Bydel Componistenbuurt

Nabolag i bydel Maarssen · kommune Stichtse Vecht · Utrecht

  • 356 boliger
  • 885 indbyggere
  • gns. byggeår 1965
  • gns. WOZ € 690.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Componistenbuurt

Boliger
356
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1965
Gennemsnitligt boligareal
170 m²
Boligbestand (CBS)
354
2025

Boligtype

  • Rækkehus 44% 156
  • Hjørnebolig 20% 70
  • Dobbelthus (to under ét tag) 14% 51
  • Fritstående 14% 51
  • Lejlighed 8% 28

Energimærke

  • A eller bedre 12% 43
  • B 26% 91
  • C 26% 91
  • D 8% 27
  • E 5% 17
  • F 5% 18
  • G 12% 43
  • Intet label 7% 26

Byggeperiode

  • Før 1945 28% 99
  • 1945–1969 3% 12
  • 1970–1989 35% 124
  • 1990–2009 29% 102
  • 2010 og senere 5% 19

Beboere

Indbyggere
885
1. januar 2025
Husholdninger
350
gns. 2,5 personer
Enpersonshusstande
21%
Husholdninger med børn
43%
Befolkningstæthed
4.253
indbyggere pr. km²
Areal
0,2 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 17% 150
  • 15–25 år 11% 100
  • 25–45 år 15% 135
  • 45–65 år 33% 290
  • 65 år og ældre 24% 210

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 690.000
CBS 2024
Ejerboliger
94%
Lejeboliger
5%
0% boligorganisation
Eneboliger
93%
7% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
5%
Ubebodde boliger
4%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
3.470 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
1.380 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
1.270 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
54%
Uden naturgas
2%
Primært elektrisk opvarmet
9%
Opvarmning (WarmteAtlas)
96% centralvarme, 2% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
700 m
gns. afstand
Lægepraksis
600 m
gns. afstand
Grundskole
800 m
gns. afstand
Daginstitution
800 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
8
Urbaniseringsgrad
Meget urban
2.003 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,3
444 personbiler
Virksomhedsafdelinger
135
hvoraf 10 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
54 dB
kommune 52 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
42%
kommune 21%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 5%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
12%
kommune 8%

Støjniveau for de 356 boliger

  • 46–50 dB: roligt 35% 123
  • 51–55 dB: rimeligt 25% 88
  • 56–60 dB: travlt 32% 113
  • 61–65 dB: støjende 7% 26
  • 66–70 dB: meget støjende 2% 6

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
89%
kommune 92%
Heraf mere end 0,5 m vand
70%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,3 m
i gennemsnit 0,6 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
16,5 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
9,2 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,8 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Oplyst
kommune: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
51%
kommune 60%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
96%
kommune 95%
Varmeø-effekt
1,4–1,6 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
1%
kommune 80%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
100%
kommune 74%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
87%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
100%
kommune 27%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
4%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 1%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
12
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
11
-42% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
2,8
1 indbrud
Kommune
37
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 27% 3
  • Diefstal uit auto 18% 2
  • Woninginbraak 9% 1
  • Vernieling 9% 1

Pr. år

  1. 252021
  2. 302022
  3. 152023
  4. 162024
  5. 112025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Fremragende Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Fremragende
klasse 9 af 9, måling 2024
Score
4,28
+0,18 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,03
måling 2022: Fremragende
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,11

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,06 meget tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,03 tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,04 meget tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,04 meget tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−0,9 mm om året
kommune −1,2 mm
Bodensænkning (lav)
−0,2 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
1 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
1,4%
laag, kommune 2,2%
Pærråd i 2050
1,4%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,4%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 622.600
Netto yrkesdeltakelse
78%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
22%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
42%
andel personer (landsdækkende 20%)