Bydel Vesting

Nabolag i bydel Lochem kern · kommune Lochem · Gelderland

  • 620 boliger
  • 850 indbyggere
  • gns. byggeår 1970
  • gns. WOZ € 248.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Vesting

Boliger
620
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1970
Gennemsnitligt boligareal
85 m²
Boligbestand (CBS)
629
2025

Boligtype

  • Lejlighed 80% 494
  • Rækkehus 7% 41
  • Dobbelthus (to under ét tag) 5% 32
  • Hjørnebolig 5% 31
  • Fritstående 4% 22

Energimærke

  • A eller bedre 19% 120
  • B 18% 113
  • C 24% 151
  • D 4% 24
  • E 2% 11
  • F 3% 16
  • G 7% 43
  • Intet label 23% 142

Byggeperiode

  • Før 1945 21% 128
  • 1945–1969 1% 6
  • 1970–1989 37% 231
  • 1990–2009 38% 237
  • 2010 og senere 3% 18

Beboere

Indbyggere
850
1. januar 2025
Husholdninger
505
gns. 1,5 personer
Enpersonshusstande
62%
Husholdninger med børn
10%
Befolkningstæthed
6.371
indbyggere pr. km²
Areal
0,1 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 5% 40
  • 15–25 år 8% 65
  • 25–45 år 27% 225
  • 45–65 år 21% 180
  • 65 år og ældre 39% 330

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 248.000
CBS 2024
Ejerboliger
32%
Lejeboliger
68%
27% boligorganisation
Eneboliger
16%
84% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
2%
Ubebodde boliger
10%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
1.790 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
90 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
700 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
7%
Uden naturgas
2%
Primært elektrisk opvarmet
2%
Opvarmning (WarmteAtlas)
86% centralvarme, 5% blok, 1% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
400 m
gns. afstand
Lægepraksis
400 m
gns. afstand
Grundskole
700 m
gns. afstand
Daginstitution
500 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
5
Urbaniseringsgrad
Mindre urban
1.348 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,8
397 personbiler
Virksomhedsafdelinger
195
hvoraf 80 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
55 dB
kommune 49 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
45%
kommune 15%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 1%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
14%
kommune 7%

Støjniveau for de 620 boliger

  • 46–50 dB: roligt 21% 133
  • 51–55 dB: rimeligt 34% 208
  • 56–60 dB: travlt 35% 214
  • 61–65 dB: støjende 10% 65

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
0%
kommune 23%
Heraf mere end 0,5 m vand
0%
Heraf mere end 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
ingen

Luft, lys og grønne områder

NO₂
9,4 µg/m³
4% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
8,0 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
14,1 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Oplyst
kommune: mørk
Grønne områder inden for 500 m
36%
kommune 65%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
44 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
88%
kommune 88%
Varmeø-effekt
0,8–1,0 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
100%
kommune 89%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
100%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
100%
kommune 73%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
2%
kommune 2%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 1%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
31
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
26
+8% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
0,0
0 indbrud
Kommune
19
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Mishandeling 15% 4
  • Vernieling 12% 3
  • Fietsdiefstal 8% 2
  • Diefstal uit auto 4% 1
  • Openlijk geweld 4% 1
  • Bedreiging 4% 1
  • Straatroof 4% 1
  • Winkeldiefstal 4% 1

Pr. år

  1. 402021
  2. 422022
  3. 362023
  4. 292024
  5. 242025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

God Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,12
+0,02 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,08
måling 2022: Meget tilstrækkelig
Kommune
Meget god
score 4,23

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,03 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,03 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,03 tilstrækkelig
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,02 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,00 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,5 mm om året
kommune −1,2 mm
Bodensænkning (lav)
−0,2 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
0,0%
zeer laag, kommune 0,0%
Pærråd i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
1,0%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 32.500
Netto yrkesdeltakelse
67%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
16%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
12,4%
andel personer (landsdækkende 20%)