Bydel Voorstad

Nabolag i bydel Centrum · kommune Roermond · Limburg

  • 1.081 boliger
  • 1.950 indbyggere
  • gns. byggeår 1991
  • gns. WOZ € 398.000

Grænse ifølge CBS kortet over distrikter og kvarterer 2024. Zoom ind for de enkelte boliger; klik på en bolig for detaljer. Åbn i boligkortet

Boliger i Voorstad

Boliger
1.081
adresser med boligfunktion (BAG)
Gns. opførelsesår
1991
Gennemsnitligt boligareal
126 m²
Boligbestand (CBS)
1.079
2025

Boligtype

  • Lejlighed 56% 605
  • Rækkehus 27% 293
  • Hjørnebolig 8% 88
  • Fritstående 7% 75
  • Dobbelthus (to under ét tag) 2% 20

Energimærke

  • A eller bedre 46% 493
  • B 29% 309
  • C 16% 176
  • D 0% 4
  • E 1% 13
  • F 4% 45
  • G 4% 38
  • Intet label 0% 3

Byggeperiode

  • Før 1945 10% 108
  • 1945–1969 1% 11
  • 1990–2009 57% 620
  • 2010 og senere 32% 342

Beboere

Indbyggere
1.950
1. januar 2025
Husholdninger
1.040
gns. 1,9 personer
Enpersonshusstande
40%
Husholdninger med børn
19%
Befolkningstæthed
3.615
indbyggere pr. km²
Areal
0,7 km²
hvoraf 0,2 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 10% 200
  • 15–25 år 5% 100
  • 25–45 år 16% 315
  • 45–65 år 25% 480
  • 65 år og ældre 44% 850

Bolig og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 398.000
CBS 2024
Ejerboliger
63%
Lejeboliger
37%
18% boligorganisation
Eneboliger
44%
56% flerfamilie
Opført inden for de sidste 10 år
28%
Ubebodde boliger
4%
Nybyggeri år
0
leverede boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.550 kWh
pr. bolig pr. år
Gns. tilbagelevering
700 kWh
solenergi per bolig
Gns. gasforbrug
640 m³
pr. bolig pr. år
Boliger med solceller
31%
Uden naturgas
10%
Primært elektrisk opvarmet
15%
Opvarmning (WarmteAtlas)
89% centralvarme, 8% elektrisk
2022
Geotermisk potentiale
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".

Faciliteter og tilgængelighed

Stor supermarked
800 m
gns. afstand
Lægepraksis
1,1 km
gns. afstand
Grundskole
500 m
gns. afstand
Daginstitution
600 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
8
Urbaniseringsgrad
Meget urban
1.916 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,0
992 personbiler
Virksomhedsafdelinger
225
hvoraf 30 handel og horeca

Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).

Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
60 dB
kommune 53 dB
Boliger med vejtrafik over 55 dB
24%
kommune 20%
Boliger med togtrafik over 55 dB
0%
kommune 2%
Boliger med flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Om natten vejtrafik over 50 dB
11%
kommune 9%

Støjniveau for de 1.081 boliger

  • 46–50 dB: roligt 4% 44
  • 51–55 dB: rimeligt 19% 205
  • 56–60 dB: travlt 35% 381
  • 61–65 dB: støjende 16% 170
  • 66–70 dB: meget støjende 26% 281

Oversvømmelse

Boliger, der kan blive oversvømmet
100%
kommune 14%
Heraf mere end 0,5 m vand
100%
Heraf mere end 2 m vand
61%
Maksimal vanddybde
8,2 m
i gennemsnit 2,5 m hvor det oversvømmes

Luft, lys og grønne områder

NO₂
11,5 µg/m³
96% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
7,9 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
13,4 µg/m³
0% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Oplyst
kommune: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
53%
kommune 45%

Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Fornemmelsestemperatur på en varm dag
46 °C
ekstrem varmebelastning
Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
96%
kommune 95%
Varmeø-effekt
0,8–1,0 °C
gennemsnitligt varmere end oplandet
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
72%
kommune 83%
Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
51%
kommune 23%
Tørt etageplan ved den mest alvorlige oversvømmelse
79%
Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
94%
kommune 97%
Boliger med en regnvandsrende langs huset
8%
kommune 8%
Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
0%
kommune 0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
31
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
60
-14% i forhold til året før
Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
1,9
2 indbrud
Kommune
66
pr. 1.000 indbyggere
Nederlandene
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)

  • Diefstal uit auto 13% 8
  • Fietsdiefstal 12% 7
  • Vernieling 7% 4
  • Woninginbraak 3% 2
  • Autodiefstal 3% 2
  • Zakkenrollerij 3% 2
  • Inbraak schuur/garage 2% 1
  • Openlijk geweld 2% 1

Pr. år

  1. 662021
  2. 862022
  3. 932023
  4. 952024
  5. 652025

Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.

Beboelighed

Meget god Beboelighedsbarometer 2024

meget utilstrækkeligfremragende

Beboelighed
Meget god
klasse 8 af 9, måling 2024
Score
4,26
+0,16 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,02
måling 2022: Fremragende
Kommune
Meget tilstrækkelig
score 4,11

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,00 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,05 meget tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,09 god
  • Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,02 tilstrækkelig
  • Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,00 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jord og fundament

Bodensænkning (total)
−1,2 mm om året
kommune −0,6 mm
Bodensænkning (lav)
−0,6 mm om året
skov- og lerjord der sætter sig
Forventet fald til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for pæleråd
1,6%
laag, kommune 0,4%
Pærråd i 2050
1,6%
højt scenarie, tørrere somre
Vandstandsforskel i 2050
0,7%
boliger på søjle med risiko

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsænkning fra satellitmålinger (Bodemdalingskaart), funderingsrisiko per kvarter (Deltares\/KCAF, andel af boliger med træpæle eller på stål, der er i risiko). Et kvartergennemsnit, ingen udtalelse om én bolig.

Indkomst og arbejde

Medianhusstandsformue
€ 282.200
Netto yrkesdeltakelse
62%
fra 15 til 75 år
Selvstændige
18%
af den erhvervsaktive befolkning
Højeste 20% indkomster
22,9%
andel personer (landsdækkende 20%)