Kvarter Centrum

Kvarter i distriktet Denekamp · Dinkelland kommune · Overijssel

  • 488 boliger
  • 860 indbyggere
  • gns. byggeår 1981
  • gns. WOZ-værdi € 293.000

At bo i Centrum: kvarteret i kommunen Dinkelland har 488 boliger, 860 indbyggere og 405 husstande. Boligerne i Centrum er især af typen lejlighed (54%) og midterrækkehus (12%), overvejende opført i perioden 1990-2009 (37%) og med 38% ejerboliger og 62% lejeboliger. Den gennemsnitlige WOZ-værdi er € 293.000. Af boligerne med et registreret energimærke har 59% mærke A eller B; det mest udbredte energimærke er A. Bokvaliteten vurderes som god ifølge Leefbaarometer, det gennemsnitlige støjniveau er 48 dB (roligt) og politiet registrerede 33,7 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (på landsplan 45,3). Den gennemsnitlige afstand til et supermarked er 300 m, til en grundskole 500 m og 25% af husstandene har børn. For hver bolig i Centrum kan De på Huisleon finde den anslåede værdi, energimærket, de månedlige boligudgifter, oplysninger om nærmiljøet og aktuelle salgs- og lejeannoncer.

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Centrum

Boliger
488
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1981
Gennemsnitligt boligareal
121 m²
Boligbestand (CBS)
481
2025

Boligtype

  • Lejlighed 54% 262
  • Midterrækkehus 12% 60
  • Fritliggende hus 12% 58
  • Enderækkehus 11% 54
  • Dobbelthus 11% 54

Energimærke

  • A eller bedre 41% 199
  • B 14% 66
  • C 9% 42
  • D 6% 28
  • E 8% 38
  • F 10% 51
  • G 5% 26
  • Intet energimærke 8% 38

Opførelsesperiode

  • Før 1945 8% 41
  • 1945–1969 35% 170
  • 1970–1989 7% 33
  • 1990–2009 37% 179
  • 2010 og senere 13% 64
  • Ukendt 0% 1

Beboere

Indbyggere
860
1. januar 2025
Husstande
405
gns. 1,9 personer
Enpersonshusstande
48%
Nederlandene: 40%
Husstande med børn
25%
Nederlandene: 32%
Befolkningstæthed
3.392
indbyggere pr. km²
Areal
0,3 km²
Født uden for Nederlandene
8%
Nederlandene: 16%
Personer i fattigdom
2%
Nederlandene: 3%
Kontanthjælpsydelser
23
pr. 1.000 indbyggere · Nederlandene: 22
Beskæftigelsesfrekvens
72%
Nederlandene: 72%
Lønmodtagere med fast ansættelse
55%
Nederlandene: 56%

Aldersfordeling

  • 0–15 år 10% 85
  • 15–25 år 10% 90
  • 25–45 år 24% 205
  • 45–65 år 25% 215
  • 65 år og derover 31% 270

Herkomst

  • Nederland 84% 715
  • Europa (ekskl. Nederlandene) 9% 80
  • Uden for Europa 6% 55

Uddannelsesniveau (15–75 år)

  • Grundskole, grundlæggende erhvervsuddannelse 37% 230
  • Gymnasium, erhvervsuddannelse 38% 240
  • Professionshøjskole, universitet 25% 160

Kilde: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkomst efter CBS' inddeling (fødeland for personen selv eller for forældrene); uddannelsesniveau for 15- til 75-årige; indkomst standardiseret efter husstandens størrelse og sammensætning; små antal offentliggøres ikke af CBS.

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 293.000
CBS 2024
Ejerboliger
38%
Lejeboliger
62%
39% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
45%
55% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
7%
Ubeboede boliger
7%
Nybyggeri i det pågældende år
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.420 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
710 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
910 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
29%
Naturgasfri
10%
Fjernvarme
8%
Primært elopvarmet
4%
Fjernvarmenet
7%
af boligerne er tilsluttet (WarmteAtlas 2023)
Opvarmning (WarmteAtlas)
71% centralvarme, 4% fælles varmeanlæg, 7% fjernvarme, 10% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
300 m
gns. afstand
Lægepraksis
500 m
gns. afstand
Grundskole
500 m
gns. afstand
Daginstitution
300 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
4
Urbaniseringsgrad
Moderat urbaniseringsgrad
1.020 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,1
430 personbiler
Arbejdssteder
160
heraf 55 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
48 dB
kommunen: 48 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
4%
9% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
0% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
0% kommune
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
0%
3% kommune

Støjniveau ved de 488 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 27% 132
  • 46–50 dB: stille 42% 205
  • 51–55 dB: moderat støj 27% 134
  • 56–60 dB: en del støj 3% 17

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
0%
0% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
0%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
ingen

Luft, lys og grønne områder

NO₂
7,0 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
7,3 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
12,7 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommunen: mørkt
Grønne områder inden for 500 m
33%
kommunen 57%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
47 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
99%
94% kommune
Varmeøeffekt
0,8–1,0 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
84%
92% kommune
Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
100%
37% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
19%
11% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
0% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
1% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
34
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
29
-24 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
6,1
3 indbrud
Kommune
19
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 24% 7
  • Woninginbraak 10% 3
  • Bedreiging 7% 2
  • Vernieling 3% 1

Pr. år

  1. 292021
  2. 332022
  3. 422023
  4. 412024
  5. 222025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

God Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,18
+0,08 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: God
Kommune
Meget god
score 4,22

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,06 fuldt tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,03 tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,11 utilfredsstillende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,03 tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,06 fuldt tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−1,1 mm om året
−1,3 mm kommune
Jordsætning (overfladenær)
−0,1 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
0,0%
zeer laag, 0,0% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
1,0%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 65.700
Beskæftigelsesfrekvens
72%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
15%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
10,4%
andel af personer (20 % på landsplan)