Kvarter Westeinde
Kvarter i distriktet Westeinde en omgeving · Leeuwarden kommune · Fryslân (Friesland)
- 1.785 boliger
- 3.840 indbyggere
- gns. byggeår 1978
- gns. WOZ-værdi € 245.000
At bo i Westeinde: kvarteret i kommunen Leeuwarden har 1.785 boliger, 3.840 indbyggere og 1.795 husstande. Boligerne i Westeinde er især af typen midterrækkehus (51%) og enderækkehus (24%), overvejende opført i perioden 1970-1989 (92%) og med 68% ejerboliger og 32% lejeboliger. Den gennemsnitlige WOZ-værdi er € 245.000. Af boligerne med et registreret energimærke har 32% mærke A eller B; det mest udbredte energimærke er C. Bokvaliteten vurderes som meget god ifølge Leefbaarometer, det gennemsnitlige støjniveau er 53 dB (moderat) og politiet registrerede 22,7 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (på landsplan 45,3). Den gennemsnitlige afstand til et supermarked er 900 m, til en grundskole 1,1 km og 31% af husstandene har børn. For hver bolig i Westeinde kan De på Huisleon finde den anslåede værdi, energimærket, de månedlige boligudgifter, oplysninger om nærmiljøet og aktuelle salgs- og lejeannoncer.
Kort
Boliger i Westeinde
- Boliger
- 1.785 adresser med boligformål (BAG)
- Gennemsnitligt byggeår
- 1978
- Gennemsnitligt boligareal
- 116 m²
- Boligbestand (CBS)
- 1.786 2025
Boligtype
Energimærke
Opførelsesperiode
Beboere
- Indbyggere
- 3.840 1. januar 2025
- Husstande
- 1.795 gns. 2,1 personer
- Enpersonshusstande
- 38%
- Husstande med børn
- 31%
- Befolkningstæthed
- 4.400 indbyggere pr. km²
- Areal
- 0,9 km² heraf 0,0 km² vand
Aldersfordeling
Boliger og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 245.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 68%
- Lejeboliger
- 32% 24% ejet af almene boligselskaber
- Enfamiliehuse
- 80% 20% boliger i flerfamiliehuse
- Opført inden for de seneste 10 år
- 0%
- Ubeboede boliger
- 3%
- Nybyggeri i det pågældende år
- 0 færdigopførte boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 2.170 kWh pr. bolig om året
- Gns. levering til elnettet
- 910 kWh solcellestrøm pr. bolig
- Gns. gasforbrug
- 880 m³ pr. bolig om året
- Boliger med solceller
- 49%
- Naturgasfri
- 2%
- Primært elopvarmet
- 4%
- Opvarmning (WarmteAtlas)
- 98% centralvarme, 2% elvarme 2022
- Potentiale for geotermisk varme
- 30-50%kans >5MWth Slochteren-formationen
Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".
Faciliteter og transportforbindelser
- Stort supermarked
- 900 m gns. afstand
- Lægepraksis
- 2,2 km gns. afstand
- Grundskole
- 1,1 km gns. afstand
- Daginstitution
- 900 m gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 8
- Urbaniseringsgrad
- Moderat urbaniseringsgrad 1.303 adresser pr. km²
- Biler pr. husstand
- 0,9 1.562 personbiler
- Arbejdssteder
- 265 heraf 25 inden for handel, hotel og restauration
Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).
Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 53 dB kommunen: 53 dB
- Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
- 11% 20% kommune
- Boliger med togstøj over 55 dB
- 0% 0% kommune
- Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
- 15% 3% kommune
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 0% 0% kommune
- Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
- 1% 8% kommune
Støjniveau ved de 1.785 boliger
Oversvømmelse
- Boliger med risiko for oversvømmelse
- 78% 26% kommune
- Heraf med over 0,5 m vand
- 1%
- Heraf med over 2 m vand
- 0%
- Maksimal vanddybde
- 0,8 m i gennemsnit 0,2 m i oversvømmede områder
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 7,7 µg/m³ 0% over WHO's anbefaling (10)
- PM2,5
- 6,3 µg/m³ 100% over WHO's anbefaling (5)
- PM10
- 12,6 µg/m³ 0% over WHO's anbefaling (15)
- Lys om natten
- Dæmpet kommunen: oplyst
- Grønne områder inden for 500 m
- 56% kommunen 47%
Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Følt temperatur på en varm dag
- 45 °C ekstrem varmestress
- Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
- 94% 93% kommune
- Varmeøeffekt
- 0,4–0,6 °C i gennemsnit varmere end det åbne land
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 100% 96% kommune
- Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
- 0% 3% kommune
- Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
- 97%
- Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
- 6% 14% kommune
- Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
- 4% 11% kommune
- Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
- 0% 1% kommune
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 14% 14% kommune
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.
Sikkerhed
- Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
- 23 sep 2025 – aug 2026
- Registrerede forbrydelser
- 87 -19 % i forhold til året før
- Boligindbrud pr. 1.000 boliger
- 1,7 3 indbrud
- Kommune
- 53 pr. 1.000 indbyggere
- Nederland
- 45 pr. 1.000 indbyggere
Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)
Pr. år
Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.
Bokvalitet
Meget god Leefbaarometer 2024
meget utilfredsstillendefremragende
- Bokvalitet
- Meget god klasse 8 af 9, måling 2024
- Score
- 4,20 +0,10 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- −0,01 måling 2022: Meget god
- Kommune
- God score 4,13
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,01 tilfredsstillende
- Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,01 tilfredsstillende
- Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,00 tilfredsstillende
- Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,01 tilfredsstillende
- Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,08 fuldt tilfredsstillende
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.
Jordbund og fundament
- Jordsætning (samlet)
- −2,0 mm om året −1,9 mm kommune
- Jordsætning (overfladenær)
- −0,7 mm om året tørv og ler, der synker sammen
- Forventet sætning frem til 2050
- 1 cm højt scenarie
- Boliger med risiko for råd i funderingspæle
- 0,0% zeer laag, 3,1% kommune
- Råd i funderingspæle i 2050
- 0,0% højt scenarie, tørrere somre
- Ujævne sætninger i 2050
- 0,6% risikoudsatte boliger med direkte fundering
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.
Indkomst og arbejde
- Gns. indkomst pr. indbygger
- € 30.200 om året
- Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
- € 36.100 om året
- Husstandenes medianformue
- € 124.800
- Beskæftigelsesfrekvens
- 70% fra 15 til under 75 år
- Selvstændige
- 11% af de beskæftigede
- De 20 % højeste indkomster
- 14,1% andel af personer (20 % på landsplan)