Čtvrť IJsselstein

Čtvrť v obci IJsselstein · Utrecht

  • Počet nemovitostí: 14.602
  • 33.335 obyvatel
  • prům. rok výstavby 1983
  • prům. daňová hodnota WOZ € 424.000

Hranice podle mapy čtvrtí a lokalit CBS z roku 2024. Přibližte mapu pro zobrazení jednotlivých nemovitostí; kliknutím na nemovitost zobrazíte podrobnosti. Otevřít v mapě nemovitostí

Nemovitosti v oblasti IJsselstein

Nemovitosti
14.602
adresy s obytnou funkcí (BAG)
Průměrný rok výstavby
1983
Průměrná obytná plocha
115 m²
Bytový fond (CBS)
14.544
2025

Typ nemovitosti

  • Řadový dům 43% 6.264
  • Byt 31% 4.585
  • Krajní řadový dům 16% 2.271
  • Dům v dvojdomku 6% 838
  • Samostatně stojící dům 4% 644

Energetický štítek

  • A nebo lepší 33% 4.766
  • B 24% 3.504
  • C 26% 3.728
  • D 7% 1.003
  • E 3% 466
  • F 2% 279
  • G 2% 363
  • Bez štítku 3% 493

Období výstavby

  • Před rokem 1945 5% 677
  • 1945–1969 11% 1.540
  • 1970–1989 35% 5.047
  • 1990–2009 43% 6.335
  • 2010 a později 6% 949
  • Není známo 0% 54

Obyvatelé

Počet obyvatel
33.335
1. ledna 2025
Domácnosti
14.445
průměrný počet osob: 2,3
Jednočlenné domácnosti
32%
Domácnosti s dětmi
39%
Hustota zalidnění
1.591
obyvatel na km²
Plocha
21,7 km²
z toho vodní plochy: 0,7 km²

Věkové složení

  • 0–15 let 15% 5.030
  • 15–25 let 13% 4.300
  • 25–45 let 22% 7.255
  • 45–65 let 30% 9.960
  • 65 let a více 20% 6.795

Bydlení a hodnota nemovitostí

Průměrná daňová hodnota WOZ
€ 424.000
CBS 2024
Nemovitosti v osobním vlastnictví
64%
Nájemní nemovitosti
36%
24% ve vlastnictví bytových společností
Rodinné domy
69%
31% v bytových domech
Postaveno za posledních 10 let
3%
Neobydlené nemovitosti
3%
Nová výstavba v daném roce
43
dokončené nemovitosti

Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny
2.650 kWh
na nemovitost za rok
Průměrná dodávka do sítě
760 kWh
solární elektřina na nemovitost
Průměrná spotřeba plynu
780 m³
na nemovitost za rok
Nemovitosti se solárními panely
39%
Bez zemního plynu
2%
Vytápění převážně elektřinou
5%

Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Velký supermarket
800 m
prům. vzdálenost
Ordinace praktického lékaře
800 m
prům. vzdálenost
Základní škola
800 m
prům. vzdálenost
Zařízení denní péče o děti
600 m
prům. vzdálenost
Školy do 3 km
9
Míra urbanizace
Vysoká míra urbanizace
1.882 adres na km²
Počet aut na domácnost
1,0
14.292 osobních automobilů
Firemní provozovny
4.390
z toho 655 v obchodu, ubytování a pohostinství

Vzdálenosti po silnici, průměr za všechny obyvatele oblasti (CBS).

Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)
52 dB
obec 52 dB
Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
18%
obec 18%
Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
0%
Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
0%
obec 0%
Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
0%
Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
6%
obec 6%

Hluková zátěž u 14.602 nemovitostí

  • do 45 dB: velmi klidné 6% 885
  • 46–50 dB: klidné 39% 5.745
  • 51–55 dB: přijatelné 35% 5.130
  • 56–60 dB: rušné 15% 2.225
  • 61–65 dB: hlučné 4% 528
  • 66–70 dB: velmi hlučné 1% 89

Povodeň

Nemovitosti ohrožené povodní
94%
obec 94%
Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
79%
Z toho s hloubkou vody nad 2 m
4%
Maximální hloubka vody
3,1 m
průměrně 1,0 m v zaplavených místech

Ovzduší, světlo a zeleň

NO₂
13,7 µg/m³
100% nad doporučením WHO (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% nad doporučením WHO (5)
PM10
15,4 µg/m³
80% nad doporučením WHO (15)
Světlo v noci
Osvětlené
obec: osvětlené
Zeleň do 500 m
58%
obec 58%

Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v rozlišení 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.

Klima a bezpečnost

Pocitová teplota v horkém dni
46–48 °C
extrémní tepelná zátěž
Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
91%
obec 91%
Efekt tepelného ostrova
1,2–1,4 °C
v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
Nemovitosti s chladným místem do 300 m
83%
obec 83%
Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
35%
obec 35%
Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
43%
obec 43%
Nemovitosti s odtokovou dráhou dešťové vody podél domu
14%
obec 14%
Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
0%
obec 0%
Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
0%
obec 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel
34
září 2025 – srp 2026
Evidované trestné činy
1.138
+7% oproti předchozímu roku
Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
2,1
31 vloupání
Obec
34
na 1 000 obyvatel
Nederland
45
na 1 000 obyvatel

Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)

  • Fietsdiefstal 12% 137
  • Vernieling 11% 123
  • Winkeldiefstal 7% 80
  • Diefstal uit auto 5% 58
  • Mishandeling 5% 57
  • Bedreiging 3% 34
  • Woninginbraak 3% 31
  • Drugshandel 1% 10

Podle let

  1. 1.0492021
  2. 1.0652022
  3. 1.2572023
  4. 1.0332024
  5. 1.0582025

Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Kvalita života

Dobrá Leefbaarometer 2024

zcela nevyhovujícívynikající

Kvalita života
Dobrá
třída 7 z 9, měření 2024
Skóre
4,11
+0,01 oproti celostátnímu průměru
Od předchozího měření
+0,02
měření 2022: Více než dostatečná
Obec
Dobrá
skóre 4,11

Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru

  • Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,00 dostatečná
  • Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví −0,01 dostatečná
  • Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava +0,00 dostatečná
  • Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,00 dostatečná
  • Obtěžující jevy a nedostatek bezpečí kriminalita a narušování veřejného pořádku +0,02 dostatečná

Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.

Příjmy a práce

Průměrný příjem na obyvatele
€ 37.000
za rok
Průměrný příjem na příjemce příjmu
€ 44.500
za rok
Medián čistého jmění domácností
€ 242.800
Míra zaměstnanosti
75%
ve věku od 15 do 75 let
Samostatně výdělečně činní
15%
ze zaměstnaných osob
20 % osob s nejvyššími příjmy
23,2%
podíl osob (celostátně 20 %)

Lokality v oblasti IJsselstein 31