Kvarter Spekholzerheide

Kvarter i distriktet Kerkrade-West · kommune Kerkrade · Limburg

  • 1.837 boliger
  • 3.215 indbyggere
  • gns. byggeår 1964
  • gns. WOZ-værdi € 200.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Spekholzerheide

Boliger
1.837
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1964
Gennemsnitligt boligareal
129 m²
Boligbestand (CBS)
1.825
2025

Boligtype

  • Lejlighed 42% 773
  • Midterrækkehus 27% 493
  • Enderækkehus 13% 242
  • Dobbelthus 10% 187
  • Fritliggende hus 8% 142

Energimærke

  • A eller bedre 18% 330
  • B 11% 206
  • C 27% 501
  • D 9% 168
  • E 7% 132
  • F 10% 179
  • G 14% 264
  • Intet energimærke 3% 57

Opførelsesperiode

  • Før 1945 33% 607
  • 1945–1969 6% 114
  • 1970–1989 41% 747
  • 1990–2009 9% 170
  • 2010 og senere 11% 194
  • Ukendt 0% 5

Beboere

Indbyggere
3.215
1. januar 2025
Husstande
1.775
gns. 1,8 personer
Enpersonshusstande
47%
Husstande med børn
21%
Befolkningstæthed
1.688
indbyggere pr. km²
Areal
1,9 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 11% 340
  • 15–25 år 7% 235
  • 25–45 år 23% 745
  • 45–65 år 28% 915
  • 65 år og derover 31% 985

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 200.000
CBS 2024
Ejerboliger
51%
Lejeboliger
48%
30% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
56%
44% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
4%
Ubeboede boliger
6%
Nybyggeri i året
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.570 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
750 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
900 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
35%
Naturgasfri
4%
Primært elopvarmet
5%
Fjernvarmenet under udvikling
industrieterrein Dentgenbach, Kerkrade-West, Kerkrade-Centru
Initiatiefase, techniek onbekend
Opvarmning (WarmteAtlas)
86% centralvarme, 8% fælles varmeanlæg, 1% fjernvarme, 2% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
500 m
gns. afstand
Lægepraksis
1,0 km
gns. afstand
Grundskole
600 m
gns. afstand
Daginstitution
500 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
5
Urbaniseringsgrad
Høj urbaniseringsgrad
1.569 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,9
1.653 personbiler
Virksomhedssteder
620
heraf 175 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
60 dB
kommunen 53 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
27%
kommune 22%
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
kommune 1%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
19%
kommune 10%

Støjniveau ved de 1.837 boliger

  • 51–55 dB: moderat støj 2% 32
  • 56–60 dB: en del støj 64% 1.171
  • 61–65 dB: støjende 20% 374
  • 66–70 dB: meget støjende 12% 218
  • over 70 dB: ekstrem støj 2% 42

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
0%
kommune 0%
Heraf med over 0,5 m vand
0%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
ingen

Luft, lys og grønne områder

NO₂
10,1 µg/m³
31% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
7,5 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
13,0 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Oplyst
kommunen: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
40%
kommunen 46%

Støj: RIVM-støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden pr. 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
46 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
98%
kommune 95%
Varmeøeffekt
1,6–1,8 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
84%
kommune 87%
Tør etage ved den værst tænkelige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
100%
kommune 100%
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
29%
kommune 24%
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
107
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
345
-11 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
0,5
1 indbrud
Kommune
46
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Vernieling 15% 51
  • Winkeldiefstal 14% 48
  • Fietsdiefstal 9% 30
  • Mishandeling 5% 17
  • Diefstal uit auto 3% 10
  • Bedreiging 2% 7
  • Drugshandel 1% 4
  • Autodiefstal 1% 3

Pr. år

  1. 3812021
  2. 4342022
  3. 4072023
  4. 4052024
  5. 3372025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fuldt tilstrækkelig Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fuldt tilstrækkelig
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,00
−0,11 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: Tilstrækkelig
Kommune
Tilstrækkelig
score 3,99

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,01 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,03 tilstrækkelig
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,01 tilstrækkelig
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,06 svag

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
+1,4 mm om året
kommune +1,5 mm
Jordsætning (overfladenær)
+0,2 mm om året
tørv og ler, der synker sammen

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risiko). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 30.000
om året
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 34.600
om året
Husstandenes medianformue
€ 43.600
Beskæftigelsesfrekvens
60%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
16%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
10,7%
andel af personer (20 % på landsplan)