Kvarter Componistenbuurt

Kvarter i distriktet Waldeck · kommune Den Haag · Zuid-Holland

  • 1.085 boliger
  • 1.820 indbyggere
  • gns. byggeår 1953
  • gns. WOZ-værdi € 386.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Componistenbuurt

Boliger
1.085
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1953
Gennemsnitligt boligareal
101 m²
Boligbestand (CBS)
1.069
2025

Boligtype

  • Lejlighed 88% 959
  • Midterrækkehus 10% 109
  • Enderækkehus 1% 16
  • Dobbelthus 0% 1

Energimærke

  • A eller bedre 1% 11
  • B 2% 25
  • C 14% 155
  • D 18% 200
  • E 48% 521
  • F 7% 72
  • G 7% 80
  • Intet energimærke 2% 21

Opførelsesperiode

  • Før 1945 18% 197
  • 1945–1969 82% 887
  • Ukendt 0% 1

Beboere

Indbyggere
1.820
1. januar 2025
Husstande
1.020
gns. 1,8 personer
Enpersonshusstande
50%
Husstande med børn
21%
Befolkningstæthed
12.360
indbyggere pr. km²
Areal
0,2 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 10% 185
  • 15–25 år 8% 140
  • 25–45 år 16% 295
  • 45–65 år 29% 535
  • 65 år og derover 36% 660

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 386.000
CBS 2024
Ejerboliger
86%
Lejeboliger
14%
0% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
12%
88% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
0%
Ubeboede boliger
6%
Nybyggeri i året
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.100 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
150 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
850 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
10%
Naturgasfri
1%
Fjernvarme
3%
Primært elopvarmet
1%
Fjernvarmenet
3%
af boligerne er tilsluttet (WarmteAtlas 2023)
Opvarmning (WarmteAtlas)
78% centralvarme, 17% fælles varmeanlæg, 2% fjernvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
500 m
gns. afstand
Lægepraksis
400 m
gns. afstand
Grundskole
500 m
gns. afstand
Daginstitution
400 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
25
Urbaniseringsgrad
Meget høj urbaniseringsgrad
4.474 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,7
725 personbiler
Virksomhedssteder
205
heraf 20 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
53 dB
kommunen 54 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
40%
kommune 33%
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
kommune 3%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
32%
kommune 21%

Støjniveau ved de 1.085 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 27% 293
  • 46–50 dB: stille 25% 274
  • 51–55 dB: moderat støj 10% 107
  • 56–60 dB: en del støj 9% 100
  • 61–65 dB: støjende 26% 286
  • 66–70 dB: meget støjende 2% 25

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
100%
kommune 83%
Heraf med over 0,5 m vand
100%
Heraf med over 2 m vand
69%
Maksimal vanddybde
2,7 m
i gennemsnit 2,2 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
15,0 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,4 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
15,9 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Lyst
kommunen: lyst
Grønne områder inden for 500 m
59%
kommunen 44%

Støj: RIVM-støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden pr. 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
75%
kommune 88%
Varmeøeffekt
1,2–1,4 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
85%
kommune 71%
Boliger med middel eller høj risiko for oversvømmelse
0%
kommune 0%
Tør etage ved den værst tænkelige oversvømmelse
92%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
100%
kommune 64%
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
2%
kommune 12%
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
45
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
81
+31 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
3,7
4 indbrud
Kommune
72
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 21% 17
  • Diefstal uit auto 9% 7
  • Woninginbraak 5% 4
  • Vernieling 4% 3
  • Autodiefstal 2% 2
  • Mishandeling 2% 2
  • Bedreiging 1% 1

Pr. år

  1. 592021
  2. 532022
  3. 582023
  4. 612024
  5. 692025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fremragende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fremragende
klasse 9 af 9, måling 2024
Score
4,29
+0,19 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: Fremragende
Kommune
God
score 4,13

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,06 fuldt tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,00 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,12 god
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,02 tilstrækkelig
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,03 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−0,8 mm om året
kommune −1,1 mm
Jordsætning (overfladenær)
−0,1 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
4 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
0,0%
zeer laag, 0,0% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
1,2%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risiko). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 312.900
Beskæftigelsesfrekvens
67%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
18%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
27,5%
andel af personer (20 % på landsplan)