Bydel Verspreide huizen Woold

Nabolag i bydel Land · kommune Winterswijk · Gelderland

  • 311 boliger
  • 855 indbyggere
  • gns. byggeår 1924
  • gns. WOZ € 425.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Verspreide huizen Woold

Boliger
311
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1924
Gennemsnitligt boligareal
234 m²
Boligbestand (CBS)
338
2025

Boligtype

  • Fritstående 61% 190
  • Lejlighed 18% 56
  • Dobbelthus (to under ét tag) 18% 55
  • Rækkehus 3% 8
  • Hjørnebolig 1% 2

Energimærke

  • A eller bedre 6% 19
  • B 4% 12
  • C 8% 25
  • D 6% 19
  • E 3% 9
  • F 8% 26
  • G 47% 146
  • Intet label 18% 55

Byggeperiode

  • Før 1945 71% 221
  • 1945–1969 10% 31
  • 1970–1989 6% 19
  • 1990–2009 5% 15
  • 2010 og senere 7% 23
  • Ukendt 1% 2

Beboere

Indbyggere
855
1. januar 2025
Husholdninger
310
gns. 2,7 personer
Enpersonshusstande
16%
Husholdninger med børn
42%
Befolkningstæthed
37
indbyggere pr. km²
Areal
22,5 km²
hvoraf 0,1 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 16% 135
  • 15–25 år 11% 95
  • 25–45 år 18% 150
  • 45–65 år 28% 240
  • 65 år og ældre 27% 235

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 425.000
CBS 2024
Ejerboliger
75%
Lejeboliger
25%
0% boligorganisation
Eneboliger
82%
18% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
1%
Ubebodde boliger
10%
Nybyggeri år
3
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
4.080 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
1.860 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
1.280 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
48%
Uden naturgas
6%
Primært elektrisk opvarmet
13%
Opvarmning (WarmteAtlas)
84% centralvarme, 6% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
4,9 km
gns. afstand
Lægepraksis
5,5 km
gns. afstand
Grundskole
2,0 km
gns. afstand
Daginstitution
3,4 km
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
1
Urbaniseringsgrad
Ikke bymæssig
34 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,5
475 personbiler
Virksomhedsafdelinger
180
hvoraf 30 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
40 dB
kommune 50 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
0%
kommune 15%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 0%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
0%
kommune 6%

Støjniveau for de 310 boliger

  • op til 45 dB: meget roligt 72% 222
  • 46–50 dB: roligt 18% 55
  • 51–55 dB: rimeligt 9% 29
  • 56–60 dB: travlt 1% 4

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
7%
kommune 1%
Heraf mere end 0,5 m vand
4%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
1,1 m
i gennemsnit 0,5 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
7,1 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
7,1 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
12,3 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Mørk
kommune: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
91%
kommune 52%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
41 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
80%
kommune 95%
Varmeø-effekt
0–0,2 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
87%
kommune 92%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
0%
kommune 0%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
96%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
35%
kommune 88%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
6%
kommune 7%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
12
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
10
-38% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
0,0
0 indbrud
Kommune
31
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 30% 3
  • Drugshandel 10% 1

Pr. år

  1. 162021
  2. 182022
  3. 212023
  4. 162024
  5. 172025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Fremragende Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Fremragende
klasse 9 af 9, måling 2024
Score
4,36
+0,26 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,02
måling 2022: Fremragende
Kommune
God
score 4,14

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,04 meget tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,16 meget god
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,23 meget utilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,17 meget god
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,12 god

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,4 mm om året
kommune −1,4 mm
Bodensænkning (lav)
−0,1 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,0%
zeer laag, kommune 0,0%
Pærråd i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,0%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 414.500
Netto yrkesdeltakelse
73%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
37%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
18,8%
andel personer (landsdækkende 20%)