Kvarter Swier

Kvarter i distriktet Wijnandsrade · Beekdaelen kommune · Limburg

  • 130 boliger
  • 325 indbyggere
  • gns. byggeår 1939
  • gns. WOZ-værdi € 380.000

At bo i Swier: kvarteret i kommunen Beekdaelen har 130 boliger, 325 indbyggere og 140 husstande. Boligerne i Swier er især af typen fritliggende hus (43%) og dobbelthus (32%), overvejende opført i perioden 1945-1969 (37%) og med 84% ejerboliger og 16% lejeboliger. Den gennemsnitlige WOZ-værdi er € 380.000. Af boligerne med et registreret energimærke har 9% mærke A eller B; det mest udbredte energimærke er G. Bokvaliteten vurderes som god ifølge Leefbaarometer, det gennemsnitlige støjniveau er 60 dB (livligt) og politiet registrerede 33,8 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (på landsplan 45,3). Den gennemsnitlige afstand til et supermarked er 2,3 km, til en grundskole 1,5 km og 36% af husstandene har børn. For hver bolig i Swier kan De på Huisleon finde den anslåede værdi, energimærket, de månedlige boligudgifter, oplysninger om nærmiljøet og aktuelle salgs- og lejeannoncer.

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Swier

Boliger
130
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1939
Gennemsnitligt boligareal
200 m²
Boligbestand (CBS)
136
2025

Boligtype

  • Fritliggende hus 43% 56
  • Dobbelthus 32% 42
  • Midterrækkehus 10% 13
  • Enderækkehus 10% 13
  • Lejlighed 5% 6

Energimærke

  • A eller bedre 6% 8
  • B 2% 3
  • C 15% 19
  • D 18% 24
  • E 12% 15
  • F 17% 22
  • G 22% 28
  • Intet energimærke 8% 11

Opførelsesperiode

  • Før 1945 35% 45
  • 1945–1969 37% 48
  • 1970–1989 21% 27
  • 1990–2009 5% 7
  • 2010 og senere 2% 2
  • Ukendt 1% 1

Beboere

Indbyggere
325
1. januar 2025
Husstande
140
gns. 2,2 personer
Enpersonshusstande
32%
Husstande med børn
36%
Befolkningstæthed
69
indbyggere pr. km²
Areal
4,4 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 14% 45
  • 15–25 år 11% 35
  • 25–45 år 21% 70
  • 45–65 år 33% 110
  • 65 år og derover 21% 70

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 380.000
CBS 2024
Ejerboliger
84%
Lejeboliger
16%
3% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
97%
3% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
1%
Ubeboede boliger
10%
Nybyggeri i det pågældende år
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
3.880 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
1.640 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
1.220 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
50%
Naturgasfri
4%
Primært elopvarmet
9%
Opvarmning (WarmteAtlas)
91% centralvarme, 1% fælles varmeanlæg, 2% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
2,3 km
gns. afstand
Lægepraksis
2,4 km
gns. afstand
Grundskole
1,5 km
gns. afstand
Daginstitution
1,3 km
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
3
Urbaniseringsgrad
Ikke urbaniseret
153 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,4
191 personbiler
Arbejdssteder
40
heraf 5 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
60 dB
kommunen: 53 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
80%
22% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
0% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
5% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
64%
10% kommune

Støjniveau ved de 130 boliger

  • 46–50 dB: stille 5% 7
  • 51–55 dB: moderat støj 15% 20
  • 56–60 dB: en del støj 19% 25
  • 61–65 dB: støjende 48% 62
  • 66–70 dB: meget støjende 12% 16

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
1%
0% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
0%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
0,1 m
i gennemsnit 0,1 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
8,6 µg/m³
9% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
7,2 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
12,4 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Mørkt
kommunen: mørkt
Grønne områder inden for 500 m
90%
kommunen 68%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
98%
97% kommune
Varmeøeffekt
0,2–0,4 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
66%
79% kommune
Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
98%
100% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
15%
35% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
0% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
34
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
11
+38 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
0,0
0 indbrud
Kommune
27
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 18% 2
  • Mishandeling 18% 2

Pr. år

  1. 52021
  2. 52022
  3. 142023
  4. 122024
  5. 112025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

God Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,16
+0,06 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,00
måling 2022: God
Kommune
God
score 4,15

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,05 fuldt tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,09 utilfredsstillende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,07 fuldt tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,04 fuldt tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
+1,7 mm om året
+0,4 mm kommune
Jordsætning (overfladenær)
+0,8 mm om året
tørv og ler, der synker sammen

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 256.700
Beskæftigelsesfrekvens
74%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
24%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
24,2%
andel af personer (20 % på landsplan)