Bydel Buitengebied Vretstrooij
Nabolag i bydel Culemborg West · kommune Culemborg · Gelderland
- 46 boliger
- 145 indbyggere
- gns. byggeår 1954
- gns. WOZ € 687.000
Kort
Boliger i Buitengebied Vretstrooij
- Boliger
- 46 adresser med boligfunktion (BAG)
- Gns. opførelsesår
- 1954
- Gennemsnitligt boligareal
- 183 m²
- Boligbestand (CBS)
- 68 2025
Boligtype
Energimærke
Byggeperiode
Beboere
- Indbyggere
- 145 1. januar 2025
- Husholdninger
- 65 gns. 2,3 personer
- Enpersonshusstande
- 23%
- Husholdninger med børn
- 31%
- Befolkningstæthed
- 15 indbyggere pr. km²
- Areal
- 9,9 km² hvoraf 0,1 km² vand
Aldersfordeling
Bolig og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 687.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 87%
- Lejeboliger
- 13% 0% boligorganisation
- Eneboliger
- 94% 6% flerfamilie
- Opført inden for de sidste 10 år
- 3%
- Ubebodde boliger
- 12%
- Nybyggeri år
- 0 leverede boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 4.130 kWh pr. bolig pr. år
- Gns. tilbagelevering
- 2.580 kWh solenergi per bolig
- Gns. gasforbrug
- 1.040 m³ pr. bolig pr. år
- Opvarmning (WarmteAtlas)
- 55% centralvarme, 7% elektrisk 2022
- Geotermisk potentiale
- Ongunstig Slochteren-formationen
Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".
Faciliteter og tilgængelighed
- Stor supermarked
- 3,1 km gns. afstand
- Lægepraksis
- 3,2 km gns. afstand
- Grundskole
- 3,0 km gns. afstand
- Daginstitution
- 2,5 km gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 2
- Urbaniseringsgrad
- Ikke bymæssig 88 adresser pr. km²
- Biler pr. husstand
- 1,7 103 personbiler
- Virksomhedsafdelinger
- 50 hvoraf 10 handel og horeca
Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).
Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 56 dB kommune 51 dB
- Boliger med vejtrafik over 55 dB
- 37% kommune 11%
- Boliger med togtrafik over 55 dB
- 20% kommune 4%
- Boliger med flytrafik over 48 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 7% kommune 0%
- Om natten vejtrafik over 50 dB
- 30% kommune 3%
Støjniveau for de 46 boliger
Oversvømmelse
- Boliger, der kan blive oversvømmet
- 100% kommune 96%
- Heraf mere end 0,5 m vand
- 100%
- Heraf mere end 2 m vand
- 98%
- Maksimal vanddybde
- 5,0 m i gennemsnit 4,3 m hvor det oversvømmes
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 12,7 µg/m³ 91% over WHO-anbefalingen (10)
- PM2,5
- 8,6 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (5)
- PM10
- 14,6 µg/m³ 11% over WHO-anbefalingen (15)
- Lys om natten
- Mørk kommune: dæmpet
- Grønne områder inden for 500 m
- 90% kommune 58%
Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Fornemmelsestemperatur på en varm dag
- 44 °C ekstrem varmebelastning
- Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
- 96% kommune 97%
- Varmeø-effekt
- 0–0,2 °C gennemsnitligt varmere end oplandet
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 75% kommune 74%
- Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
- 100% kommune 98%
- Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
- 5%
- Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
- 13% kommune 28%
- Boliger med en regnvandsrende langs huset
- 43% kommune 12%
- Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
- 0% kommune 0%
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 7% kommune 2%
Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.
Sikkerhed
- Forbrytelser per 1.000 innbyggere
- 276 sep 2025 – aug 2026
- Registrerede forbrydelser
- 40 -2% i forhold til året før
- Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
- 0,0 0 indbrud
- Kommune
- 33 pr. 1.000 indbyggere
- Nederlandene
- 45 pr. 1.000 indbyggere
Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)
Pr. år
Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.
Beboelighed
God Beboelighedsbarometer 2024
meget utilstrækkeligfremragende
- Beboelighed
- God klasse 7 af 9, måling 2024
- Score
- 4,16 +0,05 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- +0,03 måling 2022: God
- Kommune
- Meget tilstrækkelig score 4,07
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,07 svag
- Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,09 god
- Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,14 utilstrækkelig
- Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,09 god
- Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,08 meget tilstrækkelig
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.
Jord og fundament
- Forventet fald til 2050
- 2 cm højt scenarie
- Boliger med risiko for pæleråd
- 0,3% zeer laag, kommune 0,5%
- Pærråd i 2050
- 0,3% højt scenarie, tørrere somre
- Vandstandsforskel i 2050
- 1,0% boliger på søjle med risiko
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.
Indkomst og arbejde
- Højeste 20% indkomster
- 26,8% andel personer (landsdækkende 20%)