Distrikt Spoorzone Zuid
Bydel i kommune Tilburg · Noord-Brabant
- 1.183 boliger
- 1.640 indbyggere
- gns. byggeår 2000
- gns. WOZ € 213.000
Kort
Boliger i Spoorzone Zuid
- Boliger
- 1.183 adresser med boligfunktion (BAG)
- Gns. opførelsesår
- 2000
- Gennemsnitligt boligareal
- 63 m²
- Boligbestand (CBS)
- 1.086 2025
Boligtype
Energimærke
Byggeperiode
Beboere
- Indbyggere
- 1.640 1. januar 2025
- Husholdninger
- 1.330 gns. 1,2 personer
- Enpersonshusstande
- 82%
- Husholdninger med børn
- 5%
- Befolkningstæthed
- 7.422 indbyggere pr. km²
- Areal
- 0,2 km²
Aldersfordeling
Bolig og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 213.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 5%
- Lejeboliger
- 95% 85% boligorganisation
- Eneboliger
- 2% 98% flerfamilie
- Opført inden for de sidste 10 år
- 14%
- Ubebodde boliger
- 4%
- Nybyggeri år
- 0 leverede boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 1.550 kWh pr. bolig pr. år
- Gns. tilbagelevering
- 10 kWh solenergi per bolig
- Gns. gasforbrug
- 120 m³ pr. bolig pr. år
- Boliger med solceller
- 1%
- Uden naturgas
- 75%
- Fjernvarme
- 89%
- Primært elektrisk opvarmet
- 0%
Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".
Faciliteter og tilgængelighed
- Stor supermarked
- 600 m gns. afstand
- Lægepraksis
- 800 m gns. afstand
- Grundskole
- 700 m gns. afstand
- Daginstitution
- 600 m gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 19
- Urbaniseringsgrad
- Meget stærkt urbaniseret 5.197 adresser pr. km²
- Biler pr. husstand
- 0,2 292 personbiler
- Virksomhedsafdelinger
- 175 hvoraf 35 handel og horeca
Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).
Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 72 dB kommune 56 dB
- Boliger med vejtrafik over 55 dB
- 100% kommune 24%
- Boliger med togtrafik over 55 dB
- 90% kommune 5%
- Boliger med flytrafik over 48 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 0% kommune 0%
- Om natten vejtrafik over 50 dB
- 72% kommune 12%
Støjniveau for de 1.183 boliger
Oversvømmelse
- Boliger, der kan blive oversvømmet
- 0% kommune 0%
- Heraf mere end 0,5 m vand
- 0%
- Heraf mere end 2 m vand
- 0%
- Maksimal vanddybde
- ingen
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 15,3 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (10)
- PM2,5
- 9,5 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (5)
- PM10
- 15,8 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (15)
- Lys om natten
- Klar kommune: oplyst
- Grønne områder inden for 500 m
- 23% kommune 39%
Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Fornemmelsestemperatur på en varm dag
- 44–45 °C ekstrem varmebelastning
- Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
- 60% kommune 84%
- Varmeø-effekt
- 1,8–2,0 °C gennemsnitligt varmere end oplandet
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 92% kommune 79%
- Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
- 100% kommune 90%
- Boliger med en regnvandsrende langs huset
- 0% kommune 6%
- Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
- 0% kommune 1%
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 0% kommune 1%
Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.
Sikkerhed
- Forbrytelser per 1.000 innbyggere
- 155 sep 2025 – aug 2026
- Registrerede forbrydelser
- 254 -8% i forhold til året før
- Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
- 4,2 5 indbrud
- Kommune
- 58 pr. 1.000 indbyggere
- Nederlandene
- 45 pr. 1.000 indbyggere
Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)
Pr. år
Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.
Beboelighed
Svag Beboelighedsbarometer 2024
meget utilstrækkeligfremragende
- Beboelighed
- Svag klasse 4 af 9, måling 2024
- Score
- 3,92 −0,19 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- −0,01 måling 2022: Svag
- Kommune
- Meget tilstrækkelig score 4,04
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,06 svag
- Boligbestand type, byggeår, ejerskab −0,06 svag
- Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,16 god
- Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,05 svag
- Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,17 meget utilstrækkelig
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.
Indkomst og arbejde
- Medianhusstandsformue
- € 300
- Netto yrkesdeltakelse
- 56% fra 15 til 75 år
- Selvstændige
- 9% af den erhvervsaktive befolkning
- Højeste 20% indkomster
- 5,4% andel personer (landsdækkende 20%)