Bydel Hulzebraak

Nabolag i bydel Schijndel · kommune Meierijstad · Noord-Brabant

  • 777 boliger
  • 1.935 indbyggere
  • gns. byggeår 2001
  • gns. WOZ € 449.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Hulzebraak

Boliger
777
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
2001
Gennemsnitligt boligareal
144 m²
Boligbestand (CBS)
783
2025

Boligtype

  • Rækkehus 44% 344
  • Fritstående 16% 127
  • Lejlighed 16% 123
  • Hjørnebolig 15% 113
  • Dobbelthus (to under ét tag) 9% 70

Energimærke

  • A eller bedre 54% 417
  • B 41% 316
  • C 2% 18
  • D 0% 3
  • E 1% 8
  • F 1% 6
  • G 1% 9

Byggeperiode

  • Før 1945 2% 13
  • 1945–1969 3% 26
  • 1970–1989 1% 4
  • 1990–2009 70% 541
  • 2010 og senere 25% 193

Beboere

Indbyggere
1.935
1. januar 2025
Husholdninger
780
gns. 2,5 personer
Enpersonshusstande
25%
Husholdninger med børn
48%
Befolkningstæthed
5.404
indbyggere pr. km²
Areal
0,4 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 18% 350
  • 15–25 år 13% 250
  • 25–45 år 27% 520
  • 45–65 år 32% 610
  • 65 år og ældre 11% 205

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 449.000
CBS 2024
Ejerboliger
69%
Lejeboliger
31%
23% boligorganisation
Eneboliger
84%
16% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
21%
Ubebodde boliger
1%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.970 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
1.430 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
800 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
62%
Uden naturgas
5%
Primært elektrisk opvarmet
11%
Opvarmning (WarmteAtlas)
95% centralvarme, 6% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
700 m
gns. afstand
Lægepraksis
500 m
gns. afstand
Grundskole
700 m
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
5
Urbaniseringsgrad
Mindre urban
1.043 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,2
924 personbiler
Virksomhedsafdelinger
215
hvoraf 25 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
52 dB
kommune 52 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
6%
kommune 14%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 6%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
1%
kommune 4%

Støjniveau for de 777 boliger

  • 46–50 dB: roligt 17% 135
  • 51–55 dB: rimeligt 69% 535
  • 56–60 dB: travlt 12% 93
  • 61–65 dB: støjende 2% 14

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
0%
kommune 7%
Heraf mere end 0,5 m vand
0%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
ingen

Luft, lys og grønne områder

NO₂
11,5 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
14,9 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommune: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
46%
kommune 53%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
94%
kommune 95%
Varmeø-effekt
0,8–1,0 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
71%
kommune 79%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
100%
kommune 84%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
1%
kommune 5%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
20
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
39
+18% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
2,6
2 indbrud
Kommune
33
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Diefstal uit auto 33% 13
  • Vernieling 8% 3
  • Woninginbraak 5% 2
  • Fietsdiefstal 5% 2
  • Mishandeling 5% 2
  • Autodiefstal 3% 1
  • Drugshandel 3% 1

Pr. år

  1. 272021
  2. 292022
  3. 342023
  4. 282024
  5. 372025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget tilstrækkelig Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget tilstrækkelig
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,08
−0,02 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,03
måling 2022: Meget tilstrækkelig
Kommune
God
score 4,16

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,03 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,08 utilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,01 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,04 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−0,2 mm om året
kommune −0,5 mm
Bodensænkning (lav)
+0,1 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,0%
zeer laag, kommune 0,0%
Pærråd i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,0%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 301.900
Netto yrkesdeltakelse
85%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
13%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
24,1%
andel personer (landsdækkende 20%)