Čtvrť Centrum
Čtvrť v obci Doetinchem · Gelderland
- Počet nemovitostí: 2.901
- 4.685 obyvatel
- prům. rok výstavby 1979
- prům. daňová hodnota WOZ € 294.000
Bydlení v oblasti Centrum: místní čtvrť v obci Doetinchem má Počet nemovitostí: 2.901, 4.685 obyvatel a 2.620 domácností. Nemovitosti v oblasti Centrum: převážně typu byt (69%) a samostatně stojící dům (11%), postavené převážně v období 1990-2009 (25%) a s 44% nemovitostí obývaných vlastníky a 56% nájemních nemovitostí. Průměrná daňová hodnota WOZ je € 294.000. Z nemovitostí s evidovaným energetickým štítkem má 50% štítek A nebo B; nejčastější energetický štítek je A. Kvalita života má podle Leefbaarometer hodnocení více než dostatečná, průměrná hladina hluku je 54 dB (mírně rušné) a policie zaznamenala 126,6 trestných činů na 1 000 obyvatel (celostátně 45,3). Supermarket je v průměrné vzdálenosti 500 m, základní škola ve vzdálenosti 600 m a 16% domácností má děti. U každé nemovitosti v oblasti Centrum najdete na Huisleon orientační odhad hodnoty, energetický štítek, měsíční náklady na bydlení, informace o prostředí v okolí bydliště a aktuální nabídku k prodeji i pronájmu.
Mapa
Nemovitosti v oblasti Centrum
- Nemovitosti
- 2.901 adresy s obytnou funkcí (BAG)
- Průměrný rok výstavby
- 1979
- Průměrná obytná plocha
- 105 m²
- Bytový fond (CBS)
- 2.747 2025
Typ nemovitosti
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Počet obyvatel
- 4.685 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 2.620 průměrný počet osob: 1,7
- Jednočlenné domácnosti
- 54%
- Domácnosti s dětmi
- 16%
- Hustota zalidnění
- 3.763 obyvatel na km²
- Plocha
- 1,3 km² z toho vodní plochy: 0,0 km²
Věkové složení
Bydlení a hodnota nemovitostí
- Průměrná daňová hodnota WOZ
- € 294.000 CBS 2024
- Nemovitosti obývané vlastníky
- 44%
- Nájemní nemovitosti
- 56% 31% ve vlastnictví organizací sociálního bydlení
- Rodinné domy
- 31% 69% v bytových domech
- Postaveno za posledních 10 let
- 8%
- Neobydlené nemovitosti
- 5%
- Nová výstavba v daném roce
- 5 dokončené nemovitosti
Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 2.300 kWh na nemovitost za rok
- Průměrná dodávka do sítě
- 390 kWh elektřina ze solárních panelů na nemovitost
- Průměrná spotřeba plynu
- 750 m³ na nemovitost za rok
- Nemovitosti se solárními panely
- 17%
- Bez zemního plynu
- 8%
- Vytápění převážně elektřinou
- 10%
Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.
Občanská vybavenost a dopravní dostupnost
- Velký supermarket
- 500 m prům. vzdálenost
- Ordinace praktického lékaře
- 600 m prům. vzdálenost
- Základní škola
- 600 m prům. vzdálenost
- Zařízení denní péče o děti
- 600 m prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 10
- Míra urbanizace
- Vysoká míra urbanizace 1.951 adres na km²
- Počet aut na domácnost
- 0,8 2.190 osobních automobilů
- Firemní provozovny
- 1.055 z toho 310 v obchodu, ubytování a pohostinství
Průměrné vzdálenosti po silnici pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 54 dB obec 51 dB
- Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
- 35% obec 15%
- Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
- 0% obec 1%
- Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
- 0% obec 0%
- Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
- 0% obec 0%
- Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
- 19% obec 6%
Hluková zátěž u 2.901 nemovitostí
Povodeň
- Nemovitosti ohrožené povodní
- 62% obec 62%
- Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
- 33%
- Z toho s hloubkou vody nad 2 m
- 0%
- Maximální hloubka vody
- 4,1 m průměrně 0,7 m v zaplavených místech
Ovzduší, světlo a zeleň
- NO₂
- 11,9 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (10)
- PM2,5
- 8,2 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (5)
- PM10
- 14,0 µg/m³ 0% nad hodnotou doporučenou WHO (15)
- Světlo v noci
- Osvětlené obec: tlumeně osvětlené
- Zeleň do 500 m
- 34% obec 55%
Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.
Klima a bezpečnost
- Pocitová teplota za horkého dne
- 46–48 °C extrémní tepelná zátěž
- Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
- 94% obec 93%
- Efekt tepelného ostrova
- 1,2–1,4 °C v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
- Nemovitosti s chladným místem do 300 m
- 90% obec 87%
- Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
- 69% obec 79%
- Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 99% obec 54%
- Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody
- 3% obec 4%
- Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
- 0% obec 0%
- Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
- 0% obec 1%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 127 září 2025 – srp 2026
- Evidované trestné činy
- 593 +16% oproti předchozímu roku
- Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
- 1,7 5 vloupání
- Obec
- 43 na 1 000 obyvatel
- Nederland
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Podle let
Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Kvalita života
Více než dostatečná Leefbaarometer 2024
zcela nevyhovujícívynikající
- Kvalita života
- Více než dostatečná třída 6 z 9, měření 2024
- Skóre
- 4,02 −0,08 oproti celostátnímu průměru
- Od předchozího měření
- −0,13 měření 2022: Dobrá
- Obec
- Více než dostatečná skóre 4,06
Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru
- Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,01 dostatečná
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,02 dostatečná
- Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava +0,01 dostatečná
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování −0,02 dostatečná
- Rušivé jevy a ohrožení bezpečnosti kriminalita a narušování veřejného pořádku −0,10 nedostatečná
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.
Příjmy a práce
- Průměrný příjem na obyvatele
- € 36.100 za rok
- Průměrný příjem na osobu s příjmem
- € 40.200 za rok
- Medián čistého jmění domácností
- € 45.200
- Míra zaměstnanosti
- 68% ve věku od 15 do 75 let
- Samostatně výdělečně činní
- 19% ze zaměstnaných osob
- 20 % osob s nejvyššími příjmy
- 16,4% podíl osob (celostátně 20 %)