Draverslaan 32 - A
2132 BS Hoofddorp · Hoofddorp Centrum Oost, Haarlemmermeer
- Dobbelthus (to under ét tag)
- Byggeår 2002
- 170 m² bolig
- 306 m² parcel
- B energimærke
Spørg om Draverslaan 32 - A
Stil et spørgsmål om boligen, kvarteret, værdien eller omkostningerne. Assistenten svarer med oplysningerne fra denne side og søger efter behov opdateret information.
Kort fortalt
Draverslaan 32 - A i Hoofddorp er en dobbelthus opført i 2002 med 170 m² boligareal og energimærke B, i bydel Hoofddorp Centrum Oost (kommune Haarlemmermeer). Den indikative markedsværdi er € 828.000 til € 916.000. Nærmiljø: støj 64 dB (støjende), luftkvalitet over WHO-rådet, 36% grønne områder inden for 500 m, ved oversvømmelse op op til 0,7 m vand. Luftfart: cirka 7 fly om dagen under 3.000 m inden for 2 km. Beboelighed i kvarteret: meget god.
Alt på denne side kommer fra offentlige registre og kort og er gratis. Selv at indsamle det tager timer per bolig; her er det samlet på ét sekund. Under hver sektion læser du, hvad tallet betyder for at bo her.
Beliggenhed
Værdiindikation
Marked
- +1,8% salgspriser Noord-Holland over et år (CBS prisindeks, sep 2026)
- € 591.975 gennemsnitlig salgspris i kommunen Haarlemmermeer i 2025 (CBS/Kadaster)
- € 457.000 gennemsnitlig WOZ-værdi bydel Hoofddorp Centrum Oost (CBS 2024)
Sådan er indikationen opbygget
| Kilde | Udgangsværdi | Til prisnivå nå | Vægt |
|---|---|---|---|
| 26 sammenlignelige boliger inden for 300 m median WOZ pr. m², indekseret |
€ 5.137/m² | € 873.290 | 83% |
| Gennemsnit af bydel Hoofddorp Centrum Oost CBS WOZ 2024 (€ 457.000) / gns. 106 m² |
€ 4.311/m² | € 865.532 +18,1% siden 2023 K1 |
17% |
Sammenlignelige boliger i området (26 fundet)
- Draverslaan 32 € 5.036/m² WOZ, indekseret
- Draverslaan 33 € 6.031/m² WOZ, indekseret
- Hoofdweg 660 € 6.126/m² WOZ, indekseret
- Manegelaan 14 € 4.963/m² WOZ, indekseret
- Nieuweweg 8 € 5.482/m² WOZ, indekseret
- Parklaan 70 € 5.349/m² WOZ, indekseret
Beregningsmetode: hver kilde er bragt fra sin pejledato til det aktuelle prisniveau med CBS prisindeks for eksisterende ejerboliger (pr. province, for Amsterdam, Rotterdam, Den Haag og Utrecht pr. by; de seneste måneder med det landsdækkende månedsindeks). Medianværdien er det vægtede gennemsnit; spændet følger af variationen mellem kilderne (mindst 5%). Stat, beliggenhed i forhold til gaden, erfpagt og boligens særlige forhold er ikke medtaget. Dette er ikke en vurdering.
Egenskaber
- Boligtype
- Dobbelthus (to under ét tag)
- Anvendelsesformål
- Beboelsesfunktion
- Byggeår
- 2002
- Boligareal
- 170 m²
- Bygningsareal
- 92 m²
- Grundareal
- 306 m²
- Energimærke
- B
- Status for boligenhed
- I brug
- Bygningsstatus
- I brug
- BAG nummerangivelse
- 0394200000026557
- BAG opholdsenhed
- 0394010000311577
- BAG bygning
- 0394100001027849
Kilde og metode
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) og energimærkningsregisteret. Grundareal er den samlede kadastrale areal; for lejligheder er det hele bygningsparcelens areal.
Parcel, jord og bestemmelse
Fundamentsproblemer forekommer sjældent i denne bydel. Jorden er stabil her.
- Grundareal (BAG)
- 306 m²
- Fundamentsrisiko i Hoofddorp Centrum Oost
- 0,4% af boligerne har risiko for påleråd (meget lav) 2050 højt scenarie 0,4%, differenssætning 0,0%; kommune Haarlemmermeer 0,7% — Klimaeffektatlas (Deltares/KCAF)
- Bodensænkning i Hoofddorp Centrum Oost
- −1,1 mm om året lavt −0,1 mm; kommune Haarlemmermeer −1,6 mm
- Kadaster, højde, bestemmelse, jordbund
- hentes…
Kilde og metode
Parcel: Kadaster (BRK, via PDOK; parcelgrænsen vises på kortet ovenfor). Højde: Actueel Hoogtebestand Nederland. Bestemmelse: ruimtelijkeplannen.nl (bestemmelsesplaner til 1-1-2024; nyere regler findes i kommunens omgivelsesplan). Jord og fundament: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) og RVO/KCAF. Indikationer, ikke bygningsmæssig eller juridisk rådgivning.
Energi og varme
En energieffektiv bolig: lave energiudgifter, et behageligt indeklima og mere fordelagtige lånevilkår hos mange banker. Yderligere grønnere tiltag giver her kun begrænset gevinst. En sammenlignelig bolig bruger om året cirka € 712 mere mere energi end en gennemsnitsbolig i Hoofddorp Centrum Oost.
Energimærke
B foreløbigt label
- Mærke A eller bedre i Hoofddorp Centrum Oost
- 30% af boligerne
Et regeringsskøn baseret på byggeår og type, ikke registreret efter en gennemgang; ved salg eller udlejning kræves et endeligt label.
Forbrug og omkostninger
€ 229 pr. måned ved et gennemsnitligt forbrug
- Naturgas
- 1.060 m³ pr. år; bydel 770
- Elektricitet
- 3.690 kWh pr. år; bydel 2.500
- Omkostninger pr. år
- € 2.754 gas € 1.472, elektricitet € 958, faste omkostninger € 324
- Gennemsnitlig bolig i Hoofddorp Centrum Oost
- € 2.042 pr. år
- Solpaneler
- 74% af sammenlignelige boliger; bydel 37%
Kilde og metode
Gennemsnitligt forbrug til boliger af denne type, denne størrelse og byggeperiode (CBS 2025, temperaturkorrigeret), mod de gennemsnitlige forbrugerpriser på sep 2026 (CBS: 1,39 pr. m³ og 0,26 pr. kWh inkl. skat, med fast afgift og nedsættelse af energiafgift). Det faktiske forbrug afhænger af beboere og installation.
Varmetransition og tilskud
- Opvarmning i Hoofddorp Centrum Oost
- 92% centralvarmeunit, 4% fjernvarme (blokvarme), 4% elektrisk 2022
- Geotermisk potentiale
- Ugunstig Slochteren-formationen, WarmteAtlas
- Fjernvarme
- intet fjernvarmenet eller kendt plan i denne bydel
ISDE 2026 (€ 500 millioner): tilskud til isolering, (hybrid) varmepumpe, solvarme, ventilation og tilslutning til fjernvarmenet (fast € 3.775); varmepumper fra ca. € 500 til over € 13.000 afhængig af type og effekt. Ansøg hos RVO efter installation. ISDE hos RVO · Guide til energitilskud (inkl. kommunale ordninger)
Mærker i Hoofddorp Centrum Oost
Kilde og metode
Energimærke og mærkefordeling EP-Online (RVO) via vores database; forbrugsprofiler CBS 85140NED (CC BY 4.0); tariffer CBS 85592NED; kvarterforbrug CBS Kerncijfers; fjernvarmenet, planer, pilotprojekter og varmemix WarmteAtlas (RVO, kvarterniveau; planer tilknyttet de kvarterer hvis midtpunkt ligger i planområdet); ISDE: RVO. Indikationer, ikke energirådgivning.
Månedlige udgifter: køb eller leje
Beregning med din egen købspris, husleje og antagelser. Alle beløb kan tilpasses; resultatet er en indikation.
Leje: pointsystem og afkast
Fri sektor: huslejen kan fastsættes frit. Som investering tæller især markedslejen og afkastet nedenfor; som lejer kan du ikke klage til Huslejenævnet over huslejens størrelse.
Boligvurdering (WWS)
ca. 307–388 point Fri sektor
0143186260+
| Del | Point |
|---|---|
| Areal 170 m² anvendelsesareal: rum 1 point/m², øvrige rum 0,75, trafikareal 0 |
139–158 |
| Energiydelse energimærke B, enfamiliebolig |
34 |
| WOZ-værdi € 784.800: 1 point pr. € 16.954 og pr. € 268 pr. m² (90% af værdiindikationen (ingen WOZ-værdi kendt)) |
64 |
| Opvarmning 2 point pr. opvarmet rum, ca. 7 rum |
12–16 |
| Køkken og sanitære forhold antagelse: køkkenbord, toilet, håndvask, bruser eller badekar |
11–24 |
| Udendørs areal have ca. 214 m² (grundstykke ekskl. bebyggelse) |
47–92 |
| I alt | 307–388 |
€ 2.381 maksimal husleje pr. måned ved 354 point (2026)
Ved 307–388 point: € 2.059 til € 2.615 pr. måned.
fra 187 point. Køkken, sanitet, opvarmning og udendørs areal kendes ikke per bolig og er angivet som interval; kontroller dem efter med Huurprijscheck fra Huurcommissie. Lejekontrol
Udlejning og afkast
Ingen lejeboliger af denne type fundet i området til at estimere markedslejen.
- Maksimal leje ifølge pointsystemet
- € 2.381 pr. måned
Lov om betalbar husleje (siden 1. juli 2024): op til og med 186 point er huslejen reguleret og maksimalhuslejen gælder også for nye kontrakter; udlejer skal oplyse pointsammenstillingen. Afkast: kold husleje, værdiindikasjon, omkostninger som antagelser; ikke økonomisk rådgivning.
Kilde og metode
Fastlægger lejepriser for boliger, bilag I (pointsystem 2026: energimærke siden 1. juli 2024, WOZ 1 point per € 16.954 og per € 268 per m², WOZ‑andel maks. 33% fra 187 point) og gennemførelsesbekendtgørelsen for lejepriser, bilag I (maksimale lejegrænser 2026). Areal og type: BAG; energimærke: EP‑online; WOZ: egen database; monumenter: RCE.
Kvarter, distrikt og kommune
Hoofddorp Centrum Oost
- Boliger
- 2.667
- Indbyggere
- 5.415
- Gns. WOZ-værdi
- € 457.000
- Ejerboliger
- 61%
- Gns. opførelsesår
- 1989
- Hyppigst forekommende
- Lejlighed (42%)
Hoofddorp
- Boliger
- 37.262
- Indbyggere
- 80.905
- Gns. WOZ-værdi
- € 462.000
- Ejerboliger
- 62%
- Gns. opførelsesår
- 1995
- Hyppigst forekommende
- Rækkehus (42%)
Haarlemmermeer
- Boliger
- 71.878
- Indbyggere
- 165.255
- Gns. WOZ-værdi
- € 473.000
- Ejerboliger
- 67%
- Gns. opførelsesår
- 1988
- Hyppigst forekommende
- Rækkehus (41%)
Boliger i dette nabolag på kortet Hoofddorp · Noord-Holland
Faciliteter og tilgængelighed
Supermarkedet er inden for cykelafstand. En folkeskole er inden for gåafstand, behageligt for familier. En kollektiv trafikholdeplads ligger lige om hjørnet. Et bymiljø: alt i nærheden, med den travlhed det medfører.
- Stor supermarked
- 900 m gns. afstand i kvarteret
- Lægepraksis
- 600 m gns. afstand i kvarteret
- Grundskole
- 400 m gns. afstand i kvarteret
- Daginstitution
- 500 m gns. afstand i kvarteret
- Nærmeste folkeskole
- 180 m Rooms Katholieke Basisschool Klimop
- Nærmeste kollektivtrafikstop
- 130 m Hoofddorp, Draverslaan · bus · 1,0 vertrekken per uur overdag
- Nærmeste ladepunkt
- 120 m 17 Nijverheidsstraat - TotalEnergies
- Nærmeste daginstitution
- 180 m HappyKids VSO Klimop
- Nærmeste sender/mast
- 440 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 25,5 m hoog · veilige afstand 8,9 m
- Skoler inden for 3 km
- 6
- Urbaniseringsgrad
- Meget urban 1.714 adresser pr. km²
Kilde og metode
Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i bydelen (CBS). Skole (DUO), kollektivtrafikholdeplads (OVapi/GTFS, afgange på en hverdag), sendemast (Antenneregister), ladestation og daginstitution: luftlinje fra denne adresse, fra vores egen database.
Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
Støj
64 dB Støjende
op til 45 dB meget roligtover 70 dB ekstremt
- Vejtrafik
- 51 dB
- Togtrafik
- under 40 dB
- Flytrafik
- 44 dB
- Møller (vind)
- ingen
- Vejtrafik, om natten
- 41 dB
- Togtrafik, om natten
- 21 dB
I bydel Hoofddorp Centrum Oost er 18% af boligerne mere støjende end denne adresse; gennemsnittet dér er 65 dB.
Støjeniveau: tilsvarende en travl bygade eller en nærliggende motorvej. Udenfor gør samtaler anstrengende; indendørs afgør lydisolering boligkomforten. Langvarig eksponering er forbundet med søvnforstyrrelser og øget stress. Hovedkilden er vejtrafik (51 dB).
Kilde og metode
Lden: års-gennemsnitlig støjbelastning over dag, aften og nat (RIVM-støjkort 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024, 10 m-raster). En grov indikation, ikke en måling ved facaden. WHO anbefaler maks. 53 dB for vejtrafik og 45 dB for flytrafik.
Oversvømmelse
0,68 m Betydelig
Hvis dette område oversvømmes, kan vandet ifølge kortet nå en maksimal dybde på 0,68 m her.
- Boliger i Hoofddorp Centrum Oost, der kan blive oversvømmet
- 100%
- Heraf mere end 0,5 m
- 88%
- Maksimal dybde i nærheden
- 1,58 m
Betydeligt: stueetagen kan blive oversvømmet, med skader på gulve, køkken og installationer. En tør etage at trække ud til og en el-tavle over gulvniveau er værdifuldt her; spørg til tidligere vandpåvirkning. Sandsynligheden for at det sker er meget lille (1 ud af 3.000 til 1 ud af 30.000 om året): dybden siger hvad der så sker, sandsynligheden hvor ofte.
Kilde og metode
LIWO (Rijkswaterstaat), kortste kaart met maximale waterdiepte bij een overstroming, 25 m-raster; overstromingskans: Klimaateffectatlas. De diepte zegt niets over de kans dat het gebeurt; dijken en keringen zijn op die kans ontworpen.
Luftkvalitet
- NO₂ 15,1 µg/m³ over WHO-rådet
- PM2,5 8,2 µg/m³ over WHO-rådet
- PM10 15,3 µg/m³ over WHO-rådet
Forurenet luft: over EU‑normen for 2030, ofte på grund af en trafikeret vej, industri eller intensiv husdyrproduktion i nærheden. For personer med luftvejssygdomme og små børn er dette relevant; ventilation mod den rolige side af huset hjælper.
Gennemsnit i Hoofddorp Centrum Oost: NO₂ 15,7, PM2,5 8,1 µg/m³.
Kilde og metode
Årligt gennemsnit i koncentrationer på 25 m (RIVM, nyeste kort). Stregen i søjlen: WHO‑anbefalet værdi (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); farven sammenlignes med WHO‑rådet og EU‑standarden for 2030.
Lys om natten
Klar
mørktmeget klar
Gennemsnitligt i Hoofddorp Centrum Oost: klar.
Klart: meget kunstigt lys fra veje, virksomheder eller drivhuse. Meget lys om natten hænger sammen med dårligere søvn; vær særlig opmærksom på soveværelsernes placering.
Kilde og metode
Kunstigt lys målt opadrettet af satellitter (RIVM lysudsendelseskort 2023, 375 m‑raster), klassificeret i forhold til alle hollandske boliger: mørkt er de mørkeste 20%, meget klart er de klareste 10%.
Grønne områder i kvarteret
36% grønne områder inden for 500 m
Gennemsnitligt i Hoofddorp Centrum Oost: 46%.
Lidt grønt: primært sten og tage; haver og træer er undtagelsen. Sådanne kvarterer bliver stærkere opvarmet om sommeren og føles mere travle; at grønne selv (facadehave, træer) hjælper med det samme.
Kilde og metode
Andel grønne områder (græs, buske, træer) i 500 m-ruten omkring denne adresse (RIVM grønkort 2022). Halvdelen af de hollandske boliger har mere end 52% grønt inden for 500 m; én ud af ti har mindre end 32%.
Luftfart over denne adresse
Sporadisk flytrafik: et enkelt fly om dagen, sjældent lavt. Ikke en faktor for roen. Der er observeret enheder under 600 m: det tyder på en ind‑ eller udflyvningsrute, med støjtoppe på 70 dB eller mere udendørs.
Målt, de sidste 7 dage
7 flybevægelser pr. dag inden for 2 km, lavere end 3.000 m
- Under 1.000 m
- 3 pr. dag; dette er de apparater, du virkelig hører
- Laveste fly
- 61 m median 183 m
- 's Nat (23.00–7.00)
- 0% af bevægelserne
- Mest travle time
- 21.00–22.00
- Mest set
- easyJet Europe, ZXP, OORZY flytyper: A319, EC35, R44
Vi måler siden 26 oktober; tallene er omregnet til en hel dag og bliver mere præcise, jo flere dage der er.
Nu i luften
Fly inden for 15 km indlæses…
Luchthavens og lydkort
- Schiphol
- 4,9 km luchthaven, O
- Vliegveld Hilversum
- 33,2 km vliegveld, O
- Rotterdam The Hague Airport
- 42,7 km luchthaven, ZW
- RIVM-støjkort flytrafik
- 44 dB Lden
Tommelfingerregel: et passagerfly i 1.000 m højde giver ude en top på cirka 60–65 dB (en almindelig samtale), ved 300 m allerede 75–80 dB. Over 3.000 m forsvinder det i baggrundsstøjen.
Kilde og metode
ADS‑B‑positionsmeddelelser fra flyene selv via de åbne netværk adsb.lol og adsb.fi; Huisleon tager hvert 5. minut et øjebliksbillede af alle fly under 3.000 m over Holland og omregner antallet af passager inden for 2 km med den målte hastighed. Militære og nogle små fly sender ikke position og mangler. Støjkontur: RIVM Atlas Leefomgeving, flytrafik 2022. Indikationer, ikke måling ved facaden.
Klima og sikkerhed
Selv på varme dage forbliver hedestrækket omkring huset moderat; omgivelserne køler rimeligt af om aftenen.
Varme
49–50 °C ekstrem varmebelastning
Fornemmelsestemperatur på en varm sommerdag (2022), 1 m fra huset.
- Varmeø-effekt
- 1,4–1,6 °C varmere end oplandet
- Varme nætter (20 °C eller mere)
- 8–14 nætter pr. år
- Afstand til et køligt sted
- 0–200 m
- Gennemsnitligt i Hoofddorp Centrum Oost
- 44 °C føles som temperatur
Vand
Meget lille oversvømmelsesrisiko
Sandsynlighed for mindst 20 cm vand ved en digebrud eller ekstremt høj vandstand: 1 ud af 3.000 til 1 ud af 30.000 om året. Maksimal dybde, hvis det indtræffer: 0,68 m.
- Overfladevand ved kraftig regn (70 mm/time)
- ingen ledning direkte langs huset
- Grundvandsgener i 2050
- Lille stigning
- Tørt etageplan i Hoofddorp Centrum Oost
- 91% af boligerne ved den største oversvømmelse
- Boliger i Hoofddorp Centrum Oost med middelstor eller stor sandsynlighed
- 0%
Ekstern sikkerhed
- Højspændingsledning
- ingen inden for 2 km
- Vindmølle
- ingen inden for 5 km
- Risikofyldte aktiviteter inden for 1 km
- Buisleiding, vuurwerkopslag
I Hoofddorp Centrum Oost ligger 0% af boligerne inden for magnetfeltzonen fra en højspændingsledning og 0% inden for 1 km fra en vindmølle.
Kilde og metode
Varme, vand og grundvand: Klimaeffectatlas 2026 (CC BY 4.0; følt temperatur og varmeø 2022, oversvømmelsessandsynlighed og vanddybde fra de nationale oversvømmelsesscenarier, risiko for grundvandsgener 2050 højt scenarie, vandløb ved 70 mm nedbør på én time). Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande (magnetfeltzone); vindmøller: RIVM; farlige aktiviteter: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (aktiviteter med et interesseområde inden for 1 km). Indikationer baseret på kort, ikke målinger.
Sikkerhed og beboelighed
Beboelighed i bydel Hoofddorp Centrum Oost
Meget god Beboelighedsbarometer 2024, klasse 8 af 9
- Fysisk omgivelser: tilstrækkelig
- Boliger: tilstrækkelig
- Faciliteter: god
- Social sammenhæng: tilstrækkelig
- Gener og usikkerhed: tilstrækkelig
Beboelighedsbarometer 3.0 (BZK): estimeret vurdering af beboelighed, i ni klasser, med fem dimensioner i forhold til landsgennemsnittet. Mere om dette kvarter
Forbrytelser i bydel Hoofddorp Centrum Oost
53 pr. 1.000 indbyggere pr. år -1% i forhold til året før
- Registreret sep 2025 – aug 2026
- 286
- Distrikt Hoofddorp
- 49 pr. 1.000
- Kommune Haarlemmermeer
- 46 pr. 1.000
- Nederlandene
- 45 pr. 1.000
- Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
- 1,5 4 indbrud
Hyppigst forekommende
- Diefstal uit auto
- 56
- Vernieling
- 46
- Fietsdiefstal
- 19
- Mishandeling
- 8
Omkring det nationale gennemsnit. Tallet bestemmes især af indbrud og hærværk; det siger lidt om, hvor sikkert det føles på gaden—til det indgår Leefbaarometer-dimensionen "overlast og utryghed". Indbrud i boliger forekommer sjældent her.
Kilde og metode
Politie, registrerede forbrydelser per kvarter (CBS\/politie open data, månedstal). Små kvarterer giver små tal; læs tallet sammen med antallet af indbyggere og boliger. Ikke alle forbrydelser bliver meldt.
Vil du byde Draverslaan 32 - A? Vid, hvad boligen reelt er værd.
Den gratis side giver fakta. Rapporten giver svaret på det vigtige spørgsmål: hvad byder jeg? Tre scenarier i euro, underbygget med faktiske købesummer fra sammenlignelige boliger i Kadasteret, modelværdien, kommunens overbudsdata og boligens stand på billederne. Plus spørgsmål, du skal stille ejendomsmægleren før du skriver under.
Beregnings-eksempel: et bud der er 2% for højt koster ved en bolig til € 450.000 allerede € 9.000. Rapporten koster € 19.
-
Budstrategi med tre scenarier
Et forsigtigt, markedsret og sandsynligt bud i euro, afledt af modelværdi, sammenlignelige salg og hvor meget der i denne kommune betales over udbudsprisen. -
Sammenlignelige salg fra Kadaster
De faktiske købesummer for boliger i området, som ligner i type, størrelse og byggeperiode, vist på kort og i en tabel, indekseret til i dag. -
Modelværdi og tidligere salg
Den automatiserede værdibestemmelse med interval, salgshistorik for denne adresse og WOZ-udviklingen gennem årene. -
Markedsdata for kommunen
Salgstid, overbudprocent, pris pr. m² og tranghedsindikator for denne boligtype (NVM), så du ved, hvor meget konkurrence du kan forvente. -
Spørgsmål til mægleren
En skræddersyet liste med spørgsmål til fremvisningen, afledt af byggeår, energimærke, risici i omgivelserne, annoncen og fotoanalysen. -
Boligens tilstand ud fra billederne
En billedmodel vurderer salgsannoncens billederne: generel stand, køkken og badeværelse, synlige fejl og et istandsættelsesbudget som indikation. -
Månedlige omkostninger pr. bud
Hvad hvert scenarie koster pr. måned: lån, købers omkostninger, kommunale afgifter, energi og vedligeholdelse, samt leje som alternativ. -
Alt fra gratis‑siden med
Bolig, kvarter, energi, omgivelser, klima, sikkerhed og flytrafik i én oversigt, så alt er i én PDF.
Sammenligne flere boliger? 5 rapporter for € 39 om måneden, ekstra rapporter € 6 pr. stk. Ingen vurdering og ingen garanti, men tallene som u kan bruge til at forsvare et bud.
Ofte stillede spørgsmål om Draverslaan 32 - A
Hvilken boligtype er Draverslaan 32 - A?
Draverslaan 32 - A i Hoofddorp er en twee-onder-één-kap woning, bygget i 2002, 170 m² beboelsesareal, parcel 306 m². Adressen ligger i nabolaget Hoofddorp Centrum Oost, kommunen Haarlemmermeer.
Hvilket energimærke har Draverslaan 32 - A?
Det registrerede energimærke er B. En sammenlignelig bolig bruger i gennemsnit € 229 per måned på gas og el.
Hvad er Draverslaan 32 - A cirka værd?
Den vejledende markedsværdi ligger mellem € 828.000 og € 916.000 (midtværdi € 872.000, prisniveau sep 2026), beregnet ud fra WOZ-værdier, udbudspriser og salg af tilsvarende boliger i kvarteret. Dette er en indikation, ikke en vurdering.
Hvor roligt er der ved Draverslaan 32 - A?
Årsmiddelværdien af lydniveauet ved facaden er 64 dB Lden (støjende). Den største kilde er vejtrafik. Ca. 7 fly passerer dagligt lavere end 3.000 m inden for 2 km.
Kan Draverslaan 32 - A oversvømmes?
Ja, i teorien: ved en oversvømmelse kan vandet her nå op på 0,68 m (betydelig). Sandsynligheden for mindst 20 cm vand er meget lille (1 ud af 3.000 til 1 ud af 30.000 om året).
Hvor sikkert er kvarteret ved Draverslaan 32 - A?
I bydel Hoofddorp Centrum Oost registrerede politiet 53 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere om året, mod 46 i kommunen og 45 nationalt. Leefbaarometer vurderer beboeligheden som meget god.
Hvilke faciliteter er i nærheden af Draverslaan 32 - A?
Gennemsnitlige afstande i kvarteret: stor supermarked 900 m, praktiserende læge 600 m, folkeskole 400 m, børnepasning 500 m (CBS). Den nærmeste skole, kollektivtrafikstop, ladepunkt og børnepasning står på denne side med deres afstand til denne adresse.
Hvor kommer disse data fra?
Fra offentlige kilder fra myndighederne: BAG og Kadaster (egenskaber, grund), EP-Online (energimærke), CBS (nabolagsdata, prisindeks, energiforbrug), RIVM (støj, luft, lys, grønt), Klimaateffektatlas og LIWO (hede- og vandrisiko), politiens open data og Leefbaarometer (sikkerhed), samt ADS-B-netværk (flytrafik). Alle beregninger er indikatorer, ikke en vurdering eller rådgivning.