Kvarter Klein Hekendorp

Kvarter i distriktet Oudewater · kommune Oudewater · Utrecht

  • 716 boliger
  • 1.555 indbyggere
  • gns. byggeår 1982
  • gns. WOZ-værdi € 374.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Klein Hekendorp

Boliger
716
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1982
Gennemsnitligt boligareal
117 m²
Boligbestand (CBS)
647
2025

Boligtype

  • Midterrækkehus 50% 355
  • Lejlighed 23% 164
  • Enderækkehus 19% 138
  • Dobbelthus 6% 45
  • Fritliggende hus 2% 14

Energimærke

  • A eller bedre 21% 148
  • B 6% 40
  • C 50% 355
  • D 18% 130
  • E 3% 23
  • F 2% 16
  • G 1% 4

Opførelsesperiode

  • Før 1945 0% 1
  • 1945–1969 1% 7
  • 1970–1989 80% 573
  • 1990–2009 0% 2
  • 2010 og senere 19% 133

Beboere

Indbyggere
1.555
1. januar 2025
Husstande
650
gns. 2,3 personer
Enpersonshusstande
31%
Husstande med børn
36%
Befolkningstæthed
6.297
indbyggere pr. km²
Areal
0,2 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 16% 245
  • 15–25 år 9% 135
  • 25–45 år 24% 365
  • 45–65 år 26% 400
  • 65 år og derover 26% 405

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 374.000
CBS 2024
Ejerboliger
73%
Lejeboliger
27%
25% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
85%
15% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
8%
Ubeboede boliger
1%
Nybyggeri i året
69
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.630 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
1.040 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
880 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
48%
Naturgasfri
5%
Primært elopvarmet
8%
Opvarmning (WarmteAtlas)
89% centralvarme, 6% fælles varmeanlæg, 3% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
600 m
gns. afstand
Lægepraksis
700 m
gns. afstand
Grundskole
300 m
gns. afstand
Daginstitution
300 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
5
Urbaniseringsgrad
Moderat urbaniseringsgrad
1.025 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,1
721 personbiler
Virksomhedssteder
170
heraf 15 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
50 dB
kommunen 51 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
16%
kommune 21%
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
kommune 1%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
6%
kommune 8%

Støjniveau ved de 716 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 7% 47
  • 46–50 dB: stille 54% 384
  • 51–55 dB: moderat støj 25% 176
  • 56–60 dB: en del støj 14% 98
  • 61–65 dB: støjende 2% 11

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
100%
kommune 89%
Heraf med over 0,5 m vand
93%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,8 m
i gennemsnit 1,4 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
12,4 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
15,0 µg/m³
53% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommunen: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
67%
kommunen 67%

Støj: RIVM-støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden pr. 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
99%
kommune 97%
Varmeøeffekt
0,6–0,8 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
94%
kommune 83%
Boliger med middel eller høj risiko for oversvømmelse
97%
kommune 84%
Tør etage ved den værst tænkelige oversvømmelse
93%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
49%
kommune 36%
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
9%
kommune 11%
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 10%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
8
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
13
-41 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
4,2
3 indbrud
Kommune
17
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Woninginbraak 23% 3
  • Diefstal uit auto 15% 2
  • Autodiefstal 8% 1
  • Mishandeling 8% 1

Pr. år

  1. 312021
  2. 232022
  3. 172023
  4. 182024
  5. 162025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

God Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,11
+0,01 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,02
måling 2022: God
Kommune
God
score 4,15

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,02 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,07 svag
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,02 tilstrækkelig
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,06 fuldt tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−0,3 mm om året
kommune −1,1 mm
Jordsætning (overfladenær)
+0,5 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
13 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
0,5%
zeer laag, 1,6% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
0,5%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
0,0%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risiko). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 246.400
Beskæftigelsesfrekvens
79%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
17%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
20,3%
andel af personer (20 % på landsplan)