Westerweg 99
1815 DD Alkmaar · Nassaukwartier en Hout, Alkmaar
- Midterrækkehus
- Byggeår 1922
- 162 m² boligareal
- 149 m² grund
- G energimærke
Spørg om Westerweg 99
Stil et spørgsmål om boligen, kvarteret, værdien eller udgifterne. Assistenten svarer ud fra oplysningerne på denne side og søger efter aktuelle oplysninger efter behov.
Kort fortalt
Boligen på Westerweg 99 i Alkmaar er af typen midterrækkehus fra 1922 med et boligareal på 162 m² og energimærke G og ligger i kvarteret Nassaukwartier en Hout (Alkmaar Kommune). Den vejledende markedsværdi ligger mellem € 778.000 og € 860.000. Nærmiljø: støj 54 dB (moderat), luftkvalitet over WHO's vejledende grænseværdi, 53% grønne arealer inden for 500 m, op til 0,3 m vand ved oversvømmelse. Flytrafik: cirka 16 fly om dagen i en højde under 3.000 m inden for 2 km. Kvarterets bokvalitet: fremragende.
Alle oplysninger på denne side stammer fra offentlige registre og kort og er gratis. Det tager timer at indsamle dem selv for hver bolig; her er de samlet på ét sekund. Under hvert afsnit kan De læse, hvad tallene betyder for livet i boligen.
Beliggenhed
Anslået værdi
Marked
- +1,8% salgspriser Noord-Holland på et år (CBS-prisindeks, sep 2026)
- € 424.065 gennemsnitlig salgspris i Alkmaar kommune i 2025 (CBS/Kadaster)
- € 536.000 gennemsnitlig WOZ-værdi · kvarteret Nassaukwartier en Hout (CBS 2024)
Sådan beregnes den anslåede værdi
| Kilde | Udgangsværdi | Omregnet til aktuelt prisniveau | Vægtning |
|---|---|---|---|
| 40 sammenlignelige boliger inden for 360 m Median for WOZ-værdi pr. m², indekseret |
€ 5.129/m² | € 830.898 | 56% |
| 7 udbudspriser for sammenlignelige boliger Median for udbudspris pr. m², indekseret |
€ 5.010/m² | € 811.620 | 33% |
| Gennemsnit for kvarteret: Nassaukwartier en Hout CBS WOZ 2024 (€ 536.000) / gns. 131 m² |
€ 4.092/m² | € 782.767 +18,1% siden 2023 K1 |
11% |
Sammenlignelige boliger i nærheden (47 fundet)
Sammenlignelige boliger
Se de sammenlignelige boliger i nærområdet, som ligger til grund for den anslåede værdi, med pris pr. m² og afstand.
Gratis med en konto. Ingen betalingsoplysninger påkrævet.
Beregningsmetode: Værdien fra hver kilde er omregnet fra kildens referencedato til det aktuelle prisniveau med CBS' prisindeks for eksisterende ejerboliger (pr. provins, dog pr. by for Amsterdam, Rotterdam, Den Haag og Utrecht; for de seneste måneder anvendes det landsdækkende månedsindeks). Middelværdien er det vægtede gennemsnit. Intervallet er baseret på spredningen mellem kilderne (mindst 5%). Boligens stand, placering på gaden, arvefæste og særlige forhold er ikke medregnet. Dette er ikke en ejendomsvurdering.
Leje eller købe?
Leje en tilsvarende bolig
For få sammenlignelige lejeboliger i området til at anslå en husleje.
Købe denne bolig
€ 3.880 pr. måned
Annuitetslån på € 819.000 (midterværdi) til 3,9% i rente, 30 år, fuldt finansieret: € 2.680 i renter og € 1.190 i afdrag den første måned. Eksklusive vedligeholdelse, skatter og rentefradrag.
Hvad kan bedst betale sig?
En sammenligning kræver både en anslået husleje og en anslået værdi.
Regn med Deres egen udbetaling, rente og husleje i afsnittet Månedlige boligudgifter.
Boligoplysninger
- Boligtype
- Midterrækkehus
- Anvendelsesformål
- Boligformål
- Byggeår
- 1922
- Boligareal
- 162 m²
- Bygningens areal
- 86 m²
- Grundareal
- 149 m²
- Energimærke
- G (24 september 2018)
- Brugsenhedens status
- I brug
- Bygningens status
- I brug
- BAG-adressebetegnelse
- 0361200000039692
- BAG-brugsenhed
- 0361010000039794
- BAG-bygning
- 0361100000014170
Kilde og metode
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) og energimærkeregistret. Grundarealet er det samlede matrikulære areal; for lejligheder omfatter det hele bygningens grund.
Grund, jordbund og planforhold
I et beskyttet by- eller landsbymiljø: gadebilledet bevares, men der gælder ekstra regler for facade, tag og vinduesrammer. Jordbunden er stabil her.
- Grundareal (BAG)
- 149 m²
- Beskyttet by- eller landsbymiljø
- Alkmaar - Westerhoutkwartier nationalt beskyttet by- eller landsbymiljø (RCE); særlige regler for bygningens ydre
- Risiko for fundamentskader i Nassaukwartier en Hout
- 0,0 % af boligerne har risiko for råd i funderingspæle (meget lav) 2050, højt scenarie: 0,0 %, uensartede sætninger 1,0 %; Alkmaar Kommune: 0,0 % — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Jordsætninger i Nassaukwartier en Hout
- −1,0 mm om året i de øvre jordlag +0,3 mm; Alkmaar Kommune: −1,4 mm
- Kadaster, højde, arealanvendelse, jordbund
- hentes…
Kilde og metode
Grund: Kadaster (BRK, via PDOK; grundgrænsen vises på kortet ovenfor). Højde: Actueel Hoogtebestand Nederland. Planforhold: ruimtelijkeplannen.nl (lokalplaner frem til 1-1-2024; nyere regler findes i kommunens samlede plan for de fysiske omgivelser). Jordbund og fundament: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) og RVO/KCAF. Oplysningerne er vejledende og udgør ikke byggeteknisk eller juridisk rådgivning.
Sol og skygge
Hvordan vender facaderne, haven og taget i forhold til solen, og hvor meget skygger de omkringliggende bygninger? Beregnet ud fra solens position og bygningshøjderne i 3D BAG.
- Facader, have, tag og dagslys
- beregnes…
Bygningsoplysningerne kunne ikke indlæses.
denne bolig skygge fra bygninger grund retning mod solen
Bygninger og højder: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; taghøjde = 70-percentilen over terrænniveauet ved denne bolig, fra AHN). Grund: Kadaster (BRK). Solens position: NOAA-algoritme, lokal tid. Luftfoto: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Vejledende: træer, hegn, kviste og terrænvariationer er ikke medregnet.
Energi og varme
En bolig med højt energiforbrug: høje energiudgifter, træk og kolde vægge om vinteren og ofte for varmt om sommeren. Regn med et budget på titusindvis af euro til energiforbedringer, med ISDE-tilskud, og færre WWS-point ved udlejning. Banker regner ofte med højere boligudgifter her. En tilsvarende bolig bruger årligt cirka € 661 mere på energi end gennemsnitsboligen i Nassaukwartier en Hout.
Energimærke
G registreret energimærke (Energie-Index)
- Besigtiget den
- 24 september 2018
- Energimærke A eller bedre i Nassaukwartier en Hout
- 11% af boligerne
Vurderet efter metoden fra før 2021; siden 2021 gælder NTA 8800.
Med energimærke E, F eller G får boligen fratrukket 4 til 15 WWS-point. Energiforbedringer som isolering og varmepumpe kan få ISDE-tilskud.
Forbrug og udgifter
€ 261 pr. måned ved et gennemsnitligt forbrug
- Naturgas
- 1.440 m³ om året; kvarteret 1.080
- El
- 3.130 kWh om året; kvarteret 2.510
- Årlige udgifter
- € 3.136 gas € 2.000, el € 812, faste udgifter € 324
- Gennemsnitlig bolig i Nassaukwartier en Hout
- € 2.475 om året
- Solceller
- 41% af sammenlignelige boliger; kvarteret 21%
Kilde og metode
Gennemsnitlig levering til boliger af samme type og størrelse fra samme byggeperiode (CBS 2025, temperaturkorrigeret), beregnet med de gennemsnitlige forbrugerpriser fra sep 2026 (CBS: 1,39 pr. m³ og 0,26 pr. kWh inklusive afgifter, med faste gebyrer og nedsættelse af energiafgiften indregnet). Det faktiske forbrug afhænger af beboerne og installationerne.
Omstilling af varmeforsyningen og tilskud
- Opvarmning i Nassaukwartier en Hout
- 95% centralvarmekedel, 1% elvarme 2022
- Potentiale for geotermisk varme
- >50%kans >5MWth Slochteren-formationen, WarmteAtlas
- Fjernvarmenet
- intet fjernvarmenet og ingen kendte planer om et i dette kvarter
ISDE 2026 (€ 500 millioner): tilskud til isolering, varmepumpe (også hybrid), solvarmeanlæg, ventilation og tilslutning til fjernvarmenet (fast beløb på € 3.775); tilskud til varmepumper fra ca. € 500 til over € 13.000 afhængigt af type og effekt. Ansøg hos RVO efter installation. ISDE hos RVO · Energiesubsidiewijzer (også kommunale tilskudsordninger)
Energimærker i Nassaukwartier en Hout
Kilde og metode
Energimærke og fordeling af energimærker: EP-Online (RVO) via vores database; forbrugsprofiler: CBS 85140NED (CC BY 4.0); takster: CBS 85592NED; kvarterets forbrug: CBS Kerncijfers; fjernvarmenet, planer, forsøgsområder og fordeling af opvarmningsformer: WarmteAtlas (RVO, på kvarterniveau; planer er tildelt de kvarterer, hvis midtpunkt ligger i planområdet); ISDE: RVO. Vejledende oplysninger, ikke energirådgivning.
Månedlige boligudgifter: køb eller leje
Beregn boligudgifterne ud fra Deres egen købspris, husleje og forudsætninger. Alle beløb kan ændres. Resultatet er vejledende.
Hvad koster det at købe denne bolig?
Engangsomkostningerne oven i købesummen: skat, notar, ejendomsvurdering, rådgivning og byggeteknisk gennemgang. Siden 2018 kan De højst låne boligens værdi, så disse omkostninger skal De betale af egen lomme.
Nyttige værktøjer
Ny indretning med AI
Upload et billede af et rum, vælg en stil, og se på under et halvt minut, hvordan rummet kan se ud. Selve rummet forbliver uændret – kun indretningen ændres.
Dette værktøj kræver, at De er logget ind. Det er gratis at oprette en konto.
Kvarter, distrikt og kommune
Nassaukwartier en Hout
- Boliger
- 766
- Indbyggere
- 1.570
- Gns. WOZ-værdi
- € 536.000
- Ejerboliger
- 78%
- Gns. byggeår
- 1938
- Mest almindelig
- Midterrækkehus (39%)
Zuid
- Boliger
- 7.667
- Indbyggere
- 14.615
- Gns. WOZ-værdi
- € 393.000
- Ejerboliger
- 57%
- Gns. byggeår
- 1956
- Mest almindelig
- Lejlighed (46%)
Alkmaar
- Boliger
- 55.798
- Indbyggere
- 112.896
- Gns. WOZ-værdi
- € 359.000
- Ejerboliger
- 58%
- Gns. byggeår
- 1972
- Mest almindelig
- Lejlighed (39%)
Boliger i dette kvarter på kortet Alkmaar · Noord-Holland
Hvem bor i kvarteret?
Hvem bor i kvarteret?
Sammenlign CBS-tallene for kvarteret, distriktet og kommunen med tallene for hele landet: herkomst, uddannelse, indkomst, offentlige ydelser og beskæftigelse.
Gratis med en konto. Ingen betalingsoplysninger påkrævet.
Faciliteter og transportforbindelser
Supermarkedet ligger i cykelafstand. Der ligger en grundskole i gåafstand, hvilket er praktisk for familier. Der er få minutters gang til offentlig transport. Et byområde: alt er tæt på, med den travlhed, der følger med.
- Stort supermarked
- 1,0 km gns. afstand i kvarteret
- Lægepraksis
- 400 m gns. afstand i kvarteret
- Grundskole
- 500 m gns. afstand i kvarteret
- Daginstitution
- 300 m gns. afstand i kvarteret
- Nærmeste grundskole
- 440 m Rooms Katholieke Basisschool De Kring
- Nærmeste stoppested for offentlig transport
- 480 m Alkmaar, Van Ostadelaan · bus · 2 vertrekken per uur overdag
- Nærmeste ladepunkt
- 60 m 2A Fritz Conijnlaan - TotalEnergies
- Nærmeste børnepasningstilbud
- 90 m Klein Alkmaar Houtweg
- Nærmeste sendemast
- 360 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 5 m hoog · veilige afstand 2,1 m
- Skoler inden for 3 km
- 14
- Urbaniseringsgrad
- Meget høj urbaniseringsgrad 4.092 adresser pr. km²
Kilde og metode
Afstande ad vej, som gennemsnit for alle beboere i kvarteret (CBS). Skole (DUO), stoppested (OVapi/GTFS, afgange på en hverdag), sendemast (Antenneregister), ladepunkt og børnepasning: afstand i luftlinje fra denne adresse, baseret på vores egen database.
Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
Støj
54 dB Moderat
op til 45 dB meget roligtover 70 dB ekstremt
- Vejtrafik
- 53 dB
- Togtrafik
- 42 dB
- Flytrafik
- under 40 dB
- Vindmøller
- under 40 dB
- Vejtrafik, om natten
- 43 dB
- Togtrafik, om natten
- 33 dB
I området Nassaukwartier en Hout (kvarteret) er 21% af boligerne mere støjbelastede end denne adresse; gennemsnittet dér er 51 dB.
Moderat: hørbar trafik som på en gennemgående vej i et boligkvarter. Indendørs mærkes støjen næsten ikke med lukkede vinduer. Man kan sagtens sidde ude, men der er aldrig helt stille. Den væsentligste støjkilde er vejtrafik (53 dB).
Kilde og metode
Lden: årlig gennemsnitlig støjbelastning over dag, aften og nat (RIVM-støjkort 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024, 10 m-gitter). Et groft skøn, ikke en måling ved facaden. WHO anbefaler højst 53 dB for vejtrafik og 45 dB for flytrafik.
Oversvømmelse
0,31 m Begrænset
Hvis området oversvømmes, kan vandet ifølge kortet over maksimal vanddybde nå op til 0,31 m her.
- Boliger i Nassaukwartier en Hout, der kan blive oversvømmet
- 73%
- Heraf med mere end 0,5 m vand
- 0%
- Maksimal vanddybde i kvarteret
- 0,33 m
Begrænset: ved en oversvømmelse kan vandet stå i knæhøjde på gaden. Det betyder vand i krybekældre og haver, men sjældent skader på boligens beboelsesarealer. Et forhøjet dørtrin og en tør krybekælder begrænser skaderne. Sandsynligheden for, at det sker, er ekstremt lille (mindre end 1 ud af 30.000 om året): vanddybden viser, hvad der sker i så fald, mens sandsynligheden angiver, hvor ofte det kan ske.
Kilde og metode
LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde ved oversvømmelse, 25 m-gitter; sandsynlighed for oversvømmelse: Klimaateffectatlas. Dybden siger intet om sandsynligheden for, at det sker; diger og oversvømmelsesværn er dimensioneret efter denne sandsynlighed.
Luftkvalitet
- NO₂ 10,5 µg/m³ over WHO's vejledende grænseværdi
- PM2,5 7,6 µg/m³ over WHO's vejledende grænseværdi
- PM10 14,8 µg/m³ inden for WHO's vejledende grænseværdi
Forurenet luft: over EU's grænseværdier for 2030, som regel på grund af en trafikeret vej, industri eller intensivt husdyrbrug i nærheden. Det er værd at tage med i overvejelserne for personer med luftvejsgener og for små børn. Det hjælper at lufte ud på husets rolige side.
Gennemsnit i Nassaukwartier en Hout: NO₂ 12,1, PM2,5 7,8 µg/m³.
Kilde og metode
Årsmiddelkoncentrationer i et gitter på 25 m (RIVM, seneste kort). Stregen i søjlen viser WHO's vejledende værdi (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³). Farven viser niveauet i forhold til WHO's anbefaling og EU's grænseværdi for 2030.
Lys om natten
Lyst
mørktmeget lyst
Gennemsnit i Nassaukwartier en Hout: lyst.
Lyst: meget kunstigt lys fra veje, virksomheder eller drivhuse. Meget lys om natten er forbundet med dårligere søvn. Vær opmærksom på soveværelsernes placering.
Kilde og metode
Opadrettet kunstigt lys målt af satellitter (RIVM's kort over lysudledning 2023, gitter på 375 m), inddelt i forhold til alle boliger i Nederlandene: Mørkt svarer til de mørkeste 20 %, meget lyst til de lyseste 10 %.
Grønne områder i kvarteret
53% grønne områder inden for 500 m
Gennemsnit i Nassaukwartier en Hout: 48%.
Gennemsnitligt grønt for et nederlandsk boligkvarter: en blanding af haver, grønne anlæg og befæstede arealer. En park eller et grønt anlæg få minutters gang væk gør en forskel på varme dage.
Kilde og metode
Andel grønt (græs, buske og træer) i 500 m-feltet omkring denne adresse (RIVM's kort over grønne områder 2022). Halvdelen af boligerne i Nederlandene har mere end 52 % grønt inden for 500 m; hver tiende har mindre end 32 %.
Flytrafik over denne adresse
Flytrafik over denne adresse
Se, hvor mange fly der passerer her dagligt, hvor lavt de flyver, på hvilke tidspunkter og hvilke lufthavne de flyver til og fra.
Gratis med en konto. Ingen betalingsoplysninger påkrævet.
Klima og sikkerhed
Selv på varme dage er varmestressen omkring huset moderat, og omgivelserne køler rimeligt af om aftenen.
Varme
46–48 °C ekstrem varmestress
Oplevet temperatur på en varm sommerdag (2022), 1 m fra huset.
- Varmeøeffekt
- 1,2–1,4 °C varmere end det åbne land
- Varme nætter (20 °C eller mere)
- 6–7 nætter om året
- Afstand til et køligt sted
- 0–200 m
- Gennemsnit i Nassaukwartier en Hout
- 41 °C oplevet temperatur
Vand
Ekstremt lille sandsynlighed for oversvømmelse
Sandsynlighed for mindst 20 cm vand ved digebrud eller højvande: mindre end 1 ud af 30.000 om året. Maksimal vanddybde, hvis det sker: 0,31 m.
- Regnvand ved skybrud (70 mm/time)
- ingen afstrømningsvej for regnvand lige ved huset
- Gener fra grundvand i 2050
- Lille stigning
- Tør etage i Nassaukwartier en Hout
- 86% af boligerne ved den mest alvorlige oversvømmelse
- Boliger i Nassaukwartier en Hout med middelstor eller stor sandsynlighed
- 0%
Sikkerhed i omgivelserne
- Højspændingsledning
- ingen inden for 2 km
- Vindmølle
- 3,3 km Windturbine 2,3 MW, ashoogte 85 m · rotor 71 m · her ca. 20 dB
- Vindmøllestøj på denne adresse
- 18 dB Lden ifølge RIVM's støjkort for vindmøller
- Risikofyldte aktiviteter inden for 1 km
- Industrie, tanken brandstoffen, vervoer gevaarlijke stoffen
I Nassaukwartier en Hout ligger 0% af boligerne inden for magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning og 0% inden for 1 km fra en vindmølle.
Kilde og metode
Varme, vand og grundvand: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; oplevet temperatur og varmeøeffekt 2022, sandsynlighed for oversvømmelse og vanddybde fra de landsdækkende oversvømmelsesscenarier, sandsynlighed for gener fra grundvand i 2050 i et højt scenarie, afstrømningsveje ved 70 mm nedbør på en time). Højspænding: RIVM Netkaart med beregnede afstande (magnetfeltzone); vindmøller: RIVM; risikofyldte aktiviteter: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (aktiviteter med en opmærksomhedszone inden for 1 km). Vejledende oplysninger baseret på kort, ikke målinger.
Tryghed og bokvalitet
Bokvalitet i Nassaukwartier en Hout (kvarteret)
Fremragende Leefbaarometer 2024, klasse 9 af 9
- Fysiske omgivelser: tilfredsstillende
- Boliger: fuldt tilfredsstillende
- Faciliteter: god
- Social sammenhængskraft: tilfredsstillende
- Gener og utryghed: tilfredsstillende
Leefbaarometer 3.0 (BZK): anslået vurdering af bokvaliteten i ni klasser med fem dimensioner sammenholdt med landsgennemsnittet. Mere om dette kvarter
Forbrydelser i Nassaukwartier en Hout (kvarteret)
74 pr. 1.000 indbyggere om året -13% sammenlignet med året før
- Registreret sep 2025 – aug 2026
- 116
- Distrikt Zuid
- 39 pr. 1.000
- Kommune Alkmaar
- 48 pr. 1.000
- Nederland
- 45 pr. 1.000
- Boligindbrud pr. 1.000 boliger
- 1,3 1 indbrud
Mest almindelig
- Fietsdiefstal
- 20
- Vernieling
- 12
- Mishandeling
- 7
- Diefstal uit auto
- 4
Flere forbrydelser end gennemsnittet: typisk for bymidter, kvarterer omkring stationer og områder med natteliv, hvor mange besøgende trækker antallet pr. indbygger op. Se på fordelingen: butikstyveri og cykeltyveri har en anden betydning end indbrud og vold. Boligindbrud forekommer sjældent her.
Kilde og metode
Politiet, registrerede forbrydelser pr. kvarter (åbne data fra CBS og politiet, månedstal). Små kvarterer giver små tal; se tallet i sammenhæng med antallet af indbyggere og boliger. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.
Vil De byde på Westerweg 99? Få styr på, hvad boligen reelt er værd.
Den gratis side viser fakta. Rapporten besvarer det afgørende spørgsmål: Hvad skal jeg byde? Tre scenarier i euro, underbygget af de faktiske købesummer for sammenlignelige boliger fra Kadaster, den modelberegnede værdi, kommunens tal for bud over udbudsprisen og boligens stand på billederne. Dertil kommer de spørgsmål, De bør stille ejendomsmægleren, før De skriver under.
Regneeksempel: et bud, der er 2% for højt, koster hele € 9.000 ved en bolig til € 450.000. Rapporten koster € 19.
-
Budstrategi med tre scenarier
Et forsigtigt bud, et markedssvarende bud og et bud med gode chancer for accept, angivet i euro og beregnet ud fra den modelberegnede værdi, sammenlignelige salg og hvor meget der betales over udbudsprisen i denne kommune. -
Sammenlignelige salg fra Kadaster
De faktiske købesummer for boliger i kvarteret, der ligner denne i type, størrelse og byggeperiode, vist på et kort og i en tabel og reguleret til dagens prisniveau. -
Modelberegnet værdi og tidligere salg
Den automatiske værdiberegning med et anslået værdiinterval, adressens salgshistorik og WOZ-værdiens udvikling gennem årene. -
Boligmarkedstal for kommunen
Salgstid, hvor mange procent der bydes over udbudsprisen, pris pr. m² og en indikator for forholdet mellem udbud og efterspørgsel for denne boligtype (NVM), så De ved, hvor stor konkurrence De kan forvente. -
Spørgsmål til ejendomsmægleren
En liste med spørgsmål til fremvisningen, tilpasset boligen ud fra byggeår, energimærke, risici i omgivelserne, annoncen og billedanalysen. -
Boligens stand ud fra billederne
En billedanalysemodel vurderer boligens generelle stand, køkken, badeværelse og synlige mangler ud fra annoncebillederne og anslår et vejledende budget til istandsættelse. -
Månedlige boligudgifter ved hvert bud
De månedlige udgifter i hvert scenarie: boliglån, købsomkostninger, kommunale skatter og afgifter, energi og vedligeholdelse – sammenlignet med at leje. -
Alt fra den gratis side er inkluderet
Bolig, kvarter, energi, nærmiljø, klima, sikkerhed og flytrafik samlet i ét overblik, så det hele er i én PDF.
Vil De sammenligne flere boliger? 5 rapporter for € 39 om måneden, ekstra rapporter til € 6 pr. stk. Ingen ejendomsvurdering eller garanti, men tal, der giver Dem et solidt grundlag for at begrunde Deres bud.
Ofte stillede spørgsmål om Westerweg 99
Hvilken type bolig er Westerweg 99?
Westerweg 99 i Alkmaar er af boligtypen tussenwoning, bygget i 1922, 162 m² boligareal, grund på 149 m². Adressen ligger i kvarteret Nassaukwartier en Hout i Alkmaar kommune.
Hvilket energimærke har Westerweg 99?
Det registrerede energimærke er G (registreret 24 september 2018). I en sammenlignelig bolig er udgiften til gas og el i gennemsnit € 261 om måneden.
Hvad er Westerweg 99 cirka værd?
Den vejledende markedsværdi ligger mellem € 778.000 og € 860.000 (midtpunkt € 819.000, prisniveau sep 2026), beregnet ud fra WOZ-værdier, udbudspriser og salg af sammenlignelige boliger i kvarteret. Det er en anslået værdi, ikke en ejendomsvurdering.
Hvor stille er der ved Westerweg 99?
Det årlige gennemsnitlige støjniveau ved facaden er 54 dB Lden (moderat). Den største støjkilde er vejtrafik. Hver dag passerer cirka 16 fly i en højde under 3.000 m inden for en radius af 2 km.
Kan Westerweg 99 blive oversvømmet?
Ja, i teorien: Ved en oversvømmelse kan vandet her nå en højde på op til 0,31 m (begrænset). Sandsynligheden for mindst 20 cm vand er ekstremt lille (mindre end 1 ud af 30.000 om året).
Hvor sikkert er kvarteret omkring Westerweg 99?
I Nassaukwartier en Hout (kvarteret) registrerede politiet 74 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere om året, mod 48 i kommunen og 45 på landsplan. Leefbaarometer vurderer bokvaliteten som fremragende.
Hvilke faciliteter ligger tæt på Westerweg 99?
Gennemsnitlige afstande i kvarteret: stort supermarked 1,0 km, praktiserende læge 400 m, grundskole 500 m, daginstitution 300 m (CBS). På denne side vises den nærmeste skole, det nærmeste stoppested, den nærmeste ladestander og det nærmeste børnepasningstilbud med afstanden fra denne adresse.
Hvor kommer oplysningerne fra?
Fra offentligt tilgængelige myndighedskilder: BAG og Kadaster (boligoplysninger, grund), EP-Online (energimærke), CBS (kvartersstatistik, prisindeks, energiforbrug), RIVM (støj, luft, lys, grønne områder), Klimaateffectatlas og LIWO (varme, vand), politiets åbne data og Leefbaarometer (sikkerhed) samt ADS-B-netværk (flytrafik). Alle beregninger er vejledende og udgør hverken en ejendomsvurdering eller rådgivning.