Bydel Terwolde dorpskern

Nabolag i bydel Terwolde · kommune Voorst · Gelderland

  • 519 boliger
  • 1.220 indbyggere
  • gns. byggeår 1961
  • gns. WOZ € 468.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Terwolde dorpskern

Boliger
519
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1961
Gennemsnitligt boligareal
138 m²
Boligbestand (CBS)
516
2025

Boligtype

  • Fritstående 34% 179
  • Dobbelthus (to under ét tag) 32% 167
  • Rækkehus 16% 83
  • Hjørnebolig 15% 76
  • Lejlighed 3% 14

Energimærke

  • A eller bedre 20% 104
  • B 17% 86
  • C 22% 113
  • D 8% 39
  • E 4% 20
  • F 6% 32
  • G 23% 119
  • Intet label 1% 6

Byggeperiode

  • Før 1945 32% 164
  • 1945–1969 17% 86
  • 1970–1989 20% 104
  • 1990–2009 25% 131
  • 2010 og senere 6% 32
  • Ukendt 0% 2

Beboere

Indbyggere
1.220
1. januar 2025
Husholdninger
210
gns. 2,6 personer
Enpersonshusstande
24%
Husholdninger med børn
50%
Befolkningstæthed
983
indbyggere pr. km²
Areal
0,6 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 14% 175
  • 15–25 år 12% 150
  • 25–45 år 18% 225
  • 45–65 år 32% 390
  • 65 år og ældre 23% 280

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 468.000
CBS 2024
Ejerboliger
73%
Lejeboliger
27%
20% boligorganisation
Eneboliger
94%
6% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
27%
Ubebodde boliger
3%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
3.550 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
1.520 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
950 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
63%
Uden naturgas
20%
Primært elektrisk opvarmet
26%
Opvarmning (WarmteAtlas)
80% centralvarme, 16% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
3,2 km
gns. afstand
Lægepraksis
3,7 km
gns. afstand
Grundskole
500 m
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
1
Urbaniseringsgrad
Ikke bymæssig
118 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,4
292 personbiler
Virksomhedsafdelinger
60
hvoraf 15 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
47 dB
kommune 50 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
15%
kommune 17%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 4%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
1%
kommune 6%

Støjniveau for de 519 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 52% 269
  • 46–50 dB: roligt 17% 87
  • 51–55 dB: rimeligt 17% 89
  • 56–60 dB: travlt 13% 70
  • 61–65 dB: støjende 1% 4

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
98%
kommune 88%
Heraf mere end 0,5 m vand
57%
Heraf mere end 2 m vand
1%
Maksimal vanddybde
3,2 m
i gennemsnit 0,6 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
8,2 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
7,6 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
13,2 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Mørk
kommune: mørk
Grønne områder inden for 500 m
75%
kommune 62%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
98%
kommune 95%
Varmeø-effekt
0,2–0,4 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
97%
kommune 84%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
1%
kommune 13%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
71%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
77%
kommune 23%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
2%
kommune 5%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 1%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
10
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
12
0% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
0,0
0 indbrud
Kommune
23
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Vernieling 25% 3
  • Mishandeling 8% 1

Pr. år

  1. 202021
  2. 102022
  3. 162023
  4. 122024
  5. 82025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget god Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget god
klasse 8 af 9, måling 2024
Score
4,26
+0,15 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: Meget god
Kommune
Meget god
score 4,25

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,00 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,06 meget tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,11 utilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,08 god
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,12 god

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,5 mm om året
kommune −1,2 mm
Bodensænkning (lav)
−0,6 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,2%
zeer laag, kommune 0,2%
Pærråd i 2050
0,2%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,8%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 295.300
Netto yrkesdeltakelse
77%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
18%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
21,3%
andel personer (landsdækkende 20%)