Kvarter Markt

Kvarter i distriktet Binnenstad · kommune Middelburg · Zeeland

  • 977 boliger
  • 1.390 indbyggere
  • gns. byggeår 1913
  • gns. WOZ-værdi € 206.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Markt

Boliger
977
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1913
Gennemsnitligt boligareal
83 m²
Boligbestand (CBS)
1.022
2025

Boligtype

  • Lejlighed 72% 705
  • Midterrækkehus 20% 197
  • Enderækkehus 5% 48
  • Dobbelthus 2% 20
  • Fritliggende hus 1% 7

Energimærke

  • A eller bedre 19% 188
  • B 16% 159
  • C 17% 168
  • D 7% 64
  • E 9% 87
  • F 13% 125
  • G 13% 124
  • Intet energimærke 6% 62

Opførelsesperiode

  • Før 1945 38% 374
  • 1945–1969 14% 132
  • 1970–1989 38% 376
  • 1990–2009 8% 81
  • 2010 og senere 1% 9
  • Ukendt 1% 5

Beboere

Indbyggere
1.390
1. januar 2025
Husstande
965
gns. 1,4 personer
Enpersonshusstande
70%
Husstande med børn
13%
Befolkningstæthed
5.270
indbyggere pr. km²
Areal
0,3 km²
heraf 0,1 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 7% 100
  • 15–25 år 20% 280
  • 25–45 år 32% 450
  • 45–65 år 24% 335
  • 65 år og derover 16% 230

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 206.000
CBS 2024
Ejerboliger
34%
Lejeboliger
65%
36% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
23%
77% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
0%
Ubeboede boliger
13%
Nybyggeri i året
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
1.680 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
80 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
720 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
6%
Naturgasfri
2%
Primært elopvarmet
2%
Fjernvarmenet under udvikling
Borsele, Goes, Middelburg, Vlissingen
realisatie onzeker, HT-net met HT-bron
Opvarmning (WarmteAtlas)
89% centralvarme, 2% fælles varmeanlæg
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
500 m
gns. afstand
Lægepraksis
500 m
gns. afstand
Grundskole
1,0 km
gns. afstand
Daginstitution
800 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
13
Urbaniseringsgrad
Meget høj urbaniseringsgrad
3.053 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,5
485 personbiler
Virksomhedssteder
425
heraf 160 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
53 dB
kommunen 50 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
30%
kommune 13%
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
kommune 1%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
5%
kommune 3%

Støjniveau ved de 977 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 3% 26
  • 46–50 dB: stille 30% 292
  • 51–55 dB: moderat støj 42% 407
  • 56–60 dB: en del støj 22% 219
  • 61–65 dB: støjende 3% 32
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 1

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
61%
kommune 81%
Heraf med over 0,5 m vand
25%
Heraf med over 2 m vand
1%
Maksimal vanddybde
2,9 m
i gennemsnit 0,6 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
12,3 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
7,7 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
14,5 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Oplyst
kommunen: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
39%
kommunen 56%

Støj: RIVM-støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden pr. 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
91%
kommune 95%
Varmeøeffekt
1,0–1,2 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
100%
kommune 100%
Boliger med middel eller høj risiko for oversvømmelse
0%
kommune 0%
Tør etage ved den værst tænkelige oversvømmelse
92%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
100%
kommune 55%
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
21%
kommune 9%
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
296
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
411
+13 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
3,1
3 indbrud
Kommune
49
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 29% 118
  • Winkeldiefstal 21% 88
  • Vernieling 9% 36
  • Mishandeling 5% 20
  • Bedreiging 2% 7
  • Openlijk geweld 1% 6
  • Woninginbraak 1% 3
  • Autodiefstal 1% 3

Pr. år

  1. 3132021
  2. 3442022
  3. 3222023
  4. 3702024
  5. 4032025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

God Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,15
+0,04 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,03
måling 2022: God
Kommune
God
score 4,16

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,05 fuldt tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,03 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,10 god
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,02 tilstrækkelig
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,11 utilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−1,6 mm om året
kommune −2,0 mm
Jordsætning (overfladenær)
−0,1 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
5 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
21,9%
zeer hoog, 3,3% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
21,9%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
18,6%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risiko). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 9.200
Beskæftigelsesfrekvens
68%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
18%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
16,3%
andel af personer (20 % på landsplan)