Čtvrť Randzone
Čtvrť v obci Rhenen · Utrecht
- Počet nemovitostí: 433
- 1.245 obyvatel
- prům. rok výstavby 1985
- prům. daňová hodnota WOZ € 649.000
Bydlení v oblasti Randzone: místní čtvrť v obci Rhenen má Počet nemovitostí: 433, 1.245 obyvatel a 455 domácností. Nemovitosti v oblasti Randzone: převážně typu samostatně stojící dům (44%) a byt (33%), postavené převážně v období 1990-2009 (50%) a s 91% nemovitostí obývaných vlastníky a 9% nájemních nemovitostí. Průměrná daňová hodnota WOZ je € 649.000. Z nemovitostí s evidovaným energetickým štítkem má 70% štítek A nebo B; nejčastější energetický štítek je A. Kvalita života má podle Leefbaarometer hodnocení vynikající, průměrná hladina hluku je 55 dB (mírně rušné) a policie zaznamenala 41,0 trestných činů na 1 000 obyvatel (celostátně 45,3). Supermarket je v průměrné vzdálenosti 1,3 km, základní škola ve vzdálenosti 1,4 km a 34% domácností má děti. U každé nemovitosti v oblasti Randzone najdete na Huisleon orientační odhad hodnoty, energetický štítek, měsíční náklady na bydlení, informace o prostředí v okolí bydliště a aktuální nabídku k prodeji i pronájmu.
Mapa
Nemovitosti v oblasti Randzone
- Nemovitosti
- 433 adresy s obytnou funkcí (BAG)
- Průměrný rok výstavby
- 1985
- Průměrná obytná plocha
- 169 m²
- Bytový fond (CBS)
- 454 2025
Typ nemovitosti
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Počet obyvatel
- 1.245 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 455 průměrný počet osob: 2,5
- Jednočlenné domácnosti
- 27%
- Domácnosti s dětmi
- 34%
- Hustota zalidnění
- 286 obyvatel na km²
- Plocha
- 4,2 km²
Věkové složení
Bydlení a hodnota nemovitostí
- Průměrná daňová hodnota WOZ
- € 649.000 CBS 2024
- Nemovitosti obývané vlastníky
- 91%
- Nájemní nemovitosti
- 9% 0% ve vlastnictví organizací sociálního bydlení
- Rodinné domy
- 67% 33% v bytových domech
- Postaveno za posledních 10 let
- 10%
- Neobydlené nemovitosti
- 7%
- Nová výstavba v daném roce
- 17 dokončené nemovitosti
Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 3.750 kWh na nemovitost za rok
- Průměrná dodávka do sítě
- 1.640 kWh elektřina ze solárních panelů na nemovitost
- Průměrná spotřeba plynu
- 1.050 m³ na nemovitost za rok
- Nemovitosti se solárními panely
- 55%
- Bez zemního plynu
- 9%
- Vytápění převážně elektřinou
- 18%
Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.
Občanská vybavenost a dopravní dostupnost
- Velký supermarket
- 1,3 km prům. vzdálenost
- Ordinace praktického lékaře
- 2,6 km prům. vzdálenost
- Základní škola
- 1,4 km prům. vzdálenost
- Zařízení denní péče o děti
- 1,3 km prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 4
- Míra urbanizace
- Nízká míra urbanizace 613 adres na km²
- Počet aut na domácnost
- 1,3 610 osobních automobilů
- Firemní provozovny
- 205 z toho 35 v obchodu, ubytování a pohostinství
Průměrné vzdálenosti po silnici pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 55 dB obec 51 dB
- Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
- 39% obec 19%
- Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
- 1% obec 0%
- Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
- 0% obec 0%
- Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
- 0%
- Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
- 26% obec 10%
Hluková zátěž u 433 nemovitostí
Povodeň
- Nemovitosti ohrožené povodní
- 35% obec 10%
- Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
- 29%
- Z toho s hloubkou vody nad 2 m
- 0%
- Maximální hloubka vody
- 4,0 m průměrně 0,8 m v zaplavených místech
Ovzduší, světlo a zeleň
- NO₂
- 10,7 µg/m³ 53% nad hodnotou doporučenou WHO (10)
- PM2,5
- 8,7 µg/m³ 100% nad hodnotou doporučenou WHO (5)
- PM10
- 14,8 µg/m³ 16% nad hodnotou doporučenou WHO (15)
- Světlo v noci
- Tlumeně osvětlené obec: tlumeně osvětlené
- Zeleň do 500 m
- 78% obec 66%
Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.
Klima a bezpečnost
- Pocitová teplota za horkého dne
- 44–45 °C extrémní tepelná zátěž
- Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
- 91% obec 95%
- Efekt tepelného ostrova
- 0,4–0,6 °C v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
- Nemovitosti s chladným místem do 300 m
- 34% obec 87%
- Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
- 97% obec 82%
- Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 99% obec 95%
- Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody
- 2% obec 10%
- Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
- 0% obec 0%
- Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
- 0% obec 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 41 září 2025 – srp 2026
- Evidované trestné činy
- 51 -7% oproti předchozímu roku
- Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
- 0,0 0 vloupání
- Obec
- 23 na 1 000 obyvatel
- Nederland
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Podle let
Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Kvalita života
Vynikající Leefbaarometer 2024
zcela nevyhovujícívynikající
- Kvalita života
- Vynikající třída 9 z 9, měření 2024
- Skóre
- 4,31 +0,21 oproti celostátnímu průměru
- Od předchozího měření
- +0,02 měření 2022: Vynikající
- Obec
- Dobrá skóre 4,12
Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru
- Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,02 dostatečná
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,06 více než dostatečná
- Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava −0,08 nedostatečná
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,10 dobrá
- Rušivé jevy a ohrožení bezpečnosti kriminalita a narušování veřejného pořádku +0,11 dobrá
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.
Příjmy a práce
- Medián čistého jmění domácností
- € 575.800
- Míra zaměstnanosti
- 78% ve věku od 15 do 75 let
- Samostatně výdělečně činní
- 33% ze zaměstnaných osob
- 20 % osob s nejvyššími příjmy
- 27,2% podíl osob (celostátně 20 %)