Kommune Haarlem

Kommune · Noord-Holland

  • 84.856 boliger
  • 168.743 indbyggere
  • gns. byggeår 1953
  • gns. WOZ-værdi € 483.000

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Haarlem

Boliger
84.856
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1953
Gennemsnitligt boligareal
96 m²
Boligbestand (CBS)
79.434
2025

Boligtype

  • Lejlighed 54% 45.569
  • Midterrækkehus 36% 30.695
  • Enderækkehus 8% 6.926
  • Dobbelthus 1% 942
  • Fritliggende hus 1% 724

Energimærke

  • A eller bedre 22% 18.392
  • B 9% 7.812
  • C 19% 15.703
  • D 9% 7.498
  • E 9% 7.958
  • F 14% 11.730
  • G 12% 9.959
  • Intet energimærke 7% 5.804

Opførelsesperiode

  • Før 1945 44% 37.755
  • 1945–1969 16% 13.342
  • 1970–1989 15% 13.140
  • 1990–2009 9% 7.844
  • 2010 og senere 15% 12.728
  • Ukendt 0% 47

Beboere

Indbyggere
168.743
1. januar 2025
Husstande
80.862
gns. 2,0 personer
Enpersonshusstande
44%
Husstande med børn
31%
Befolkningstæthed
5.739
indbyggere pr. km²
Areal
32,1 km²
heraf 2,9 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 16% 27.435
  • 15–25 år 10% 17.630
  • 25–45 år 30% 50.252
  • 45–65 år 26% 43.736
  • 65 år og derover 18% 29.690

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 483.000
CBS 2024
Ejerboliger
53%
Lejeboliger
47%
28% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
49%
51% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
6%
Ubeboede boliger
4%
Nybyggeri i året
877
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.160 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
310 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
800 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
20%
Naturgasfri
6%
Primært elopvarmet
7%

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
500 m
gns. afstand
Lægepraksis
600 m
gns. afstand
Grundskole
500 m
gns. afstand
Daginstitution
400 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
17
Urbaniseringsgrad
Meget høj urbaniseringsgrad
3.699 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,7
57.691 personbiler
Virksomhedssteder
28.305
heraf 4.025 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
57 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
31%
Boliger med togstøj over 55 dB
3%
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
16%

Støjniveau ved de 84.856 boliger

  • 46–50 dB: stille 4% 3.069
  • 51–55 dB: moderat støj 40% 33.762
  • 56–60 dB: en del støj 34% 28.437
  • 61–65 dB: støjende 18% 14.885
  • 66–70 dB: meget støjende 5% 4.210
  • over 70 dB: ekstrem støj 1% 493

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
8%
Heraf med over 0,5 m vand
1%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
2,1 m
i gennemsnit 0,3 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
13,5 µg/m³
98% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,3 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
15,7 µg/m³
95% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Oplyst
Grønne områder inden for 500 m
42%

Støj: RIVM-støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden pr. 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
46–48 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
92%
Varmeøeffekt
1,4–1,6 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
70%
Boliger med middel eller høj risiko for oversvømmelse
8%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
74%
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
11%
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
55
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
9.319
-3 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
1,8
156 indbrud
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 21% 1.925
  • Vernieling 10% 954
  • Winkeldiefstal 5% 459
  • Mishandeling 5% 455
  • Diefstal uit auto 3% 314
  • Bedreiging 2% 222
  • Woninginbraak 2% 156
  • Drugshandel 1% 128

Pr. år

  1. 7.3982021
  2. 8.8912022
  3. 9.6822023
  4. 9.5592024
  5. 9.2962025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

God Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
God
klasse 7 af 9, måling 2024
Score
4,14
+0,04 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,02
måling 2022: God

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilstrækkelig
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold +0,01 tilstrækkelig
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,13 god
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,04 tilstrækkelig
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,05 svag

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−1,4 mm om året
Jordsætning (overfladenær)
−0,4 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
4 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
1,8%
laag
Råd i funderingspæle i 2050
1,8%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
1,0%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risiko). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 39.300
om året
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 48.300
om året
Husstandenes medianformue
€ 130.900
Beskæftigelsesfrekvens
74%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
19%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
26,1%
andel af personer (20 % på landsplan)

Distrikter i Haarlem 21