Bydel Fazantenkamp

Nabolag i bydel Maarssenbroek · kommune Stichtse Vecht · Utrecht

  • 953 boliger
  • 2.400 indbyggere
  • gns. byggeår 1977
  • gns. WOZ € 407.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Fazantenkamp

Boliger
953
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1977
Gennemsnitligt boligareal
129 m²
Boligbestand (CBS)
953
2025

Boligtype

  • Rækkehus 62% 590
  • Hjørnebolig 25% 234
  • Lejlighed 13% 120
  • Dobbelthus (to under ét tag) 1% 8
  • Fritstående 0% 1

Energimærke

  • A eller bedre 4% 42
  • B 16% 152
  • C 77% 730
  • D 3% 28
  • E 0% 1

Byggeperiode

  • 1970–1989 100% 951
  • Ukendt 0% 2

Beboere

Indbyggere
2.400
1. januar 2025
Husholdninger
970
gns. 2,5 personer
Enpersonshusstande
25%
Husholdninger med børn
45%
Befolkningstæthed
6.334
indbyggere pr. km²
Areal
0,4 km²
hvoraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 20% 470
  • 15–25 år 11% 255
  • 25–45 år 25% 610
  • 45–65 år 23% 565
  • 65 år og ældre 21% 505

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 407.000
CBS 2024
Ejerboliger
95%
Lejeboliger
5%
0% boligorganisation
Eneboliger
87%
13% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
0%
Ubebodde boliger
1%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.880 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
880 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
960 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
41%
Uden naturgas
1%
Primært elektrisk opvarmet
4%
Opvarmning (WarmteAtlas)
99% centralvarme
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
2,0 km
gns. afstand
Lægepraksis
1,0 km
gns. afstand
Grundskole
400 m
gns. afstand
Daginstitution
400 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
7
Urbaniseringsgrad
Meget urban
1.753 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,2
1.127 personbiler
Virksomhedsafdelinger
225
hvoraf 35 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
54 dB
kommune 52 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
29%
kommune 21%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 5%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
11%
kommune 8%

Støjniveau for de 953 boliger

  • 46–50 dB: roligt 13% 126
  • 51–55 dB: rimeligt 65% 619
  • 56–60 dB: travlt 18% 168
  • 61–65 dB: støjende 4% 40

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
100%
kommune 92%
Heraf mere end 0,5 m vand
1%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
0,6 m
i gennemsnit 0,2 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
16,5 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
9,2 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,7 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommune: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
53%
kommune 60%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
98%
kommune 95%
Varmeø-effekt
1,2–1,4 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
76%
kommune 80%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 74%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
96%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
6%
kommune 27%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
4%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
7%
kommune 1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 1%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
14
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
34
-21% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
2,1
2 indbrud
Kommune
37
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Diefstal uit auto 15% 5
  • Fietsdiefstal 9% 3
  • Mishandeling 9% 3
  • Vernieling 9% 3
  • Woninginbraak 6% 2
  • Openlijk geweld 6% 2
  • Bedreiging 6% 2
  • Autodiefstal 3% 1

Pr. år

  1. 622021
  2. 242022
  3. 382023
  4. 382024
  5. 392025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,14
+0,04 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: God
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,11

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,03 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,02 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,01 tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,03 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,03 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−0,6 mm om året
kommune −1,2 mm
Bodensænkning (lav)
+0,2 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
10 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,0%
zeer laag, kommune 2,2%
Pærråd i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,0%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 283.700
Netto yrkesdeltakelse
77%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
14%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
26,6%
andel personer (landsdækkende 20%)