Bydel Draaistok

Nabolag i bydel Boskoop · kommune Alphen aan den Rijn · Zuid-Holland

  • 982 boliger
  • 2.030 indbyggere
  • gns. byggeår 1990
  • gns. WOZ € 412.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Draaistok

Boliger
982
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1990
Gennemsnitligt boligareal
123 m²
Boligbestand (CBS)
888
2025

Boligtype

  • Lejlighed 33% 322
  • Rækkehus 31% 303
  • Hjørnebolig 15% 144
  • Fritstående 12% 115
  • Dobbelthus (to under ét tag) 10% 98

Energimærke

  • A eller bedre 39% 381
  • B 14% 135
  • C 26% 255
  • D 3% 29
  • E 1% 12
  • F 2% 22
  • G 7% 68
  • Intet label 8% 80

Byggeperiode

  • Før 1945 14% 134
  • 1945–1969 2% 18
  • 1970–1989 27% 266
  • 1990–2009 16% 159
  • 2010 og senere 41% 405

Beboere

Indbyggere
2.030
1. januar 2025
Husholdninger
895
gns. 2,3 personer
Enpersonshusstande
32%
Husholdninger med børn
35%
Befolkningstæthed
3.264
indbyggere pr. km²
Areal
0,8 km²
hvoraf 0,2 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 17% 340
  • 15–25 år 11% 225
  • 25–45 år 26% 525
  • 45–65 år 26% 535
  • 65 år og ældre 20% 400

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 412.000
CBS 2024
Ejerboliger
67%
Lejeboliger
33%
20% boligorganisation
Eneboliger
63%
37% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
16%
Ubebodde boliger
3%
Nybyggeri år
2
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.640 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
820 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
800 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
37%
Uden naturgas
1%
Primært elektrisk opvarmet
4%
Opvarmning (WarmteAtlas)
94% centralvarme, 4% blok
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
700 m
gns. afstand
Lægepraksis
600 m
gns. afstand
Grundskole
900 m
gns. afstand
Daginstitution
900 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
5
Urbaniseringsgrad
Mindre urban
1.085 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,0
905 personbiler
Virksomhedsafdelinger
315
hvoraf 55 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
51 dB
kommune 53 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
14%
kommune 24%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 1%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 1%
Om natten vejtrafik over 50 dB
2%
kommune 8%

Støjniveau for de 982 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 19% 182
  • 46–50 dB: roligt 33% 322
  • 51–55 dB: rimeligt 23% 228
  • 56–60 dB: travlt 24% 239
  • 61–65 dB: støjende 1% 11

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
99%
kommune 89%
Heraf mere end 0,5 m vand
94%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,6 m
i gennemsnit 1,1 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
13,3 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,4 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
14,8 µg/m³
29% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommune: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
60%
kommune 54%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
46 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
100%
kommune 94%
Varmeø-effekt
0,6–0,8 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
25%
kommune 78%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 4%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
84%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
16%
kommune 43%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
14%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 4%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
61
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
124
+28% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
5,1
5 indbrud
Kommune
33
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 37% 46
  • Vernieling 6% 7
  • Winkeldiefstal 5% 6
  • Woninginbraak 4% 5
  • Mishandeling 4% 5
  • Inbraak schuur/garage 2% 2
  • Diefstal uit auto 2% 2
  • Bedreiging 2% 2

Pr. år

  1. 732021
  2. 802022
  3. 1032023
  4. 932024
  5. 972025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,15
+0,04 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: God
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,08

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,02 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,03 tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,00 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,03 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Forventet fald til 2050
21 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,6%
zeer laag, kommune 0,7%
Pærråd i 2050
1,1%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
3,3%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 258.800
Netto yrkesdeltakelse
78%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
20%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
26,3%
andel personer (landsdækkende 20%)