Bydel Soest Midden

Nabolag i bydel de Eng-Soest-Midden · kommune Soest · Utrecht

  • 1.059 boliger
  • 2.350 indbyggere
  • gns. byggeår 1965
  • gns. WOZ € 549.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Soest Midden

Boliger
1.059
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1965
Gennemsnitligt boligareal
139 m²
Boligbestand (CBS)
1.078
2025

Boligtype

  • Lejlighed 38% 406
  • Dobbelthus (to under ét tag) 28% 296
  • Fritstående 20% 215
  • Rækkehus 8% 80
  • Hjørnebolig 6% 62

Energimærke

  • A eller bedre 24% 250
  • B 10% 109
  • C 19% 197
  • D 9% 98
  • E 4% 42
  • F 8% 80
  • G 22% 231
  • Intet label 5% 52

Byggeperiode

  • Før 1945 36% 386
  • 1945–1969 14% 149
  • 1970–1989 13% 133
  • 1990–2009 29% 312
  • 2010 og senere 7% 72
  • Ukendt 1% 7

Beboere

Indbyggere
2.350
1. januar 2025
Husholdninger
1.095
gns. 2,1 personer
Enpersonshusstande
37%
Husholdninger med børn
31%
Befolkningstæthed
2.389
indbyggere pr. km²
Areal
1,0 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 14% 330
  • 15–25 år 11% 270
  • 25–45 år 19% 455
  • 45–65 år 31% 720
  • 65 år og ældre 24% 575

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 549.000
CBS 2024
Ejerboliger
77%
Lejeboliger
23%
7% boligorganisation
Eneboliger
61%
39% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
6%
Ubebodde boliger
5%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
3.170 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
760 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
1.080 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
33%
Uden naturgas
4%
Primært elektrisk opvarmet
8%
Opvarmning (WarmteAtlas)
88% centralvarme, 5% blok, 1% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
600 m
gns. afstand
Lægepraksis
700 m
gns. afstand
Grundskole
700 m
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
10
Urbaniseringsgrad
Mindre urban
1.054 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,0
1.150 personbiler
Virksomhedsafdelinger
495
hvoraf 65 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
53 dB
kommune 52 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
34%
kommune 16%
Boliger med togtrafik over 55 dB
4%
kommune 1%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
19%
kommune 5%

Støjniveau for de 1.059 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 9% 93
  • 46–50 dB: roligt 29% 311
  • 51–55 dB: rimeligt 24% 256
  • 56–60 dB: travlt 24% 251
  • 61–65 dB: støjende 14% 148

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
1%
kommune 0%
Heraf mere end 0,5 m vand
0%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
0,4 m
i gennemsnit 0,3 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
10,3 µg/m³
35% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
14,7 µg/m³
9% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommune: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
69%
kommune 63%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
93%
kommune 84%
Varmeø-effekt
0,6–0,8 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
87%
kommune 89%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 0%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
99%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
97%
kommune 98%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
7%
kommune 3%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
30
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
71
-21% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
8,5
9 indbrud
Kommune
29
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 17% 12
  • Woninginbraak 13% 9
  • Mishandeling 7% 5
  • Vernieling 7% 5
  • Diefstal uit auto 4% 3
  • Winkeldiefstal 3% 2
  • Autodiefstal 1% 1
  • Drugshandel 1% 1

Pr. år

  1. 792021
  2. 682022
  3. 792023
  4. 632024
  5. 892025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget god Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget god
klasse 8 af 9, måling 2024
Score
4,23
+0,13 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,02
måling 2022: Meget god
Kommune
God
score 4,14

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,04 meget tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,01 tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,04 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,06 meget tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−0,5 mm om året
kommune −0,7 mm
Bodensænkning (lav)
+0,1 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,1%
zeer laag, kommune 0,1%
Pærråd i 2050
0,1%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,0%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 394.500
Netto yrkesdeltakelse
78%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
25%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
30%
andel personer (landsdækkende 20%)