Kvarter Oud-Zuilen
Kvarter i distriktet Oud Zuilen · kommune Stichtse Vecht · Utrecht
- 238 boliger
- 595 indbyggere
- gns. byggeår 1960
- gns. WOZ-værdi € 747.000
Kort
Boliger i Oud-Zuilen
- Boliger
- 238 adresser med boligformål (BAG)
- Gennemsnitligt byggeår
- 1960
- Gennemsnitligt boligareal
- 169 m²
- Boligbestand (CBS)
- 241 2025
Boligtype
Energimærke
Opførelsesperiode
Beboere
- Indbyggere
- 595 1. januar 2025
- Husstande
- 260 gns. 2,4 personer
- Enpersonshusstande
- 25%
- Husstande med børn
- 38%
- Befolkningstæthed
- 430 indbyggere pr. km²
- Areal
- 1,5 km² heraf 0,1 km² vand
Aldersfordeling
Boliger og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 747.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 86%
- Lejeboliger
- 14% 6% ejet af almene boligselskaber
- Enfamiliehuse
- 97% 3% boliger i flerfamiliehuse
- Opført inden for de seneste 10 år
- 7%
- Ubeboede boliger
- 4%
- Nybyggeri i året
- 0 færdigopførte boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 3.650 kWh pr. bolig om året
- Gns. levering til elnettet
- 1.350 kWh solcellestrøm pr. bolig
- Gns. gasforbrug
- 1.180 m³ pr. bolig om året
- Boliger med solceller
- 49%
- Naturgasfri
- 4%
- Primært elopvarmet
- 10%
- Opvarmning (WarmteAtlas)
- 95% centralvarme, 1% elvarme 2022
- Potentiale for geotermisk varme
- Ongunstig Slochteren-formationen
Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".
Faciliteter og transportforbindelser
- Stort supermarked
- 2,3 km gns. afstand
- Lægepraksis
- 2,5 km gns. afstand
- Grundskole
- 2,2 km gns. afstand
- Daginstitution
- 1,2 km gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 4
- Urbaniseringsgrad
- Lav urbaniseringsgrad 531 adresser pr. km²
- Biler pr. husstand
- 1,2 322 personbiler
- Virksomhedssteder
- 115 heraf 15 inden for handel, hotel og restauration
Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).
Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 51 dB kommunen 52 dB
- Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
- 9% kommune 21%
- Boliger med togstøj over 55 dB
- 0% kommune 5%
- Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 0%
- Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
- 3% kommune 8%
Støjniveau ved de 238 boliger
Oversvømmelse
- Boliger med risiko for oversvømmelse
- 94% kommune 92%
- Heraf med over 0,5 m vand
- 70%
- Heraf med over 2 m vand
- 0%
- Maksimal vanddybde
- 1,7 m i gennemsnit 0,7 m i oversvømmede områder
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 15,0 µg/m³ 100% over WHO's anbefaling (10)
- PM2,5
- 9,0 µg/m³ 100% over WHO's anbefaling (5)
- PM10
- 15,4 µg/m³ 100% over WHO's anbefaling (15)
- Lys om natten
- Dæmpet kommunen: dæmpet
- Grønne områder inden for 500 m
- 85% kommunen 60%
Støj: RIVM-støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden pr. 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Følt temperatur på en varm dag
- 43 °C ekstrem varmestress
- Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
- 93% kommune 95%
- Varmeøeffekt
- 0,4–0,6 °C i gennemsnit varmere end det åbne land
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 98% kommune 80%
- Boliger med middel eller høj risiko for oversvømmelse
- 99% kommune 74%
- Tør etage ved den værst tænkelige oversvømmelse
- 77%
- Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
- 11% kommune 27%
- Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
- 5% kommune 10%
- Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
- 0% kommune 1%
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 0% kommune 1%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.
Sikkerhed
- Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
- 57 sep 2025 – aug 2026
- Registrerede forbrydelser
- 34 -3 % i forhold til året før
- Boligindbrud pr. 1.000 boliger
- 0,0 0 indbrud
- Kommune
- 37 pr. 1.000 indbyggere
- Nederland
- 45 pr. 1.000 indbyggere
Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)
Pr. år
Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.
Bokvalitet
Fremragende Leefbaarometer 2024
meget utilfredsstillendefremragende
- Bokvalitet
- Fremragende klasse 9 af 9, måling 2024
- Score
- 4,31 +0,20 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- +0,01 måling 2022: Fremragende
- Kommune
- Fuldt tilstrækkelig score 4,11
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,04 tilstrækkelig
- Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,07 fuldt tilstrækkelig
- Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,04 tilstrækkelig
- Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,07 fuldt tilstrækkelig
- Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,06 fuldt tilstrækkelig
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.
Jordbund og fundament
- Jordsætning (samlet)
- −0,4 mm om året kommune −1,2 mm
- Jordsætning (overfladenær)
- +0,3 mm om året tørv og ler, der synker sammen
- Forventet sætning frem til 2050
- 0 cm højt scenarie
- Boliger med risiko for råd i funderingspæle
- 1,1% laag, 2,2% kommune
- Råd i funderingspæle i 2050
- 1,1% højt scenarie, tørrere somre
- Ujævne sætninger i 2050
- 1,8% risikoudsatte boliger med direkte fundering
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risiko). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.
Indkomst og arbejde
- Husstandenes medianformue
- € 596.300
- Beskæftigelsesfrekvens
- 76% fra 15 til under 75 år
- Selvstændige
- 26% af de beskæftigede
- De 20 % højeste indkomster
- 40,6% andel af personer (20 % på landsplan)