Kvarter Wirdum

Kvarter i distriktet Dorpen Zuid-Oost · Leeuwarden kommune · Fryslân (Friesland)

  • 458 boliger
  • 1.045 indbyggere
  • gns. byggeår 1963
  • gns. WOZ-værdi € 291.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Wirdum

Boliger
458
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1963
Gennemsnitligt boligareal
140 m²
Boligbestand (CBS)
454
2025

Boligtype

  • Fritliggende hus 35% 160
  • Midterrækkehus 24% 109
  • Dobbelthus 22% 102
  • Enderækkehus 17% 78
  • Lejlighed 2% 9

Energimærke

  • A eller bedre 26% 120
  • B 18% 84
  • C 25% 114
  • D 5% 21
  • E 3% 13
  • F 4% 19
  • G 15% 69
  • Intet energimærke 4% 18

Opførelsesperiode

  • Før 1945 25% 114
  • 1945–1969 13% 60
  • 1970–1989 32% 146
  • 1990–2009 17% 78
  • 2010 og senere 12% 55
  • Ukendt 1% 5

Beboere

Indbyggere
1.045
1. januar 2025
Husstande
455
gns. 2,3 personer
Enpersonshusstande
33%
Husstande med børn
36%
Befolkningstæthed
1.579
indbyggere pr. km²
Areal
0,7 km²
heraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 18% 190
  • 15–25 år 11% 110
  • 25–45 år 23% 240
  • 45–65 år 27% 285
  • 65 år og derover 21% 220

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 291.000
CBS 2024
Ejerboliger
70%
Lejeboliger
30%
24% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
98%
2% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
6%
Ubeboede boliger
2%
Nybyggeri i det pågældende år
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.500 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
1.450 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
900 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
67%
Naturgasfri
3%
Primært elopvarmet
8%
Opvarmning (WarmteAtlas)
96% centralvarme, 3% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
>50%kans >5MWth
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
300 m
gns. afstand
Lægepraksis
2,8 km
gns. afstand
Grundskole
500 m
gns. afstand
Daginstitution
400 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
1
Urbaniseringsgrad
Ikke urbaniseret
158 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,2
547 personbiler
Arbejdssteder
115
heraf 25 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
49 dB
kommunen: 53 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
12%
20% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
0% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
3% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
0% kommune
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
2%
8% kommune

Støjniveau ved de 458 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 25% 116
  • 46–50 dB: stille 39% 177
  • 51–55 dB: moderat støj 27% 123
  • 56–60 dB: en del støj 9% 39
  • 61–65 dB: støjende 0% 2
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 1

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
1%
26% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
0%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
0,2 m
i gennemsnit 0,1 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
7,2 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
6,3 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
12,3 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Mørkt
kommunen: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
78%
kommunen 47%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
45 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
97%
93% kommune
Varmeøeffekt
0–0,2 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
92%
96% kommune
Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
99%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
0%
14% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
4%
11% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
1% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
14% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
8
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
8
-20 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
0,0
0 indbrud
Kommune
53
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Diefstal uit auto 25% 2

Pr. år

  1. 212021
  2. 202022
  3. 172023
  4. 182024
  5. 142025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Meget god Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Meget god
klasse 8 af 9, måling 2024
Score
4,24
+0,14 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: Meget god
Kommune
God
score 4,13

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,03 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,06 fuldt tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,10 utilfredsstillende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,03 tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,11 god

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−1,7 mm om året
−1,9 mm kommune
Jordsætning (overfladenær)
−0,3 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
2 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
2,4%
laag, 3,1% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
2,5%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
0,6%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 181.500
Beskæftigelsesfrekvens
76%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
17%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
16,3%
andel af personer (20 % på landsplan)