Kvarter Dorp Wassenaar

Kvarter i distriktet Noordoostelijk deel der gemeente · kommune Wassenaar · Zuid-Holland

  • 1.527 boliger
  • 2.920 indbyggere
  • gns. byggeår 1961
  • gns. WOZ-værdi € 510.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Dorp Wassenaar

Boliger
1.527
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1961
Gennemsnitligt boligareal
118 m²
Boligbestand (CBS)
1.503
2025

Boligtype

  • Midterrækkehus 40% 609
  • Lejlighed 35% 533
  • Enderækkehus 15% 229
  • Dobbelthus 7% 108
  • Fritliggende hus 3% 48

Energimærke

  • A eller bedre 23% 354
  • B 12% 177
  • C 23% 353
  • D 9% 138
  • E 8% 116
  • F 10% 152
  • G 13% 198
  • Intet energimærke 3% 39

Opførelsesperiode

  • Før 1945 34% 525
  • 1945–1969 16% 248
  • 1970–1989 32% 482
  • 1990–2009 16% 242
  • 2010 og senere 2% 25
  • Ukendt 0% 5

Beboere

Indbyggere
2.920
1. januar 2025
Husstande
1.400
gns. 1,9 personer
Enpersonshusstande
46%
Husstande med børn
28%
Befolkningstæthed
6.135
indbyggere pr. km²
Areal
0,5 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 14% 405
  • 15–25 år 10% 290
  • 25–45 år 18% 525
  • 45–65 år 28% 805
  • 65 år og derover 31% 890

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 510.000
CBS 2024
Ejerboliger
49%
Lejeboliger
50%
31% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
60%
40% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
0%
Ubeboede boliger
9%
Nybyggeri i året
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.490 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
430 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
960 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
29%
Naturgasfri
1%
Primært elopvarmet
11%
Opvarmning (WarmteAtlas)
81% centralvarme, 8% fælles varmeanlæg, 8% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
400 m
gns. afstand
Lægepraksis
900 m
gns. afstand
Grundskole
700 m
gns. afstand
Daginstitution
400 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
6
Urbaniseringsgrad
Høj urbaniseringsgrad
1.998 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,8
1.187 personbiler
Virksomhedssteder
555
heraf 155 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
49 dB
kommunen 50 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
12%
kommune 17%
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
3%
kommune 7%

Støjniveau ved de 1.527 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 29% 436
  • 46–50 dB: stille 42% 648
  • 51–55 dB: moderat støj 19% 289
  • 56–60 dB: en del støj 9% 131
  • 61–65 dB: støjende 1% 22
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 1

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
89%
kommune 73%
Heraf med over 0,5 m vand
31%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,0 m
i gennemsnit 0,5 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
11,9 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
7,9 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
15,0 µg/m³
33% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Oplyst
kommunen: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
58%
kommunen 69%

Støj: RIVM-støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden pr. 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
43 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
87%
kommune 80%
Varmeøeffekt
0,8–1,0 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
77%
kommune 93%
Boliger med middel eller høj risiko for oversvømmelse
0%
kommune 0%
Tør etage ved den værst tænkelige oversvømmelse
91%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
49%
kommune 52%
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
8%
kommune 6%
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
38
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
111
-21 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
3,9
6 indbrud
Kommune
43
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Winkeldiefstal 18% 20
  • Vernieling 7% 8
  • Woninginbraak 5% 6
  • Fietsdiefstal 5% 6
  • Diefstal uit auto 4% 4
  • Inbraak schuur/garage 2% 2
  • Bedreiging 2% 2
  • Mishandeling 2% 2

Pr. år

  1. 1042021
  2. 1322022
  3. 1182023
  4. 1252024
  5. 1352025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fremragende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fremragende
klasse 9 af 9, måling 2024
Score
4,27
+0,17 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,01
måling 2022: Fremragende
Kommune
Fremragende
score 4,30

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,09 god
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,03 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,04 fuldt tilstrækkelig
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,01 tilstrækkelig
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,02 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−1,2 mm om året
kommune −1,0 mm
Jordsætning (overfladenær)
−0,3 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
2 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
0,0%
zeer laag, 0,0% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
1,0%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risiko). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 44.500
om året
Husstandenes medianformue
€ 205.200
Beskæftigelsesfrekvens
62%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
23%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
27,5%
andel af personer (20 % på landsplan)