Kvarter Zetten Centrum

Kvarter i distriktet Kern Zetten · kommune Overbetuwe · Gelderland

  • 281 boliger
  • 545 indbyggere
  • gns. byggeår 1968
  • gns. WOZ-værdi € 330.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Zetten Centrum

Boliger
281
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1968
Gennemsnitligt boligareal
122 m²
Boligbestand (CBS)
280
2025

Boligtype

  • Lejlighed 36% 102
  • Fritliggende hus 23% 64
  • Dobbelthus 18% 50
  • Midterrækkehus 14% 38
  • Enderækkehus 10% 27

Energimærke

  • A eller bedre 25% 71
  • B 8% 22
  • C 10% 29
  • D 8% 23
  • E 9% 26
  • F 9% 26
  • G 11% 31
  • Intet energimærke 19% 53

Opførelsesperiode

  • Før 1945 19% 53
  • 1945–1969 36% 100
  • 1970–1989 14% 40
  • 1990–2009 17% 47
  • 2010 og senere 15% 41

Beboere

Indbyggere
545
1. januar 2025
Husstande
275
gns. 2,0 personer
Enpersonshusstande
42%
Husstande med børn
27%
Befolkningstæthed
3.141
indbyggere pr. km²
Areal
0,2 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 17% 95
  • 15–25 år 7% 40
  • 25–45 år 23% 125
  • 45–65 år 23% 125
  • 65 år og derover 29% 160

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 330.000
CBS 2024
Ejerboliger
50%
Lejeboliger
50%
29% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
60%
40% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
8%
Ubeboede boliger
3%
Nybyggeri i året
0
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.650 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
870 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
940 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
35%
Naturgasfri
10%
Primært elopvarmet
14%
Opvarmning (WarmteAtlas)
82% centralvarme, 1% fælles varmeanlæg, 9% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
300 m
gns. afstand
Lægepraksis
700 m
gns. afstand
Grundskole
300 m
gns. afstand
Daginstitution
300 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
3
Urbaniseringsgrad
Lav urbaniseringsgrad
698 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,0
278 personbiler
Virksomhedssteder
110
heraf 40 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
46 dB
kommunen 49 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
0%
kommune 9%
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
kommune 0%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
kommune 0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
0%
kommune 2%

Støjniveau ved de 281 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 47% 131
  • 46–50 dB: stille 36% 100
  • 51–55 dB: moderat støj 17% 49
  • 56–60 dB: en del støj 0% 1

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
100%
kommune 97%
Heraf med over 0,5 m vand
100%
Heraf med over 2 m vand
51%
Maksimal vanddybde
2,4 m
i gennemsnit 2,0 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
11,0 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
14,5 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Mørkt
kommunen: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
55%
kommunen 59%

Støj: RIVM-støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden pr. 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
46 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
99%
kommune 98%
Varmeøeffekt
0,6–0,8 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
100%
kommune 63%
Boliger med middel eller høj risiko for oversvømmelse
100%
kommune 99%
Tør etage ved den værst tænkelige oversvømmelse
70%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
1%
kommune 20%
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
13%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
kommune 3%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
88
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
48
0 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
7,1
2 indbrud
Kommune
30
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Vernieling 17% 8
  • Fietsdiefstal 13% 6
  • Winkeldiefstal 10% 5
  • Woninginbraak 4% 2
  • Diefstal uit auto 2% 1
  • Mishandeling 2% 1

Pr. år

  1. 602021
  2. 402022
  3. 462023
  4. 492024
  5. 372025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

God Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,12
+0,01 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
+0,01
måling 2022: Fuldt tilstrækkelig
Kommune
God
score 4,16

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,02 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,03 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,08 utilstrækkelig
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger +0,01 tilstrækkelig
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener +0,04 tilstrækkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−0,8 mm om året
kommune −1,1 mm
Jordsætning (overfladenær)
+0,2 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
1 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
1,8%
laag, 0,6% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
1,8%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
0,2%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risiko). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 128.800
Beskæftigelsesfrekvens
69%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
18%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
17,6%
andel af personer (20 % på landsplan)