Bydel Ulestraten

Nabolag i bydel Ulestraten · kommune Meerssen · Limburg

  • 1.179 boliger
  • 2.585 indbyggere
  • gns. byggeår 1969
  • gns. WOZ € 345.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Ulestraten

Boliger
1.179
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1969
Gennemsnitligt boligareal
160 m²
Boligbestand (CBS)
1.168
2025

Boligtype

  • Fritstående 33% 386
  • Dobbelthus (to under ét tag) 31% 366
  • Rækkehus 17% 196
  • Hjørnebolig 12% 139
  • Lejlighed 8% 92

Energimærke

  • A eller bedre 16% 189
  • B 7% 82
  • C 19% 221
  • D 32% 372
  • E 6% 65
  • F 10% 114
  • G 6% 69
  • Intet label 6% 67

Byggeperiode

  • Før 1945 7% 88
  • 1945–1969 43% 508
  • 1970–1989 37% 441
  • 1990–2009 5% 56
  • 2010 og senere 7% 86

Beboere

Indbyggere
2.585
1. januar 2025
Husholdninger
1.155
gns. 2,2 personer
Enpersonshusstande
26%
Husholdninger med børn
32%
Befolkningstæthed
1.408
indbyggere pr. km²
Areal
1,8 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 12% 315
  • 15–25 år 10% 245
  • 25–45 år 20% 520
  • 45–65 år 30% 765
  • 65 år og ældre 28% 730

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 345.000
CBS 2024
Ejerboliger
84%
Lejeboliger
16%
9% boligorganisation
Eneboliger
94%
6% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
4%
Ubebodde boliger
2%
Nybyggeri år
2
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
3.320 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
1.590 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
1.090 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
58%
Uden naturgas
5%
Primært elektrisk opvarmet
12%
Opvarmning (WarmteAtlas)
94% centralvarme, 2% blok, 3% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
500 m
gns. afstand
Lægepraksis
500 m
gns. afstand
Grundskole
500 m
gns. afstand
Daginstitution
500 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
1
Urbaniseringsgrad
Ikke bymæssig
359 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,3
1.523 personbiler
Virksomhedsafdelinger
305
hvoraf 45 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
52 dB
kommune 55 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
16%
kommune 21%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 4%
Boliger med flytrafik over 48 dB
13%
kommune 46%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
2%
kommune 9%

Støjniveau for de 1.179 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 1% 8
  • 46–50 dB: roligt 42% 496
  • 51–55 dB: rimeligt 36% 428
  • 56–60 dB: travlt 20% 240
  • 61–65 dB: støjende 1% 7

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
0%
kommune 9%
Heraf mere end 0,5 m vand
0%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
ingen

Luft, lys og grønne områder

NO₂
8,9 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
7,4 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
12,6 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommune: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
64%
kommune 62%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
99%
kommune 97%
Varmeø-effekt
0,4–0,6 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
53%
kommune 73%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
100%
kommune 98%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
31%
kommune 37%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 1%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
10
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
25
-43% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
1,7
2 indbrud
Kommune
26
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 12% 3
  • Woninginbraak 8% 2
  • Mishandeling 8% 2
  • Vernieling 8% 2
  • Autodiefstal 4% 1
  • Leefbaarheid (overig) 4% 1

Pr. år

  1. 442021
  2. 492022
  3. 502023
  4. 372024
  5. 422025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget god Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget god
klasse 8 af 9, måling 2024
Score
4,21
+0,10 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,02
måling 2022: God
Kommune
Meget god
score 4,20

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,00 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,05 meget tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,10 utilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,06 meget tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,09 god

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,1 mm om året
kommune −1,1 mm
Bodensænkning (lav)
+0,0 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 37.700
pr. år
Medianhusstandsformue
€ 242.300
Netto yrkesdeltakelse
71%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
15%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
22,6%
andel personer (landsdækkende 20%)