Bydel Máximapark

Nabolag i bydel Vleuten-De Meern · kommune Utrecht · Utrecht

  • 289 boliger
  • 990 indbyggere
  • gns. byggeår 1986
  • gns. WOZ € 1.014.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Máximapark

Boliger
289
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1986
Gennemsnitligt boligareal
179 m²
Boligbestand (CBS)
298
2025

Boligtype

  • Fritstående 47% 135
  • Dobbelthus (to under ét tag) 32% 92
  • Rækkehus 13% 38
  • Hjørnebolig 8% 24

Energimærke

  • A eller bedre 63% 181
  • B 4% 12
  • C 6% 17
  • D 7% 20
  • E 1% 4
  • F 4% 13
  • G 13% 39
  • Intet label 1% 3

Byggeperiode

  • Før 1945 20% 57
  • 1945–1969 8% 22
  • 1970–1989 8% 24
  • 1990–2009 8% 23
  • 2010 og senere 56% 163

Beboere

Indbyggere
990
1. januar 2025
Husholdninger
310
gns. 3,2 personer
Enpersonshusstande
11%
Husholdninger med børn
66%
Befolkningstæthed
525
indbyggere pr. km²
Areal
2,0 km²
hvoraf 0,1 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 26% 260
  • 15–25 år 14% 140
  • 25–45 år 19% 185
  • 45–65 år 30% 300
  • 65 år og ældre 11% 105

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 1.014.000
CBS 2024
Ejerboliger
96%
Lejeboliger
3%
0% boligorganisation
Eneboliger
100%
0% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
41%
Ubebodde boliger
4%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
4.460 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
2.370 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
1.110 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
68%
Uden naturgas
5%
Primært elektrisk opvarmet
16%
Opvarmning (WarmteAtlas)
92% centralvarme, 5% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
1,4 km
gns. afstand
Lægepraksis
1,4 km
gns. afstand
Grundskole
1,0 km
gns. afstand
Daginstitution
1,0 km
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
10
Urbaniseringsgrad
Meget urban
1.533 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,2
362 personbiler
Virksomhedsafdelinger
185
hvoraf 20 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
57 dB
kommune 56 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
21%
kommune 33%
Boliger med togtrafik over 55 dB
48%
kommune 7%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
3%
kommune 15%

Støjniveau for de 289 boliger

  • 46–50 dB: roligt 15% 44
  • 51–55 dB: rimeligt 29% 83
  • 56–60 dB: travlt 26% 75
  • 61–65 dB: støjende 26% 74
  • 66–70 dB: meget støjende 4% 13

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
46%
kommune 74%
Heraf mere end 0,5 m vand
0%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
0,4 m
i gennemsnit 0,1 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
14,2 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,4 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Oplyst
kommune: klar
Grønne områder inden for 500 m
68%
kommune 44%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
98%
kommune 90%
Varmeø-effekt
0,6–0,8 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
47%
kommune 71%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 80%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
86%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
3%
kommune 72%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
7%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
70
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
69
-19% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
0,0
0 indbrud
Kommune
75
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Diefstal uit auto 14% 10
  • Fietsdiefstal 13% 9
  • Drugshandel 9% 6
  • Mishandeling 6% 4
  • Autodiefstal 1% 1
  • Openlijk geweld 1% 1
  • Straatroof 1% 1
  • Vernieling 1% 1

Pr. år

  1. 492021
  2. 702022
  3. 602023
  4. 822024
  5. 812025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Fremragende Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Fremragende
klasse 9 af 9, måling 2024
Score
4,38
+0,28 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,01
måling 2022: Fremragende
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,09

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,05 meget tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,01 tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,14 god
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,07 meget tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−0,7 mm om året
kommune −1,0 mm
Bodensænkning (lav)
−0,1 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,4%
zeer laag, kommune 2,8%
Pærråd i 2050
0,5%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,7%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 861.600
Netto yrkesdeltakelse
81%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
23%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
44%
andel personer (landsdækkende 20%)