Kvarter Sion

Kvarter i distriktet Wijk 10 · kommune Rijswijk · Zuid-Holland

  • 1.370 boliger
  • 4.305 indbyggere
  • gns. byggeår 2015
  • gns. WOZ-værdi € 648.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Sion

Boliger
1.370
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
2015
Gennemsnitligt boligareal
143 m²
Boligbestand (CBS)
1.307
2025

Boligtype

  • Midterrækkehus 48% 664
  • Enderækkehus 27% 376
  • Lejlighed 8% 116
  • Dobbelthus 8% 108
  • Fritliggende hus 8% 106

Energimærke

  • A eller bedre 93% 1.270
  • B 0% 3
  • C 1% 9
  • D 1% 8
  • E 0% 1
  • F 1% 9
  • G 1% 18
  • Intet energimærke 4% 52

Opførelsesperiode

  • Før 1945 2% 27
  • 1945–1969 1% 13
  • 1970–1989 1% 9
  • 1990–2009 0% 5
  • 2010 og senere 96% 1.316

Beboere

Indbyggere
4.305
1. januar 2025
Husstande
1.335
gns. 3,2 personer
Enpersonshusstande
12%
Husstande med børn
70%
Befolkningstæthed
5.544
indbyggere pr. km²
Areal
0,8 km²
heraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 36% 1.570
  • 15–25 år 6% 260
  • 25–45 år 36% 1.565
  • 45–65 år 17% 745
  • 65 år og derover 4% 165

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 648.000
CBS 2024
Ejerboliger
83%
Lejeboliger
17%
4% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
91%
9% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
93%
Ubeboede boliger
1%
Nybyggeri i året
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
4.030 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
2.340 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
60 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
95%
Naturgasfri
94%
Primært elopvarmet
95%
Opvarmning (WarmteAtlas)
5% centralvarme, 86% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
1,3 km
gns. afstand
Lægepraksis
500 m
gns. afstand
Grundskole
500 m
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
14
Urbaniseringsgrad
Moderat urbaniseringsgrad
1.473 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,2
1.539 personbiler
Virksomhedssteder
475
heraf 40 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
57 dB
kommunen 55 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
40%
kommune 36%
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
kommune 4%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
9%
kommune 18%

Støjniveau ved de 1.370 boliger

  • 51–55 dB: moderat støj 34% 461
  • 56–60 dB: en del støj 59% 813
  • 61–65 dB: støjende 7% 96

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
54%
kommune 35%
Heraf med over 0,5 m vand
6%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
0,7 m
i gennemsnit 0,3 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
19,3 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
15,5 µg/m³
99% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Lyst
kommunen: lyst
Grønne områder inden for 500 m
54%
kommunen 54%

Støj: RIVM-støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden pr. 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
46 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
100%
kommune 73%
Varmeøeffekt
0,8–1,0 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
25%
kommune 87%
Boliger med middel eller høj risiko for oversvømmelse
0%
kommune 0%
Tør etage ved den værst tænkelige oversvømmelse
62%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
87%
kommune 86%
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
5%
kommune 7%
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
10
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
41
-18 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
1,5
2 indbrud
Kommune
59
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 15% 6
  • Diefstal uit auto 12% 5
  • Woninginbraak 5% 2
  • Autodiefstal 5% 2
  • Bedreiging 5% 2
  • Mishandeling 5% 2
  • Vernieling 2% 1

Pr. år

  1. 772021
  2. 782022
  3. 652023
  4. 722024
  5. 402025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fremragende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fremragende
klasse 9 af 9, måling 2024
Score
4,32
+0,22 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,02
måling 2022: Fremragende
Kommune
God
score 4,18

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,02 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,05 fuldt tilstrækkelig
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,09 god
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,07 fuldt tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−3,4 mm om året
kommune −1,3 mm
Jordsætning (overfladenær)
−2,7 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
3 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
0,0%
zeer laag, 0,0% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
4,3%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risiko). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 39.100
om året
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 62.300
om året
Husstandenes medianformue
€ 423.800
Beskæftigelsesfrekvens
87%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
18%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
46,8%
andel af personer (20 % på landsplan)