Bydel Polder Oukoop

Nabolag i bydel Nieuwer Ter Aa · kommune Stichtse Vecht · Utrecht

  • 73 boliger
  • 245 indbyggere
  • gns. byggeår 1956
  • gns. WOZ € 653.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Polder Oukoop

Boliger
73
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1956
Gennemsnitligt boligareal
225 m²
Boligbestand (CBS)
81
2025

Boligtype

  • Fritstående 86% 63
  • Dobbelthus (to under ét tag) 10% 7
  • Lejlighed 4% 3

Energimærke

  • A eller bedre 16% 12
  • B 7% 5
  • C 10% 7
  • D 5% 4
  • F 3% 2
  • G 33% 24
  • Intet label 26% 19

Byggeperiode

  • Før 1945 40% 29
  • 1945–1969 10% 7
  • 1970–1989 18% 13
  • 1990–2009 21% 15
  • 2010 og senere 12% 9

Beboere

Indbyggere
245
1. januar 2025
Husholdninger
85
gns. 3,0 personer
Enpersonshusstande
24%
Husholdninger med børn
53%
Befolkningstæthed
34
indbyggere pr. km²
Areal
7,5 km²
hvoraf 0,4 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 18% 45
  • 15–25 år 16% 40
  • 25–45 år 22% 55
  • 45–65 år 26% 65
  • 65 år og ældre 18% 45

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 653.000
CBS 2024
Ejerboliger
88%
Lejeboliger
12%
0% boligorganisation
Eneboliger
96%
4% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
6%
Ubebodde boliger
7%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
4.000 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
2.040 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
1.290 m³
pr. bolig pr. år
Opvarmning (WarmteAtlas)
87% centralvarme, 4% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
6,3 km
gns. afstand
Lægepraksis
6,9 km
gns. afstand
Grundskole
2,7 km
gns. afstand
Daginstitution
6,2 km
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
0
Urbaniseringsgrad
Ikke bymæssig
50 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,5
120 personbiler
Virksomhedsafdelinger
65
hvoraf 10 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
55 dB
kommune 52 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
49%
kommune 21%
Boliger med togtrafik over 55 dB
1%
kommune 5%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
25%
kommune 8%

Støjniveau for de 73 boliger

  • 46–50 dB: roligt 16% 12
  • 51–55 dB: rimeligt 40% 29
  • 56–60 dB: travlt 34% 25
  • 61–65 dB: støjende 3% 2
  • 66–70 dB: meget støjende 7% 5

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
82%
kommune 92%
Heraf mere end 0,5 m vand
11%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,6 m
i gennemsnit 0,4 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
16,6 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,4 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
14,8 µg/m³
30% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Mørk
kommune: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
90%
kommune 60%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
97%
kommune 95%
Varmeø-effekt
0–0,2 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
56%
kommune 80%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 74%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
59%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
3%
kommune 27%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
18%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
7%
kommune 1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 1%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
163
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
40
+29% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
0,0
0 indbrud
Kommune
37
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Drugshandel 8% 3
  • Fietsdiefstal 3% 1
  • Bedreiging 3% 1

Pr. år

  1. 262021
  2. 272022
  3. 322023
  4. 252024
  5. 312025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget god Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget god
klasse 8 af 9, måling 2024
Score
4,20
+0,10 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: Meget god
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,11

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,00 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,09 god
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,19 meget utilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,10 god
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,11 god

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−0,7 mm om året
kommune −1,2 mm
Bodensænkning (lav)
+0,3 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
20 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,6%
zeer laag, kommune 2,2%
Pærråd i 2050
0,7%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
5,5%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Netto yrkesdeltakelse
82%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
50%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
23,9%
andel personer (landsdækkende 20%)