Lokalita Zuiderzeepolder
Lokalita ve čtvrti Genemuiden · obec Zwartewaterland · Overijssel
- Počet nemovitostí: 19
- 75 obyvatel
- prům. rok výstavby 1997
- prům. daňová hodnota WOZ € 519.000
Mapa
Nemovitosti v oblasti Zuiderzeepolder
- Nemovitosti
- 19 adresy s obytnou funkcí (BAG)
- Průměrný rok výstavby
- 1997
- Průměrná obytná plocha
- 183 m²
- Bytový fond (CBS)
- 26 2025
Typ nemovitosti
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Počet obyvatel
- 75 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 25 průměrný počet osob: 2,8
- Jednočlenné domácnosti
- 20%
- Domácnosti s dětmi
- 60%
- Hustota zalidnění
- 14 obyvatel na km²
- Plocha
- 5,7 km² z toho vodní plochy: 0,3 km²
Věkové složení
Bydlení a hodnota nemovitostí
- Průměrná daňová hodnota WOZ
- € 519.000 CBS 2024
- Nemovitosti v osobním vlastnictví
- 81%
- Nájemní nemovitosti
- 19% 0% ve vlastnictví bytových společností
- Rodinné domy
- 96% 4% v bytových domech
- Postaveno za posledních 10 let
- 12%
- Neobydlené nemovitosti
- 0%
- Nová výstavba v daném roce
- 0 dokončené nemovitosti
Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 4.420 kWh na nemovitost za rok
- Průměrná dodávka do sítě
- 3.070 kWh solární elektřina na nemovitost
- Průměrná spotřeba plynu
- 1.420 m³ na nemovitost za rok
- Vytápění (WarmteAtlas)
- 81% ústřední vytápění, 8% elektrické vytápění 2022
- Geotermální potenciál
- 30-50%kans >5MWth Souvrství Slochteren
Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.
Občanská vybavenost a dopravní dostupnost
- Velký supermarket
- 2,4 km prům. vzdálenost
- Ordinace praktického lékaře
- 2,1 km prům. vzdálenost
- Základní škola
- 1,5 km prům. vzdálenost
- Zařízení denní péče o děti
- 1,4 km prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 4
- Míra urbanizace
- Neurbanizované území 247 adres na km²
- Firemní provozovny
- 30 z toho 5 v obchodu, ubytování a pohostinství
Vzdálenosti po silnici, průměr za všechny obyvatele oblasti (CBS).
Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 43 dB obec 51 dB
- Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
- 0% obec 10%
- Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
- 0%
- Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
- 0% obec 0%
- Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
- 0%
- Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
- 0% obec 3%
Hluková zátěž u 19 nemovitostí
Povodeň
- Nemovitosti ohrožené povodní
- 100% obec 90%
- Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
- 100%
- Z toho s hloubkou vody nad 2 m
- 0%
- Maximální hloubka vody
- 1,8 m průměrně 1,2 m v zaplavených místech
Ovzduší, světlo a zeleň
- NO₂
- 7,4 µg/m³ 0% nad doporučením WHO (10)
- PM2,5
- 7,0 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (5)
- PM10
- 12,6 µg/m³ 0% nad doporučením WHO (15)
- Světlo v noci
- Tmavé obec: tlumeně osvětlené
- Zeleň do 500 m
- 78% obec 47%
Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v rozlišení 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.
Klima a bezpečnost
- Pocitová teplota v horkém dni
- 45 °C extrémní tepelná zátěž
- Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
- 89% obec 99%
- Efekt tepelného ostrova
- 0–0,2 °C v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
- Nemovitosti s chladným místem do 300 m
- 100% obec 89%
- Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
- 0% obec 46%
- Suché podlaží při nejzávažnější povodni
- 50%
- Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 16% obec 40%
- Nemovitosti s odtokovou dráhou dešťové vody podél domu
- 37% obec 8%
- Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
- 0% obec 0%
- Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
- 0% obec 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 53 září 2025 – srp 2026
- Evidované trestné činy
- 4 +100% oproti předchozímu roku
- Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
- 0,0 0 vloupání
- Obec
- 16 na 1 000 obyvatel
- Nederland
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Podle let
Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Podloží a základy
- Očekávaný pokles do roku 2050
- 1 cm pesimistický scénář
- Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot
- 0,0% zeer laag, obec 0,7%
- Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050
- 0,0% pesimistický scénář, sušší léta
- Nerovnoměrné sedání v roce 2050
- 0,6% ohrožené nemovitosti na plošných základech
Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.