Kvarter Ulrum

Kvarter i distriktet Ulrum · kommune Het Hogeland · Groningen

  • 635 boliger
  • 1.310 indbyggere
  • gns. byggeår 1957
  • gns. WOZ-værdi € 189.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Ulrum

Boliger
635
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1957
Gennemsnitligt boligareal
133 m²
Boligbestand (CBS)
649
2025

Boligtype

  • Fritliggende hus 36% 229
  • Dobbelthus 21% 132
  • Midterrækkehus 19% 120
  • Enderækkehus 17% 105
  • Lejlighed 8% 49

Energimærke

  • A eller bedre 8% 53
  • B 13% 85
  • C 29% 185
  • D 11% 68
  • E 4% 26
  • F 9% 57
  • G 24% 153
  • Intet energimærke 1% 8

Opførelsesperiode

  • Før 1945 32% 205
  • 1945–1969 22% 139
  • 1970–1989 34% 213
  • 1990–2009 11% 69
  • 2010 og senere 1% 8
  • Ukendt 0% 1

Beboere

Indbyggere
1.310
1. januar 2025
Husstande
645
gns. 2,0 personer
Enpersonshusstande
42%
Husstande med børn
29%
Befolkningstæthed
1.273
indbyggere pr. km²
Areal
1,1 km²
heraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 15% 200
  • 15–25 år 12% 160
  • 25–45 år 23% 300
  • 45–65 år 26% 345
  • 65 år og derover 24% 310

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 189.000
CBS 2024
Ejerboliger
62%
Lejeboliger
38%
26% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
92%
8% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
1%
Ubeboede boliger
4%
Nybyggeri i året
1
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.510 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
1.100 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
1.060 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
51%
Naturgasfri
2%
Primært elopvarmet
10%
Opvarmning (WarmteAtlas)
92% centralvarme, 3% fælles varmeanlæg, 4% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
2,9 km
gns. afstand
Lægepraksis
3,0 km
gns. afstand
Grundskole
500 m
gns. afstand
Daginstitution
500 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
1
Urbaniseringsgrad
Ikke urbaniseret
217 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,1
709 personbiler
Virksomhedssteder
125
heraf 25 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
49 dB
kommunen 47 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
2%
kommune 9%
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
kommune 0%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 1%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
0%
kommune 3%

Støjniveau ved de 635 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 19% 118
  • 46–50 dB: stille 44% 278
  • 51–55 dB: moderat støj 33% 207
  • 56–60 dB: en del støj 4% 27
  • 61–65 dB: støjende 1% 4
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 1

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
83%
kommune 91%
Heraf med over 0,5 m vand
79%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,9 m
i gennemsnit 1,3 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
4,9 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
5,9 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
12,0 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Mørkt
kommunen: mørkt
Grønne områder inden for 500 m
70%
kommunen 67%

Støj: RIVM-støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden pr. 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
97%
kommune 97%
Varmeøeffekt
0–0,2 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
100%
kommune 94%
Boliger med middel eller høj risiko for oversvømmelse
0%
kommune 1%
Tør etage ved den værst tænkelige oversvømmelse
83%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
65%
kommune 36%
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
8%
kommune 9%
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
7%
kommune 37%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
9
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
12
-60 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
0,0
0 indbrud
Kommune
23
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Mishandeling 8% 1
  • Drugshandel 8% 1

Pr. år

  1. 292021
  2. 242022
  3. 422023
  4. 362024
  5. 312025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fuldt tilstrækkelig Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fuldt tilstrækkelig
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,02
−0,09 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: Fuldt tilstrækkelig
Kommune
God
score 4,12

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,06 fuldt tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,27 meget utilfredsstillende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,04 fuldt tilstrækkelig
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,06 fuldt tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−2,9 mm om året
kommune −2,8 mm
Jordsætning (overfladenær)
−0,2 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
4 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
0,0%
zeer laag, 1,8% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
0,5%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risiko). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 93.100
Beskæftigelsesfrekvens
66%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
16%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
8%
andel af personer (20 % på landsplan)