Kvarter Ressen

Kvarter i distriktet Nijmegen-Noord · Nijmegen kommune · Gelderland

  • 1.514 boliger
  • 4.095 indbyggere
  • gns. byggeår 2017
  • gns. WOZ-værdi € 526.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Ressen

Boliger
1.514
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
2017
Gennemsnitligt boligareal
140 m²
Boligbestand (CBS)
1.399
2025

Boligtype

  • Midterrækkehus 58% 880
  • Enderækkehus 25% 384
  • Fritliggende hus 8% 114
  • Dobbelthus 6% 96
  • Lejlighed 3% 40

Energimærke

  • A eller bedre 96% 1.447
  • B 0% 6
  • C 0% 2
  • D 0% 5
  • E 0% 2
  • F 0% 4
  • G 1% 14
  • Intet energimærke 2% 34

Opførelsesperiode

  • Før 1945 1% 21
  • 1945–1969 1% 8
  • 1970–1989 0% 1
  • 1990–2009 1% 8
  • 2010 og senere 97% 1.476

Beboere

Indbyggere
4.095
1. januar 2025
Husstande
1.410
gns. 2,8 personer
Enpersonshusstande
17%
Husstande med børn
61%
Befolkningstæthed
1.321
indbyggere pr. km²
Areal
3,2 km²
heraf 0,2 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 32% 1.295
  • 15–25 år 7% 300
  • 25–45 år 43% 1.770
  • 45–65 år 15% 625
  • 65 år og derover 2% 100

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 526.000
CBS 2024
Ejerboliger
56%
Lejeboliger
44%
20% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
97%
3% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
97%
Ubeboede boliger
2%
Nybyggeri i det pågældende år
47
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.780 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
1.220 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
60 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
61%
Naturgasfri
96%
Fjernvarme
87%
Primært elopvarmet
9%
Fjernvarmenet
85%
af boligerne er tilsluttet (WarmteAtlas 2023)
Opvarmning (WarmteAtlas)
4% centralvarme, 95% fjernvarme, 1% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
1,7 km
gns. afstand
Lægepraksis
2,3 km
gns. afstand
Grundskole
1,5 km
gns. afstand
Daginstitution
900 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
3
Urbaniseringsgrad
Lav urbaniseringsgrad
915 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,1
1.597 personbiler
Arbejdssteder
485
heraf 65 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
54 dB
kommunen: 53 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
15%
25% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
6%
4% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
18%
1% kommune
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
5%
11% kommune

Støjniveau ved de 1.514 boliger

  • 46–50 dB: stille 1% 21
  • 51–55 dB: moderat støj 76% 1.157
  • 56–60 dB: en del støj 17% 264
  • 61–65 dB: støjende 5% 71
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 1

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
100%
49% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
100%
Heraf med over 2 m vand
71%
Maksimal vanddybde
2,5 m
i gennemsnit 2,1 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
13,4 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
14,5 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Oplyst
kommunen: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
53%
kommunen 51%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
46 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
100%
90% kommune
Varmeøeffekt
0,4–0,6 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
47%
81% kommune
Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
98%
60% kommune
Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
62%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
11%
93% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
5%
7% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
0% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
26%
1% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
46
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
190
-2 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
2,6
4 indbrud
Kommune
63
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Winkeldiefstal 29% 55
  • Vernieling 8% 16
  • Fietsdiefstal 5% 9
  • Diefstal uit auto 3% 6
  • Woninginbraak 2% 4
  • Mishandeling 2% 4
  • Autodiefstal 2% 3
  • Bedreiging 1% 2

Pr. år

  1. 1012021
  2. 1222022
  3. 1382023
  4. 2102024
  5. 1682025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

God Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,13
+0,02 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,01
måling 2022: God
Kommune
Fuldt tilfredsstillende
score 4,09

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,07 svag
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,03 tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,03 tilfredsstillende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,04 tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,05 fuldt tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−2,1 mm om året
−1,1 mm kommune
Jordsætning (overfladenær)
−1,1 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
0,0%
zeer laag, 0,1% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
0,7%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 36.600
om året
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 54.200
om året
Husstandenes medianformue
€ 239.900
Beskæftigelsesfrekvens
86%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
15%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
35,6%
andel af personer (20 % på landsplan)