Bydel Den Ham

Nabolag i bydel Den Ham · kommune Twenterand · Overijssel

  • 1.581 boliger
  • 3.910 indbyggere
  • gns. byggeår 1978
  • gns. WOZ € 352.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Den Ham

Boliger
1.581
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1978
Gennemsnitligt boligareal
144 m²
Boligbestand (CBS)
1.650
2025

Boligtype

  • Fritstående 36% 574
  • Dobbelthus (to under ét tag) 23% 371
  • Rækkehus 16% 247
  • Hjørnebolig 15% 233
  • Lejlighed 10% 156

Energimærke

  • A eller bedre 25% 392
  • B 18% 289
  • C 25% 391
  • D 11% 175
  • E 2% 37
  • F 5% 75
  • G 8% 123
  • Intet label 6% 99

Byggeperiode

  • Før 1945 10% 153
  • 1945–1969 18% 292
  • 1970–1989 35% 554
  • 1990–2009 28% 437
  • 2010 og senere 9% 143
  • Ukendt 0% 2

Beboere

Indbyggere
3.910
1. januar 2025
Husholdninger
1.575
gns. 2,4 personer
Enpersonshusstande
28%
Husholdninger med børn
39%
Befolkningstæthed
1.958
indbyggere pr. km²
Areal
2,0 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 16% 615
  • 15–25 år 12% 485
  • 25–45 år 21% 830
  • 45–65 år 25% 995
  • 65 år og ældre 25% 985

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 352.000
CBS 2024
Ejerboliger
74%
Lejeboliger
26%
18% boligorganisation
Eneboliger
87%
13% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
6%
Ubebodde boliger
4%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.790 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
1.360 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
990 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
52%
Uden naturgas
4%
Primært elektrisk opvarmet
9%
Opvarmning (WarmteAtlas)
91% centralvarme, 4% blok, 2% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
600 m
gns. afstand
Lægepraksis
700 m
gns. afstand
Grundskole
600 m
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
3
Urbaniseringsgrad
Lidt bymæssig
514 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,3
2.062 personbiler
Virksomhedsafdelinger
370
hvoraf 75 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
47 dB
kommune 52 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
15%
kommune 15%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 0%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 25%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
7%
kommune 4%

Støjniveau for de 1.581 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 53% 838
  • 46–50 dB: roligt 20% 313
  • 51–55 dB: rimeligt 13% 208
  • 56–60 dB: travlt 10% 158
  • 61–65 dB: støjende 4% 64

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
0%
kommune 9%
Heraf mere end 0,5 m vand
0%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
0,9 m
i gennemsnit 0,8 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
7,0 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
7,4 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
13,1 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Mørk
kommune: mørk
Grønne områder inden for 500 m
50%
kommune 49%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
98%
kommune 96%
Varmeø-effekt
0,4–0,6 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
92%
kommune 91%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
10%
kommune 35%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
5%
kommune 2%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 1%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
6
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
25
-47% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
0,6
1 indbrud
Kommune
19
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Bedreiging 12% 3
  • Mishandeling 8% 2
  • Vernieling 8% 2
  • Woninginbraak 4% 1

Pr. år

  1. 672021
  2. 792022
  3. 692023
  4. 522024
  5. 342025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,18
+0,08 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: God
Kommune
God
score 4,14

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,03 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,04 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,14 utilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,05 meget tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,09 god

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,4 mm om året
kommune −1,5 mm
Bodensænkning (lav)
+0,0 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,0%
zeer laag, kommune 0,0%
Pærråd i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,0%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 30.300
pr. år
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 36.800
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 273.300
Netto yrkesdeltakelse
74%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
12%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
13,8%
andel personer (landsdækkende 20%)