Distrikt Varik en Ophemert
Bydel i kommune West Betuwe · Gelderland
- 1.329 boliger
- 3.170 indbyggere
- gns. byggeår 1967
- gns. WOZ € 460.000
Kort
Boliger i Varik en Ophemert
- Boliger
- 1.329 adresser med boligfunktion (BAG)
- Gns. opførelsesår
- 1967
- Gennemsnitligt boligareal
- 149 m²
- Boligbestand (CBS)
- 1.373 2025
Boligtype
Energimærke
Byggeperiode
Beboere
- Indbyggere
- 3.170 1. januar 2025
- Husholdninger
- 1.305 gns. 2,4 personer
- Enpersonshusstande
- 24%
- Husholdninger med børn
- 37%
- Befolkningstæthed
- 139 indbyggere pr. km²
- Areal
- 25,7 km² hvoraf 2,9 km² vand
Aldersfordeling
Bolig og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 460.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 78%
- Lejeboliger
- 22% 16% boligorganisation
- Eneboliger
- 94% 6% flerfamilie
- Opført inden for de sidste 10 år
- 8%
- Ubebodde boliger
- 5%
- Nybyggeri år
- 4 leverede boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 3.420 kWh pr. bolig pr. år
- Gns. tilbagelevering
- 1.660 kWh solenergi per bolig
- Gns. gasforbrug
- 1.070 m³ pr. bolig pr. år
- Boliger med solceller
- 58%
- Uden naturgas
- 5%
- Primært elektrisk opvarmet
- 10%
Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".
Faciliteter og tilgængelighed
- Stor supermarked
- 6,1 km gns. afstand
- Lægepraksis
- 2,3 km gns. afstand
- Grundskole
- 900 m gns. afstand
- Daginstitution
- 900 m gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 1
- Urbaniseringsgrad
- Ikke bymæssig 126 adresser pr. km²
- Biler pr. husstand
- 1,3 1.757 personbiler
- Virksomhedsafdelinger
- 565 hvoraf 70 handel og horeca
Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).
Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 43 dB kommune 50 dB
- Boliger med vejtrafik over 55 dB
- 4% kommune 9%
- Boliger med togtrafik over 55 dB
- 0% kommune 2%
- Boliger med flytrafik over 48 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 0% kommune 0%
- Om natten vejtrafik over 50 dB
- 0% kommune 3%
Støjniveau for de 1.329 boliger
Oversvømmelse
- Boliger, der kan blive oversvømmet
- 82% kommune 96%
- Heraf mere end 0,5 m vand
- 66%
- Heraf mere end 2 m vand
- 1%
- Maksimal vanddybde
- 5,1 m i gennemsnit 0,9 m hvor det oversvømmes
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 10,0 µg/m³ 33% over WHO-anbefalingen (10)
- PM2,5
- 8,5 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (5)
- PM10
- 14,2 µg/m³ 0% over WHO-anbefalingen (15)
- Lys om natten
- Mørk kommune: dæmpet
- Grønne områder inden for 500 m
- 84% kommune 70%
Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Fornemmelsestemperatur på en varm dag
- 44–45 °C ekstrem varmebelastning
- Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
- 96% kommune 98%
- Varmeø-effekt
- 0,2–0,4 °C gennemsnitligt varmere end oplandet
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 61% kommune 80%
- Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
- 89% kommune 95%
- Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
- 18% kommune 37%
- Boliger med en regnvandsrende langs huset
- 15% kommune 10%
- Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
- 0% kommune 0%
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 0% kommune 0%
Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.
Sikkerhed
- Forbrytelser per 1.000 innbyggere
- 14 sep 2025 – aug 2026
- Registrerede forbrydelser
- 43 -19% i forhold til året før
- Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
- 2,3 3 indbrud
- Kommune
- 26 pr. 1.000 indbyggere
- Nederlandene
- 45 pr. 1.000 indbyggere
Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)
Pr. år
Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.
Beboelighed
God Beboelighedsbarometer 2024
meget utilstrækkeligfremragende
- Beboelighed
- God klasse 7 af 9, måling 2024
- Score
- 4,12 +0,02 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- +0,00 måling 2022: God
- Kommune
- Meget tilstrækkelig score 4,11
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj +0,02 tilstrækkelig
- Boligbestand type, byggeår, ejerskab +0,06 meget tilstrækkelig
- Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik −0,20 meget utilstrækkelig
- Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger +0,07 meget tilstrækkelig
- Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag +0,07 meget tilstrækkelig
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.
Indkomst og arbejde
- Gns. indkomst pr. indbygger
- € 38.400 pr. år
- Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
- € 45.300 pr. år
- Medianhusstandsformue
- € 339.700
- Netto yrkesdeltakelse
- 76% fra 15 til 75 år
- Selvstændige
- 25% af den erhvervsaktive befolkning
- Højeste 20% indkomster
- 24,6% andel personer (landsdækkende 20%)