Čtvrť Waterkwartier
Okres v municipality Zutphen · Gelderland
- 5.184 domů
- 9.815 obyvatel
- prům. rok výstavby 1965
- prům. WOZ € 249.000
Mapa
Byty / domy v Waterkwartier
- Byty / domy
- 5.184 adresy s obytnou funkcí (BAG)
- Prům. rok výstavby
- 1965
- Průměrná obytná plocha
- 95 m²
- Bytový fond (CBS)
- 5.146 2025
Typ bydlení
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Obyvatelé
- 9.815 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 5.105 prům. 1,9 osob
- Jednočlenná domácnost
- 48%
- Domácnosti s dětmi
- 29%
- Hustota obyvatelstva
- 4.329 obyvatel na km²
- Plocha
- 2,5 km² z toho 0,2 km² voda
Věkové složení
Bydlení a hodnota
- Průměrná WOZ-hodnota
- € 249.000 CBS 2024
- Byty k prodeji
- 38%
- Nájemní byty
- 62% 51% korporace
- Rodinné domy
- 56% 44% vícegenerační
- Postaveno v posledních 10 letech
- 4%
- Neobydlené byty
- 3%
- Novostavba v roce
- 22 dodaných bytů
Hodnota WOZ je průměrem všech nemovitostí v oblasti (k datu ocenění 1. ledna předchozího roku), není to tržní hodnota konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 1.990 kWh na byt ročně
- Prům. zpětné dodávky
- 350 kWh solární elektrárna na dům
- Prům. spotřeba plynu
- 720 m³ na byt ročně
- Byty / domy s fotovoltaikou
- 25%
- Bez zemního plynu
- 1%
- Převážně elektrické vytápění
- 2%
Spotřeba je průměr všech domácností s přípojkou v oblasti (CBS); rozložení štítků najdete u „Woningen“.
Vybavení a dostupnost
- Velký supermarket
- 400 m prům. vzdálenost
- Obvodní lékař
- 800 m prům. vzdálenost
- Základní škola
- 600 m prům. vzdálenost
- Dětská skupina
- 500 m prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 16
- Městskost
- Vysoce městské 2.438 adres na km²
- Auta na domácnost
- 0,8 4.021 osobních automobilů
- Sídla společností
- 940 z toho 140 obchod a pohostinství
Vzdálenosti po silnici, průměr pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Životní prostředí: hluk, voda, vzduch, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 54 dB obec 54 dB
- Byty / domy s silničním provozem nad 55 dB
- 8% obec 12%
- Byty / domy s železničním provozem nad 55 dB
- 0% obec 1%
- Byty / domy s leteckým provozem nad 48 dB
- 0% obec 0%
- Byty / domy s hlukem větrných turbín nad 40 dB
- 0% obec 0%
- v noci silniční provoz nad 50 dB
- 2% obec 5%
Hladina hluku z 5.184 nemovitostí
Záplava
- Byty / domy, které mohou být zaplaveny
- 100% obec 92%
- Z čeho více než 0,5 m vody
- 99%
- Z čeho více než 2 m vody
- 44%
- Maximální hloubka vody
- 3,6 m průměrně 2,0 m zaplaveno
Vzduch, světlo a zeleň
- NO₂
- 9,8 µg/m³ 14% nad doporučením WHO (10)
- PM2,5
- 8,0 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (5)
- PM10
- 13,6 µg/m³ 0% nad doporučením WHO (15)
- Noční osvětlení
- Ztlumené obec: ztlumené
- Zeleň v okruhu 500 m
- 47% obec 52%
Hluk: RIVM hlukové mapy (silnice a železnice 2020, letecká doprava 2022, větrné turbíny 2024), roční průměrné Lden na 10 m, vzorkováno na každé adrese. Zaplavení: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky vody; hloubka nic neříká o pravděpodobnosti. Vzduch: RIVM roční průměrné koncentrace na 25 m. Světlo: RIVM mapa světelného emisí 2023. Zeleň: RIVM zelená mapa 2022, podíl zeleně na 500 m. Zapněte hlukovou mapu na mapě výše.
Klimat a bezpečnost
- Vnímaná teplota v horkém dni
- 46–48 °C extrémní tepelný stres
- Byty / domy s extrémním tepelným stresem (41 °C nebo více)
- 91% obec 95%
- Efekt tepelných ostrovů
- 0,8–1,0 °C průměrně teplejší než venkovské oblasti
- Byty / domy s chladným místem do 300 m
- 95% obec 86%
- Byty / domy se středním nebo vysokým rizikem záplav
- 0% obec 0%
- Byty / domy s vyšším rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 96% obec 89%
- Byty / domy s dešťovou strouhou podél domu
- 4% obec 4%
- Byty / domy v zóně magnetického pole vysokého napěťového vedení
- 0% obec 1%
- Byty / domy do 1 km od větrné turbíny
- 0% obec 0%
Klimaefektová atlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost záplav (alespoň 20 cm vody), suché podlaží, riziko přemokření spodní vody 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při 70 mm srážek za hodinu; vzorkováno na úroveň bytu. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte mapu tepel na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 45 září 2025 – srp 2026
- Registrované trestné činy
- 438 +2% oproti předchozímu roku
- Vlámaní do bytů na 1 000 bytů
- 3,1 16 vloupání
- Obec
- 46 na 1 000 obyvatel
- Nizozemsko
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Za rok
Zdroj: policie, registrované trestné činy podle oblasti (CBS/politie open data, měsíční údaje). Na 1 000 obyvatel podle počtu obyvatel oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Životaschopnost
Zcela dostačující Index obyvatelnosti 2024
velmi nedostatečnévynikající
- Životaschopnost
- Zcela dostačující třída 6 z 9, měření 2024
- Skóre
- 4,02 −0,08 ve srovnání s celostátním průměrem
- Od posledního měření
- +0,01 měření 2022: Zcela dostačující
- Obec
- Dobré skóre 4,14
Pět dimenzí, odchylka od národního průměru
- Fyzické okolí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,00 dostatečné
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví −0,02 dostatečné
- Vybavení obchody, školy, zdravotní péče, MHD +0,02 dostatečné
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování −0,03 dostatečné
- Obtíže a nebezpečí kriminalita a obtěžování −0,05 slabé
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), dvouletý odhad založený na více než sto charakteristikách; skóre vyjadřuje, jak obyvatelé průměrně hodnotí obyvatelnost. Negativní = pod celostátním průměrem.
Příjmy a zaměstnání
- Prům. příjem na obyvatele
- € 27.400 ročně
- Prům. příjem na příjemce příjmu
- € 33.000 ročně
- Medián majetku domácností
- € 20.400
- Čistá pracovní účast
- 62% ve věku 15 až 75 let
- OSVČ (zelfstandigen)
- 14% pracovní populace
- Nejvyšších 20 % příjmů
- 9,7% podíl osob (celostátně 20 %)