Bydel Binnenstad oost

Nabolag i bydel Binnenstad · kommune Den Bosch · Noord-Brabant

  • 1.230 boliger
  • 1.960 indbyggere
  • gns. byggeår 1928
  • gns. WOZ € 489.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Binnenstad oost

Boliger
1.230
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1928
Gennemsnitligt boligareal
105 m²
Boligbestand (CBS)
1.227
2025

Boligtype

  • Lejlighed 77% 951
  • Rækkehus 13% 159
  • Hjørnebolig 5% 60
  • Dobbelthus (to under ét tag) 3% 32
  • Fritstående 2% 28

Energimærke

  • A eller bedre 21% 262
  • B 10% 129
  • C 23% 285
  • D 7% 82
  • E 6% 68
  • F 9% 106
  • G 22% 275
  • Intet label 2% 23

Byggeperiode

  • Før 1945 49% 607
  • 1945–1969 4% 52
  • 1970–1989 20% 240
  • 1990–2009 25% 303
  • 2010 og senere 1% 9
  • Ukendt 2% 19

Beboere

Indbyggere
1.960
1. januar 2025
Husholdninger
1.215
gns. 1,5 personer
Enpersonshusstande
66%
Husholdninger med børn
11%
Befolkningstæthed
6.602
indbyggere pr. km²
Areal
0,3 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 6% 115
  • 15–25 år 12% 230
  • 25–45 år 29% 560
  • 45–65 år 28% 540
  • 65 år og ældre 26% 510

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 489.000
CBS 2024
Ejerboliger
34%
Lejeboliger
65%
42% boligorganisation
Eneboliger
22%
78% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
1%
Ubebodde boliger
7%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.130 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
140 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
820 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
9%
Uden naturgas
1%
Primært elektrisk opvarmet
3%
Opvarmning (WarmteAtlas)
79% centralvarme, 11% blok, 1% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
1,0 km
gns. afstand
Lægepraksis
800 m
gns. afstand
Grundskole
1,2 km
gns. afstand
Daginstitution
1,1 km
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
9
Urbaniseringsgrad
Meget stærkt urbaniseret
4.329 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,5
631 personbiler
Virksomhedsafdelinger
535
hvoraf 95 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
54 dB
kommune 52 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
39%
kommune 22%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 2%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 2%
Om natten vejtrafik over 50 dB
26%
kommune 8%

Støjniveau for de 1.230 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 12% 149
  • 46–50 dB: roligt 29% 360
  • 51–55 dB: rimeligt 24% 294
  • 56–60 dB: travlt 10% 125
  • 61–65 dB: støjende 20% 248
  • 66–70 dB: meget støjende 4% 54

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
92%
kommune 97%
Heraf mere end 0,5 m vand
34%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,0 m
i gennemsnit 0,5 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
15,9 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
9,5 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,8 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Meget klart
kommune: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
36%
kommune 56%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
43 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
79%
kommune 89%
Varmeø-effekt
1,4–1,6 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
87%
kommune 87%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
12%
kommune 70%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
91%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
100%
kommune 81%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
3%
kommune 4%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 4%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
98
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
192
-14% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
2,4
3 indbrud
Kommune
59
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 24% 46
  • Vernieling 8% 15
  • Mishandeling 7% 14
  • Diefstal uit auto 3% 6
  • Winkeldiefstal 3% 6
  • Drugshandel 3% 6
  • Woninginbraak 2% 3
  • Bedreiging 2% 3

Pr. år

  1. 1672021
  2. 2342022
  3. 2522023
  4. 2392024
  5. 2172025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget god Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget god
klasse 8 af 9, måling 2024
Score
4,25
+0,15 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: Meget god
Kommune
God
score 4,12

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,05 meget tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,19 meget god
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,04 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,07 svag

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−0,7 mm om året
kommune −0,9 mm
Bodensænkning (lav)
+0,1 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,4%
zeer laag, kommune 0,0%
Pærråd i 2050
0,4%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,0%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 27.300
Netto yrkesdeltakelse
73%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
28%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
23,8%
andel personer (landsdækkende 20%)