Distrikt Oosterheide

Distrikt i kommunen Oosterhout · Noord-Brabant

  • 4.303 boliger
  • 8.845 indbyggere
  • gns. byggeår 1976
  • gns. WOZ-værdi € 314.000

At bo i Oosterheide: distrikt i kommunen Oosterhout har 4.303 boliger, 8.845 indbyggere og 3.985 husstande. Boligerne i Oosterheide er især af typen lejlighed (38%) og midterrækkehus (37%), overvejende opført i perioden 1945-1969 (44%) og med 42% ejerboliger og 58% lejeboliger. Den gennemsnitlige WOZ-værdi er € 314.000. Af boligerne med et registreret energimærke har 55% mærke A eller B; det mest udbredte energimærke er A. Bokvaliteten vurderes som fuldt tilfredsstillende ifølge Leefbaarometer, det gennemsnitlige støjniveau er 52 dB (moderat) og politiet registrerede 47,0 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (på landsplan 45,3). Den gennemsnitlige afstand til et supermarked er 800 m, til en grundskole 800 m og 33% af husstandene har børn. For hver bolig i Oosterheide kan De på Huisleon finde den anslåede værdi, energimærket, de månedlige boligudgifter, oplysninger om nærmiljøet og aktuelle salgs- og lejeannoncer.

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Oosterheide

Boliger
4.303
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
1976
Gennemsnitligt boligareal
116 m²
Boligbestand (CBS)
4.032
2025

Boligtype

  • Lejlighed 38% 1.647
  • Midterrækkehus 37% 1.589
  • Enderækkehus 18% 759
  • Fritliggende hus 4% 164
  • Dobbelthus 3% 144

Energimærke

  • A eller bedre 45% 1.920
  • B 7% 298
  • C 19% 809
  • D 15% 654
  • E 4% 163
  • F 2% 95
  • G 2% 86
  • Intet energimærke 6% 278

Opførelsesperiode

  • Før 1945 0% 5
  • 1945–1969 44% 1.907
  • 1970–1989 39% 1.660
  • 1990–2009 7% 288
  • 2010 og senere 10% 434
  • Ukendt 0% 9

Beboere

Indbyggere
8.845
1. januar 2025
Husstande
3.985
gns. 2,2 personer
Enpersonshusstande
38%
Husstande med børn
33%
Befolkningstæthed
3.197
indbyggere pr. km²
Areal
2,8 km²
heraf 0,1 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 16% 1.430
  • 15–25 år 11% 1.010
  • 25–45 år 25% 2.175
  • 45–65 år 25% 2.175
  • 65 år og derover 23% 2.050

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 314.000
CBS 2024
Ejerboliger
42%
Lejeboliger
58%
53% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
66%
34% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
3%
Ubeboede boliger
5%
Nybyggeri i det pågældende år
1
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.490 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
510 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
870 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
26%
Naturgasfri
1%
Primært elopvarmet
16%

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
800 m
gns. afstand
Lægepraksis
900 m
gns. afstand
Grundskole
800 m
gns. afstand
Daginstitution
700 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
5
Urbaniseringsgrad
Høj urbaniseringsgrad
1.559 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
1,0
3.967 personbiler
Arbejdssteder
965
heraf 135 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
52 dB
kommunen: 53 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
20%
20% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
1% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
0% kommune
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
5%
6% kommune

Støjniveau ved de 4.303 boliger

  • op til 45 dB: meget stille 8% 355
  • 46–50 dB: stille 29% 1.257
  • 51–55 dB: moderat støj 42% 1.790
  • 56–60 dB: en del støj 18% 758
  • 61–65 dB: støjende 3% 140
  • 66–70 dB: meget støjende 0% 3

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
0%
27% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
0%
Heraf med over 2 m vand
0%
Maksimal vanddybde
ingen

Luft, lys og grønne områder

NO₂
12,1 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
9,2 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
15,7 µg/m³
54% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Dæmpet
kommunen: oplyst
Grønne områder inden for 500 m
49%
kommunen 46%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
44–45 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
80%
93% kommune
Varmeøeffekt
1,0–1,2 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
94%
84% kommune
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
100%
75% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
0%
5% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
0% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
47
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
416
+1 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
3,3
14 indbrud
Kommune
32
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Vernieling 12% 49
  • Mishandeling 9% 38
  • Bedreiging 7% 29
  • Fietsdiefstal 6% 23
  • Diefstal uit auto 5% 19
  • Woninginbraak 3% 14
  • Drugshandel 3% 12
  • Winkeldiefstal 2% 8

Pr. år

  1. 4412021
  2. 5422022
  3. 4092023
  4. 3862024
  5. 4052025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fuldt tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fuldt tilfredsstillende
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,06
−0,04 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,03
måling 2022: Fuldt tilfredsstillende
Kommune
God
score 4,13

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj +0,02 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold −0,01 tilfredsstillende
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport −0,01 tilfredsstillende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,01 tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,03 tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Indkomst og arbejde

Gns. indkomst pr. indbygger
€ 29.300
om året
Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
€ 36.200
om året
Husstandenes medianformue
€ 34.500
Beskæftigelsesfrekvens
66%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
15%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
13,8%
andel af personer (20 % på landsplan)

Kvarterer i Oosterheide 6