdálenost
Obvodní lékař
1,7 km
prům. vzdálenost
Základní škola
600 m
prům. vzdálenost
Dětská skupina
500 m
prům. vzdálenost
Školy do 3 km
4
Městskost
Málo městské
978 adres na km²
Auta na domácnost
1,3
1.606 osobních automobilů
Sídla společností
260
z toho 30 obchod a pohostinství

Vzdálenosti po silnici, průměr pro všechny obyvatele oblasti (CBS).

Životní prostředí: hluk, voda, vzduch, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)
51 dB
obec 50 dB
Byty / domy s silničním provozem nad 55 dB
19%
obec 13%
Byty / domy s železničním provozem nad 55 dB
0%
Byty / domy s leteckým provozem nad 48 dB
0%
obec 0%
Byty / domy s hlukem větrných turbín nad 40 dB
0%
obec 2%
v noci silniční provoz nad 50 dB
4%
obec 3%

Hladina hluku z 1.237 nemovitostí

  • až 45 dB: velmi klidné 7% 89
  • 46–50 dB: klidné 41% 513
  • 51–55 dB: poměrně 34% 425
  • 56–60 dB: rušné 16% 196
  • 61–65 dB: hlučné 1% 14

Záplava

Byty / domy, které mohou být zaplaveny
0%
obec 30%
Z čeho více než 0,5 m vody
0%
Z čeho více než 2 m vody
0%
Maximální hloubka vody
0,7 m
průměrně 0,5 m zaplaveno

Vzduch, světlo a zeleň

NO₂
12,1 µg/m³
100% nad doporučením WHO (10)
PM2,5
8,1 µg/m³
100% nad doporučením WHO (5)
PM10
14,5 µg/m³
8% nad doporučením WHO (15)
Noční osvětlení
Osvětlené
obec: ztlumené
Zeleň v okruhu 500 m
54%
obec 59%

Hluk: RIVM hlukové mapy (silnice a železnice 2020, letecká doprava 2022, větrné turbíny 2024), roční průměrné Lden na 10 m, vzorkováno na každé adrese. Zaplavení: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky vody; hloubka nic neříká o pravděpodobnosti. Vzduch: RIVM roční průměrné koncentrace na 25 m. Světlo: RIVM mapa světelného emisí 2023. Zeleň: RIVM zelená mapa 2022, podíl zeleně na 500 m. Zapněte hlukovou mapu na mapě výše.

Klimat a bezpečnost

Vnímaná teplota v horkém dni
44 °C
extrémní tepelný stres
Byty / domy s extrémním tepelným stresem (41 °C nebo více)
96%
obec 96%
Efekt tepelných ostrovů
0,6–0,8 °C
průměrně teplejší než venkovské oblasti
Byty / domy s chladným místem do 300 m
98%
obec 88%
Suché patro při nejzávažnějším záplavovém scénáři
100%
Byty / domy s vyšším rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
30%
obec 54%
Byty / domy s dešťovou strouhou podél domu
18%
obec 10%
Byty / domy v zóně magnetického pole vysokého napěťového vedení
0%
obec 0%
Byty / domy do 1 km od větrné turbíny
0%
obec 2%

Klimaefektová atlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost záplav (alespoň 20 cm vody), suché podlaží, riziko přemokření spodní vody 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při 70 mm srážek za hodinu; vzorkováno na úroveň bytu. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte mapu tepel na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel
26
září 2025 – srp 2026
Registrované trestné činy
77
-7% oproti předchozímu roku
Vlámaní do bytů na 1 000 bytů
4,0
5 vloupání
Obec
35
na 1 000 obyvatel
Nizozemsko
45
na 1 000 obyvatel

Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)

  • Mishandeling 9% 7
  • Woninginbraak 6% 5
  • Bedreiging 6% 5
  • Diefstal uit auto 5% 4
  • Fietsdiefstal 5% 4
  • Vernieling 5% 4
  • Leefbaarheid (overig) 3% 2
  • Drugshandel 1% 1

Za rok

  1. 1082021
  2. 932022
  3. 782023
  4. 712024
  5. 822025

Zdroj: policie, registrované trestné činy podle oblasti (CBS/politie open data, měsíční údaje). Na 1 000 obyvatel podle počtu obyvatel oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Životaschopnost

Dobré Index obyvatelnosti 2024

velmi nedostatečnévynikající

Životaschopnost
Dobré
třída 7 z 9, měření 2024
Skóre
4,13
+0,02 ve srovnání s celostátním průměrem
Od posledního měření
−0,04
měření 2022: Dobré
Obec
Zcela dostačující
skóre 4,07

Pět dimenzí, odchylka od národního průměru

  • Fyzické okolí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,02 dostatečné
  • Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,03 dostatečné
  • Vybavení obchody, školy, zdravotní péče, MHD −0,08 slabé
  • Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,04 dostatečné
  • Obtíže a nebezpečí kriminalita a obtěžování +0,02 dostatečné

Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), dvouletý odhad založený na více než sto charakteristikách; skóre vyjadřuje, jak obyvatelé průměrně hodnotí obyvatelnost. Negativní = pod celostátním průměrem.

Půda a základy

Celkový půdní pokles
−1,1 mm ročně
obec −1,4 mm
Povrchový půdní pokles
+0,3 mm ročně
rašelina a jíly s poklesem
Očekávaný pokles do roku 2050
1 cm
vysoký scénář
Byty / domy s rizikem hniloby pilot
0,2%
zeer laag, obec 1,4%
Hniloba pilířů v roce 2050
0,2%
vysoký scénář, sušší léta
Rozdílové nastavení v roce 2050
0,0%
byty na pilotách s rizikem

Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles povrchu z družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko zakládání podle sousedství (Deltares/KCAF, podíl domů na dřevěných pilotech nebo na základové desce, které jsou ohroženy). Průměr pro sousedství, nevyjadřuje se k jediné nemovitosti.

Příjmy a zaměstnání

Prům. příjem na obyvatele
€ 38.900
ročně
Medián majetku domácností
€ 221.800
Čistá pracovní účast
75%
ve věku 15 až 75 let
OSVČ (zelfstandigen)
10%
pracovní populace
Nejvyšších 20 % příjmů
25,7%
podíl osob (celostátně 20 %)