Bydel Kop van Zuid
Nabolag i bydel Feijenoord · kommune Rotterdam · Zuid-Holland
- 2.605 boliger
- 2.745 indbyggere
- gns. byggeår 2015
- gns. WOZ € 499.000
Kort
Boliger i Kop van Zuid
- Boliger
- 2.605 adresser med boligfunktion (BAG)
- Gns. opførelsesår
- 2015
- Gennemsnitligt boligareal
- 85 m²
- Boligbestand (CBS)
- 1.862 2025
Boligtype
Energimærke
Byggeperiode
Beboere
- Indbyggere
- 2.745 1. januar 2025
- Husholdninger
- 1.825 gns. 1,5 personer
- Enpersonshusstande
- 61%
- Husholdninger med børn
- 12%
- Befolkningstæthed
- 10.433 indbyggere pr. km²
- Areal
- 0,6 km² hvoraf 0,4 km² vand
Aldersfordeling
Bolig og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 499.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 29%
- Lejeboliger
- 70% 37% boligorganisation
- Eneboliger
- 0% 100% flerfamilie
- Opført inden for de sidste 10 år
- 12%
- Ubebodde boliger
- 11%
- Nybyggeri år
- 0 leverede boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 2.180 kWh pr. bolig pr. år
- Gns. tilbagelevering
- 0 kWh solenergi per bolig
- Gns. gasforbrug
- 10 m³ pr. bolig pr. år
- Boliger med solceller
- 0%
- Uden naturgas
- 98%
- Fjernvarme
- 98%
- Primært elektrisk opvarmet
- 1%
- Fjernvarme
- 97% af boligerne tilsluttet (WarmteAtlas 2023)
- Opvarmning (WarmteAtlas)
- 3% centralvarme, 97% fjernvarme 2022
- Geotermisk potentiale
- Ongunstig Slochteren-formationen
Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".
Faciliteter og tilgængelighed
- Stor supermarked
- 400 m gns. afstand
- Lægepraksis
- 400 m gns. afstand
- Grundskole
- 800 m gns. afstand
- Daginstitution
- 800 m gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 25
- Urbaniseringsgrad
- Meget stærkt urbaniseret 4.639 adresser pr. km²
- Biler pr. husstand
- 0,4 667 personbiler
- Virksomhedsafdelinger
- 940 hvoraf 160 handel og horeca
Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).
Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 65 dB kommune 56 dB
- Boliger med vejtrafik over 55 dB
- 92% kommune 35%
- Boliger med togtrafik over 55 dB
- 0% kommune 1%
- Boliger med flytrafik over 48 dB
- 0% kommune 1%
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 0% kommune 0%
- Om natten vejtrafik over 50 dB
- 42% kommune 20%
Støjniveau for de 2.605 boliger
Oversvømmelse
- Boliger, der kan blive oversvømmet
- 100% kommune 88%
- Heraf mere end 0,5 m vand
- 48%
- Heraf mere end 2 m vand
- 0%
- Maksimal vanddybde
- 3,5 m i gennemsnit 0,6 m hvor det oversvømmes
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 23,7 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (10)
- PM2,5
- 9,7 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (5)
- PM10
- 17,3 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (15)
- Lys om natten
- Meget klart kommune: meget klart
- Grønne områder inden for 500 m
- 56% kommune 46%
Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Fornemmelsestemperatur på en varm dag
- 44 °C ekstrem varmebelastning
- Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
- 66% kommune 83%
- Varmeø-effekt
- 1,4–1,6 °C gennemsnitligt varmere end oplandet
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 100% kommune 88%
- Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
- 0% kommune 1%
- Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
- 96%
- Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
- 100% kommune 35%
- Boliger med en regnvandsrende langs huset
- 1% kommune 12%
- Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
- 0% kommune 0%
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 0% kommune 0%
Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.
Sikkerhed
- Forbrytelser per 1.000 innbyggere
- 167 sep 2025 – aug 2026
- Registrerede forbrydelser
- 457 +17% i forhold til året før
- Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
- 0,0 0 indbrud
- Kommune
- 79 pr. 1.000 indbyggere
- Nederlandene
- 45 pr. 1.000 indbyggere
Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)
Pr. år
Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.
Beboelighed
Meget god Beboelighedsbarometer 2024
meget utilstrækkeligfremragende
- Beboelighed
- Meget god klasse 8 af 9, måling 2024
- Score
- 4,23 +0,13 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- −0,04 måling 2022: Fremragende
- Kommune
- Meget tilstrækkelig score 4,02
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,03 tilstrækkelig
- Boligbestand type, byggeår, ejerskab −0,02 tilstrækkelig
- Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,31 fremragende
- Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,09 utilstrækkelig
- Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,05 svag
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.
Jord og fundament
- Forventet fald til 2050
- 0 cm højt scenarie
- Boliger med risiko for pæleråd
- 1,2% laag, kommune 1,0%
- Pærråd i 2050
- 1,2% højt scenarie, tørrere somre
- Vandstandsforskel i 2050
- 0,0% boliger på søjle med risiko
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.
Indkomst og arbejde
- Gns. indkomst pr. indbygger
- € 60.600 pr. år
- Medianhusstandsformue
- € 12.200
- Netto yrkesdeltakelse
- 78% fra 15 til 75 år
- Selvstændige
- 20% af den erhvervsaktive befolkning
- Højeste 20% indkomster
- 41,5% andel personer (landsdækkende 20%)