Bydel Verspreide huizen Hulshorst

Nabolag i bydel Nunspeet · kommune Nunspeet · Gelderland

  • 184 boliger
  • 565 indbyggere
  • gns. byggeår 1968
  • gns. WOZ € 550.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Verspreide huizen Hulshorst

Boliger
184
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1968
Gennemsnitligt boligareal
171 m²
Boligbestand (CBS)
186
2025

Boligtype

  • Fritstående 53% 98
  • Dobbelthus (to under ét tag) 20% 37
  • Lejlighed 16% 30
  • Hjørnebolig 6% 11
  • Rækkehus 4% 8

Energimærke

  • A eller bedre 23% 43
  • B 13% 23
  • C 10% 18
  • D 5% 10
  • E 2% 4
  • F 7% 12
  • G 23% 42
  • Intet label 17% 32

Byggeperiode

  • Før 1945 35% 65
  • 1945–1969 13% 23
  • 1970–1989 9% 17
  • 1990–2009 20% 36
  • 2010 og senere 23% 42
  • Ukendt 1% 1

Beboere

Indbyggere
565
1. januar 2025
Husholdninger
230
gns. 2,4 personer
Enpersonshusstande
28%
Husholdninger med børn
37%
Befolkningstæthed
180
indbyggere pr. km²
Areal
3,2 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 15% 85
  • 15–25 år 12% 70
  • 25–45 år 24% 135
  • 45–65 år 29% 165
  • 65 år og ældre 20% 115

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 550.000
CBS 2024
Ejerboliger
76%
Lejeboliger
24%
3% boligorganisation
Eneboliger
84%
16% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
12%
Ubebodde boliger
9%
Nybyggeri år
2
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
3.930 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
1.510 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
1.140 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
37%
Uden naturgas
11%
Primært elektrisk opvarmet
16%
Opvarmning (WarmteAtlas)
70% centralvarme, 8% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
3,1 km
gns. afstand
Lægepraksis
3,5 km
gns. afstand
Grundskole
1,4 km
gns. afstand
Daginstitution
1,3 km
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
3
Urbaniseringsgrad
Ikke bymæssig
137 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,8
182 personbiler
Virksomhedsafdelinger
110
hvoraf 20 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
50 dB
kommune 49 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
23%
kommune 12%
Boliger med togtrafik over 55 dB
4%
kommune 1%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
13%
kommune 3%

Støjniveau for de 184 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 23% 43
  • 46–50 dB: roligt 36% 66
  • 51–55 dB: rimeligt 20% 36
  • 56–60 dB: travlt 11% 20
  • 61–65 dB: støjende 9% 17
  • 66–70 dB: meget støjende 1% 1
  • over 70 dB: ekstremt 1% 1

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
0%
kommune 0%
Heraf mere end 0,5 m vand
0%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
ingen

Luft, lys og grønne områder

NO₂
7,6 µg/m³
2% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
7,3 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
13,0 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Mørk
kommune: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
85%
kommune 62%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
42 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
74%
kommune 84%
Varmeø-effekt
0–0,2 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
100%
kommune 96%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
27%
kommune 82%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
3%
kommune 1%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
23
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
13
-19% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
0,0
0 indbrud
Kommune
34
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Bedreiging 15% 2
  • Vernieling 15% 2
  • Inbraak schuur/garage 8% 1
  • Fietsdiefstal 8% 1
  • Mishandeling 8% 1

Pr. år

  1. 232021
  2. 92022
  3. 122023
  4. 202024
  5. 172025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,19
+0,09 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,02
måling 2022: God
Kommune
God
score 4,16

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,04 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,04 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,16 meget utilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,08 meget tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,10 god

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,6 mm om året
kommune −1,0 mm
Bodensænkning (lav)
−0,5 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,0%
zeer laag, kommune 0,0%
Pærråd i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,0%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 321.700
Netto yrkesdeltakelse
77%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
30%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
19,6%
andel personer (landsdækkende 20%)