Bydel Middelpolder

Nabolag i bydel Buitengebied Noord · kommune Amstelveen · Noord-Holland

  • 150 boliger
  • 380 indbyggere
  • gns. byggeår 1961
  • gns. WOZ € 1.701.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Middelpolder

Boliger
150
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1961
Gennemsnitligt boligareal
295 m²
Boligbestand (CBS)
165
2025

Boligtype

  • Fritstående 55% 83
  • Dobbelthus (to under ét tag) 32% 48
  • Hjørnebolig 6% 9
  • Rækkehus 5% 7
  • Lejlighed 2% 3

Energimærke

  • A eller bedre 26% 39
  • B 7% 11
  • C 10% 15
  • D 7% 11
  • E 7% 11
  • F 6% 9
  • G 33% 50
  • Intet label 3% 4

Byggeperiode

  • Før 1945 49% 74
  • 1945–1969 8% 12
  • 1970–1989 9% 14
  • 1990–2009 11% 17
  • 2010 og senere 19% 29
  • Ukendt 3% 4

Beboere

Indbyggere
380
1. januar 2025
Husholdninger
160
gns. 2,5 personer
Enpersonshusstande
28%
Husholdninger med børn
38%
Befolkningstæthed
109
indbyggere pr. km²
Areal
3,9 km²
hvoraf 0,3 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 18% 70
  • 15–25 år 12% 45
  • 25–45 år 13% 50
  • 45–65 år 40% 155
  • 65 år og ældre 17% 65

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 1.701.000
CBS 2024
Ejerboliger
80%
Lejeboliger
20%
0% boligorganisation
Eneboliger
94%
6% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
15%
Ubebodde boliger
11%
Nybyggeri år
1
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
4.500 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
1.120 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
1.620 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
32%
Uden naturgas
5%
Primært elektrisk opvarmet
14%
Opvarmning (WarmteAtlas)
88% centralvarme, 7% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
1,9 km
gns. afstand
Lægepraksis
2,4 km
gns. afstand
Grundskole
1,8 km
gns. afstand
Daginstitution
1,8 km
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
4
Urbaniseringsgrad
Ikke bymæssig
440 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,4
224 personbiler
Virksomhedsafdelinger
130
hvoraf 15 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
56 dB
kommune 58 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
10%
kommune 32%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
Boliger med flytrafik over 48 dB
95%
kommune 70%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
0%
kommune 9%

Støjniveau for de 150 boliger

  • 51–55 dB: rimeligt 25% 37
  • 56–60 dB: travlt 75% 113

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
83%
kommune 92%
Heraf mere end 0,5 m vand
43%
Heraf mere end 2 m vand
11%
Maksimal vanddybde
2,5 m
i gennemsnit 0,8 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
14,4 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,2 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
14,7 µg/m³
3% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommune: klar
Grønne områder inden for 500 m
85%
kommune 50%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
91%
kommune 86%
Varmeø-effekt
0,2–0,4 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
71%
kommune 93%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 0%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
56%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
19%
kommune 23%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
9%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 1%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
155
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
59
-19% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
0,0
0 indbrud
Kommune
41
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 17% 10
  • Mishandeling 10% 6
  • Diefstal uit auto 7% 4
  • Vernieling 5% 3
  • Bedreiging 3% 2
  • Straatroof 3% 2
  • Autodiefstal 2% 1
  • Zakkenrollerij 2% 1

Pr. år

  1. 642021
  2. 622022
  3. 702023
  4. 692024
  5. 682025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Fremragende Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Fremragende
klasse 9 af 9, måling 2024
Score
4,45
+0,35 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,03
måling 2022: Fremragende
Kommune
God
score 4,19

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,00 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,10 god
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,05 meget tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,09 god
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,12 god

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
+0,9 mm om året
kommune −1,1 mm
Bodensænkning (lav)
+1,6 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
22 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
1,3%
laag, kommune 0,6%
Pærråd i 2050
1,4%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,7%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 1.629.600
Netto yrkesdeltakelse
71%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
49%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
37,3%
andel personer (landsdækkende 20%)