Kvarter Koopcentrum

Kvarter i distriktet Centrum · kommune Veenendaal · Utrecht

  • 1.211 boliger
  • 1.615 indbyggere
  • gns. byggeår 1998
  • gns. WOZ-værdi € 335.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Koopcentrum

Boliger
1.211
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1998
Gennemsnitligt boligareal
83 m²
Boligbestand (CBS)
972
2025

Boligtype

  • Lejlighed 92% 1.111
  • Midterrækkehus 4% 44
  • Dobbelthus 2% 23
  • Enderækkehus 2% 22
  • Fritliggende hus 1% 11

Energimærke

  • A eller bedre 49% 588
  • B 10% 125
  • C 15% 187
  • D 1% 17
  • E 2% 26
  • F 2% 23
  • G 4% 49
  • Intet energimærke 16% 196

Opførelsesperiode

  • Før 1945 11% 138
  • 1945–1969 4% 43
  • 1970–1989 5% 56
  • 1990–2009 33% 402
  • 2010 og senere 47% 572

Beboere

Indbyggere
1.615
1. januar 2025
Husstande
960
gns. 1,6 personer
Enpersonshusstande
52%
Husstande med børn
8%
Befolkningstæthed
5.271
indbyggere pr. km²
Areal
0,3 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 3% 55
  • 15–25 år 9% 145
  • 25–45 år 33% 525
  • 45–65 år 19% 310
  • 65 år og derover 36% 580

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 335.000
CBS 2024
Ejerboliger
50%
Lejeboliger
50%
1% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
6%
94% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
36%
Ubeboede boliger
7%
Nybyggeri i året
62
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.010 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
80 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
540 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
6%
Naturgasfri
12%
Primært elopvarmet
13%
Opvarmning (WarmteAtlas)
87% centralvarme, 1% fælles varmeanlæg, 5% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
400 m
gns. afstand
Lægepraksis
400 m
gns. afstand
Grundskole
800 m
gns. afstand
Daginstitution
800 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
20
Urbaniseringsgrad
Meget høj urbaniseringsgrad
3.580 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,8
745 personbiler
Virksomhedssteder
450
heraf 215 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
60 dB
kommunen 55 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
25%
kommune 25%
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
kommune 1%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
11%
kommune 9%

Støjniveau ved de 1.211 boliger

  • 51–55 dB: moderat støj 28% 343
  • 56–60 dB: en del støj 35% 424
  • 61–65 dB: støjende 21% 258
  • 66–70 dB: meget støjende 8% 96
  • over 70 dB: ekstrem støj 7% 90

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
99%
kommune 99%
Heraf med over 0,5 m vand
99%
Heraf med over 2 m vand
90%
Maksimal vanddybde
3,5 m
i gennemsnit 2,9 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
12,4 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
9,3 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
15,7 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Lyst
kommunen: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
33%
kommunen 51%

Støj: RIVM-støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden pr. 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
47 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
97%
kommune 93%
Varmeøeffekt
1,8–2,0 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
81%
kommune 81%
Boliger med middel eller høj risiko for oversvømmelse
100%
kommune 100%
Tør etage ved den værst tænkelige oversvømmelse
69%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
67%
kommune 50%
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
10%
kommune 6%
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
kommune 3%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
153
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
247
+6 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
0,8
1 indbrud
Kommune
32
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Winkeldiefstal 20% 49
  • Fietsdiefstal 15% 36
  • Diefstal uit auto 14% 35
  • Mishandeling 9% 22
  • Vernieling 4% 11
  • Bedreiging 3% 8
  • Openlijk geweld 1% 3
  • Inbraak schuur/garage 1% 2

Pr. år

  1. 2532021
  2. 2702022
  3. 3152023
  4. 2562024
  5. 2422025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fuldt tilstrækkelig Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fuldt tilstrækkelig
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,08
−0,02 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,02
måling 2022: Fuldt tilstrækkelig
Kommune
Fuldt tilstrækkelig
score 4,09

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold −0,01 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,11 god
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,04 tilstrækkelig
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,07 svag

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−1,0 mm om året
kommune −1,0 mm
Jordsætning (overfladenær)
−0,2 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
0,0%
zeer laag, 0,0% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
1,0%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risiko). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 104.000
Beskæftigelsesfrekvens
75%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
16%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
17,3%
andel af personer (20 % på landsplan)