Bos en Lommerplantsoen 15 - E
1055 AA Amsterdam · Robert Scottbuurt-West, Amsterdam
- Wohnung
- Baujahr 1960
- 28 m² Wohnen
- E Energieausweis
Fragen zu Bos en Lommerplantsoen 15 - E
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Kurz zusammengefasst
Bos en Lommerplantsoen 15 - E in Amsterdam ist ein Wohnung aus 1960 mit 28 m² Wohnfläche und Energiekennzeichen E, in Nachbarschaft Robert Scottbuurt-West (Gemeinde Amsterdam). Der indikative Marktwert liegt bei € 243.000 bis € 269.000. Lebensumfeld: Lärm 66 dB (sehr laut), Luftqualität über EU-Norm 2030, 33% Grün innerhalb 500 m, kein Überflutungsszenario. Flugverkehr: etwa 17 Flugzeuge pro Tag unter 3.000 m innerhalb von 2 km. Lebensqualität der Nachbarschaft: weitgehend ausreichend.
Alles auf dieser Seite stammt aus öffentlichen Registern und Karten und ist kostenlos. Das eigenhändige Sammeln kostet Stunden pro Adresse; hier steht es in einer Sekunde zusammen. Unter jedem Abschnitt lesen Sie, was die Zahl für das Wohnen hier bedeutet.
Lage
Wertindikation
Markt
- +1,0% Verkaufspreise Amsterdam in einem Jahr (CBS-Preisindex, Sep 2026)
- € 630.621 durchschnittlicher Verkaufspreis in der Municipality Amsterdam im Jahr 2025 (CBS/Kadaster)
- € 330.000 durchschnittlicher WOZ-Wert Nachbarschaft Robert Scottbuurt-West (CBS 2024)
So ist die Indikation aufgebaut
| Quelle | Ausgangswert | Zum Preisniveau jetzt | Gewicht |
|---|---|---|---|
| 33 vergleichbare Wohnungen innerhalb von 370 m Median WOZ pro m², indexiert |
€ 9.479/m² | € 265.412 | 56% |
| 12 Angebotspreise vergleichbarer Wohnungen Median Angebotspreis pro m², indexiert |
€ 9.123/m² | € 255.444 | 33% |
| Durchschnitt von Nachbarschaft Robert Scottbuurt-West CBS WOZ 2024 (€ 330.000) / gem. 51 m² |
€ 6.471/m² | € 210.569 +16,2% seit 2023 K1 |
11% |
Ähnliche Wohnungen in der Nachbarschaft (45 gefunden)
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Berechnungsweise: Jede Quelle wurde mit dem CBS-Preisindex für bestehende Eigentumswohnungen (pro Provinz, für Amsterdam, Rotterdam, Den Haag und Utrecht pro Stadt; die letzten Monate mit dem landesweiten Monatsindex) vom Bezugsdatum auf das aktuelle Preisniveau hochgerechnet. Der Mittelwert ist der gewichtete Durchschnitt; die Spanne ergibt sich aus der Streuung zwischen den Quellen (mindestens 5 %). Staat, Lage innerhalb der Straße, Erbpacht und Besonderheiten der Immobilie sind nicht berücksichtigt. Dies ist keine Wertermittlung.
Merkmale
- Wohnungstyp
- Wohnung
- Nutzungszweck
- Wohnnutzung
- Baujahr
- 1960
- Wohnfläche
- 28 m²
- Gebäudefläche
- 3.191 m²
- Grundstücksfläche
- 2.490 m²
- Energieausweis
- E
- Status der Wohnungseinheit
- In Nutzung
- Status des Gebäudes
- In Nutzung
- BAG Nummeraanduiding
- 0363200012070402
- BAG-Aufenthaltsobjekt
- 0363010012070154
- BAG-Gebäude
- 0363100012111218
Quelle und Methode
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) und das Energielabelregister. Grundstücksfläche ist die gesamte kadastrale Fläche; bei Wohnungen gilt das gesamte Gebäudegrundstück.
Grundstück, Boden und Zweckbestimmung
Fundamentsprobleme kommen in dieser Nachbarschaft selten vor. Der Boden sinkt leicht, wie in vielen Moor- und Lehmböden; gelegentliches Auffüllen von Garten und Pflaster gehört dazu.
- Grundstücksfläche (BAG)
- 2.490 m² das gesamte Gebäudegrundstück
- Fundamentrisiko in Robert Scottbuurt-West
- 0,2% der Wohnungen haben Risiko auf Pfahlfäule (sehr niedrig) 2050 Hochszenario 0,2%, Differenz 0,5%; Gemeinde Amsterdam 2,7% — Klimaateffekt-Atlas (Deltares/KCAF)
- Bodenabsenkung in Robert Scottbuurt-West
- −2,0 mm pro Jahr seicht −0,9 mm; Gemeinde Amsterdam −1,8 mm
- Kadaster, Höhe, Nutzung, Boden
- wird abgerufen…
Quelle und Methode
Grundstück: Kadaster (BRK, via PDOK; die Grundstücksgrenze ist in der Karte oben dargestellt). Höhe: Actueel Hoogtebestand Nederland. Zweckbestimmung: ruimtelijkeplannen.nl (Bebauungspläne bis 01.01.2024; neuere Regelungen stehen im Umgebungsplan der Gemeinde). Boden und Fundament: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) und RVO/KCAF. Hinweise, keine bau- oder rechtswissenschaftliche Beratung.
Energie und Wärme
Ein energieineffizientes Haus: hohe Energiekosten, Zug und kalte Wände im Winter und oft zu warm im Sommer. Rechnen Sie mit einem Sanierungsbudget von zigtausend Euro, mit ISDE‑Förderung, und mit einer niedrigeren WWS‑Punktzahl bei Vermietung. Banken kalkulieren hier oft mit höheren Wohnkosten. Eine vergleichbare woning gibt pro Jahr etwa € 303 mehr mehr oder weniger für Energie aus als die durchschnittliche woning in Robert Scottbuurt-West.
Energieausweis
E vorläufiges Label
- Label A oder besser in Robert Scottbuurt-West
- 51% der Wohnungen
Eine Schätzung der Behörde auf Grundlage von Baujahr und Typ, nicht erfasst nach einer Begutachtung; bei Verkauf oder Vermietung ist ein endgültiges Label Pflicht.
Mit Energie-Label E, F oder G bringt die Wohnung 4 bis 15 WWS-Punkte negativ; Sanierung (Dämmung, Wärmepumpe) kann für ISDE-Förderung in Frage kommen.
Verbrauch und Kosten
€ 121 pro Monat bei einem durchschnittlichen Verbrauch
- Erdgas
- 550 m³ pro Jahr; Nachbarschaft 280
- Strom
- 1.410 kWh pro Jahr; Nachbarschaft 1.690
- Kosten pro Jahr
- € 1.454 Gas € 764, Strom € 366, Fixkosten € 324
- Durchschnittliches Wohnhaus in Robert Scottbuurt-West
- € 1.151 pro Jahr
- Solarmodule
- 7% vergleichbarer Wohnungen; Nachbarschaft 6%
Quelle und Methode
Durchschnittliche Lieferung an Wohnungen dieses Typs, dieser Größe und Bauperiode (CBS 2025, temperaturbereinigt), zu den durchschnittlichen Verbrauchertarifen von Sep 2026 (CBS: 1,39 pro m³ und 0,26 pro kWh inklusive Steuern, mit Grundgebühr und Ermäßigung der Energiesteuer). Der tatsächliche Verbrauch hängt von Bewohnern und Installation ab.
Wärmewende und Förderung
- Wärmenetz in der Nähe
- 60% der angeschlossenen Wohnungen (2023)
ISDE 2026 (€ 500 Millionen): Zuschuss für Dämmung, (Hybrid-)Wärmepumpe, Solarthermie, Lüftung und Anschluss an ein Wärmenetz (fest € 3.775); Wärmepumpen von ca. € 500 bis über € 13.000 je nach Typ und Leistung. Antragstellung bei RVO nach Installation. ISDE bei RVO · Förderlotse für Energie (auch kommunale Programme)
Labels in Robert Scottbuurt-West
Quelle und Methode
Energiekennzeichen und Verteilung EP-Online (RVO) über unsere Datenbank; Verbrauchsprofile CBS 85140NED (CC BY 4.0); Tarife CBS 85592NED; Nachbarschaftsverbrauch CBS Kerncijfers; Fernwärmenetze, Pläne, Proeftuinen und Heizmix WarmteAtlas (RVO, Nachbarschaftsebene; Pläne zugeordnet zu den Nachbarschaften, deren Mittelpunkt im Planbereich liegt); ISDE: RVO. Hinweise, keine Energieberatung.
Monatliche Belastungen: kaufen oder mieten
Rechnen Sie mit Ihrem eigenen Kaufpreis, Ihrer Miete und Annahmen. Alle Beträge sind anpassbar; das Ergebnis ist eine Schätzung.
Miete: Punktebewertung und Rendite
Sozialer Wohnungsbau gemäß Punktesystem: maximal etwa € 562 pro Monat bei einem neuen Vertrag. Vermietung ist hier vor allem etwas für Wohnungsunternehmen; für einen Investor ist die Rendite begrenzt. Die Nettorendite ist niedrig: Als Kapitalanlage ist diese Wohnung vor allem ein Wagnis auf Wertsteigerung.
Wohnbewertung (WWS)
ca. 78–101 Punkte Sozialer Wohnungsbau
0143186260+
| Bestandteil | Punkte |
|---|---|
| Fläche 28 m² Nutzfläche: Räume 1 Punkt/m², sonstige Räume 0,75, Verkehrsfläche 0 |
23–26 |
| Energieeffizienz Energieausweis E, Mehrfamilienhaus |
-4 |
| WOZ-Wert € 230.400: 1 Punkt pro € 16.954 und pro € 268 pro m² (90% der Wertindikation (keine WOZ‑Wert bekannt)) |
44 |
| Heizung 2 Punkte pro beheiztem Raum, ca. 2 Räume |
4–6 |
| Küche und Sanitär Annahme: Arbeitsfläche, WC, Waschbecken, Dusche oder Bad |
11–24 |
| Außenbereich Balkon 0–8 m² angenommen |
0–5 |
| Gesamt | 78–101 |
€ 562 maximale Miete pro Monat bei 89 Punkten (2026)
Bei 78–101 Punkten: € 488 bis € 645 pro Monat.
bis einschließlich 143 Punkte. Küche, Sanitär, Heizung und Außenbereich sind nicht pro Immobilie bekannt und als Bandbreite angegeben; messen Sie diese nach mit der Mietpreisprüfung der Huurcommissie. Mietpreisprüfung
Vermietung und Rendite
€ 562 maximale te vragen Miete pro Monat (neuer Vertrag)
- Marktmiete in der Umgebung
- € 810 Median von 27 Mietwohnungen, € 28 pro m²
- Mietregulierung
- die Marktmiete liegt € 248 über dem gesetzlichen Maximum: bei einem neuen Vertrag gilt das Maximum
- Bruttorendite bei € 256.000
- 2,6% (3,8% bei Marktmiete)
- Nettorendite (indikativ)
- 0,5% € 1.264 pro Jahr nach Kosten, vor Finanzierung und Steuern
Kosten im Nettorendite
- Wartung (1% des Wertes)
- € 2.560 pro Jahr
- Leerstand (1 Monat pro Jahr)
- € 562 pro Jahr
- Gebäudeversicherung
- € 300 pro Jahr
- OZB Eigentümer
- € 121 pro Jahr
- Kanalgebühr (Eigentümeranteil)
- € 96 pro Jahr
- Wasserhaushaltsabgabe bebaut
- € 41 pro Jahr
- Hausgeld (VvE-Beitrag)
- € 1.800 pro Jahr
Gesetz zur bezahlbaren Miete (seit 1. Juli 2024): Bis einschließlich 186 Punkte ist die Miete reguliert und gilt die Höchstmiete auch für neue Verträge; der Vermieter muss die Punktebewertung vorlegen. Rendite: Kaltmiete, Wertindikationen, Kosten als Annahmen; keine Finanzberatung.
Quelle und Methode
Festlegung von Mietpreisen für Wohnraum, Anlage I (Punktwertung 2026: Energielabel seit 1. Juli 2024, WOZ 1 Punkt pro € 16.954 und pro € 268 pro m², WOZ‑Anteil maximal 33% ab 187 Punkten) und Durchführungsverordnung Mietpreise Wohnraum, Anlage I (maximale Mietpreisgrenzen 2026). Fläche und Typ: BAG; Energielabel: EP‑online; WOZ: eigene Datenbank; Denkmäler: RCE.
Nachbarschaft, Distrikt und Gemeinde
Robert Scottbuurt-West
- Wohnungen
- 1.522
- Einwohner
- 2.145
- Durchschn. WOZ-Wert
- € 330.000
- Kaufwohnungen
- 22%
- Durchschn. Baujahr
- 1971
- Am häufigsten
- Wohnung (100%)
De Kolenkit
- Wohnungen
- 6.436
- Einwohner
- 11.785
- Durchschn. WOZ-Wert
- € 406.000
- Kaufwohnungen
- 19%
- Durchschn. Baujahr
- 1990
- Am häufigsten
- Wohnung (96%)
Amsterdam
- Wohnungen
- 513.363
- Einwohner
- 934.526
- Durchschn. WOZ-Wert
- € 498.000
- Kaufwohnungen
- 30%
- Durchschn. Baujahr
- 1958
- Am häufigsten
- Wohnung (88%)
Wohnungen in diesem Viertel auf der Karte Stadtteil West · Amsterdam · Noord-Holland
Einrichtungen und Erreichbarkeit
Einkäufe erledigen Sie zu Fuß. Die Grundschule ist mit dem Fahrrad erreichbar. Eine ÖPNV‑Haltestelle ist um die Ecke. Eine städtische Umgebung: alles in der Nähe, mit der damit verbundenen Lebendigkeit.
- Großer Supermarkt
- 500 m Ø Entfernung in der Nachbarschaft
- Hausarztpraxis
- 300 m Ø Entfernung in der Nachbarschaft
- Grundschule
- 700 m Ø Entfernung in der Nachbarschaft
- Kindertagesstätte
- 500 m Ø Entfernung in der Nachbarschaft
- Nächste Grundschule
- 270 m Enderun Hisar Amsterdam
- Nächste ÖPNV-Haltestelle
- 160 m Erasmusgracht · tram, bus · 10 vertrekken per uur overdag
- Nächste Ladestation
- 130 m De Leeuw van Vlaanderenstraat 14 - Equans Amsterdam P1
- Nächste Kinderbetreuung
- 340 m BSO Miracle Kids
- Nächste Sendeanlage
- 20 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 51,8 m hoog · veilige afstand 9,6 m
- Schulen innerhalb von 3 km
- 33
- Urbanitätsgrad
- Stark urbanisiert 7.924 Adressen pro km²
Quelle und Methode
Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Viertels (CBS). Schule (DUO), ÖPNV‑Haltestelle (OVapi/GTFS, Abfahrten an einem Werktag), Sendemast (Antenneregister), Ladepunkt und Kinderbetreuung: Luftlinie ab dieser Adresse, aus unserer eigenen Datenbank.
Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün
Lärm
66 dB Sehr laut
bis 45 dB sehr ruhigüber 70 dB extrem
- Straßenverkehr
- 66 dB
- Zugverkehr
- unter 40 dB
- Flugverkehr
- 46 dB
- Windturbinen
- unter 40 dB
- Straßenverkehr, nachts
- 58 dB
- Zugverkehr, nachts
- 25 dB
In Nachbarschaft Robert Scottbuurt-West sind 0% der Wohnungen lauter als diese Adresse; der Durchschnitt dort liegt bei 62 dB.
Sehr laut bis extrem: dauernder und lauter Verkehrslärm, direkt an einer Autobahn, Bahnstrecke oder Anflugschneise. Ohne starke Isolierung ist Schlafen bei offenen Fenstern ausgeschlossen; dieses Niveau wirkt sich stark auf das Wohngefühl sowie auf WOZ- und Marktwert aus. Die wichtigste Quelle ist straßenverkehr (66 dB). 'Nachts beträgt es 58 dB: über der WHO-Empfehlung von 45 dB für ungestörten Schlaf.
Quelle und Methode
Lden: Jahresmittel der Lärmbelastung über Tag, Abend und Nacht (RIVM-Lärmkarte 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024, 10‑m‑Raster). Eine grobe Indikation, keine Messung an der Fassade. Die WHO empfiehlt für Straßenverkehr maximal 53 dB und für Flugverkehr 45 dB.
Überschwemmung
Keine Keine
Auf der Karte mit maximaler Wassertiefe ist für diesen Ort kein Überschwemmungsszenario vorhanden.
- Wohnungen in Robert Scottbuurt-West, die überflutet werden können
- 12%
- Davon mehr als 0,5 m
- 0%
- Maximale Tiefe in der Nachbarschaft
- 0,43 m
Für diesen Ort wurde kein Überflutungsszenario berechnet: Bei einem Deichbruch oder Hochwasser bleibt es hier voraussichtlich trocken. Eine Versicherung gegen Überflutung ist hier nicht erforderlich.
Quelle und Methode
LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe bei einer Überflutung, 25‑m‑Raster; Überflutungswahrscheinlichkeit: Klimaateffectatlas. Die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus; Deiche und Sperrwerke sind auf diese Wahrscheinlichkeit ausgelegt.
Luftqualität
- NO₂ 21,3 µg/m³ über EU-Norm 2030
- PM2,5 9,7 µg/m³ über WHO-Empfehlung
- PM10 17,4 µg/m³ über WHO-Empfehlung
Belastete Luft: über dem europäischen Zielwert von 2030, meist durch eine stark befahrene Straße, Industrie oder intensive Tierhaltung in der Nähe. Für Personen mit Atemwegsbeschwerden und für Kleinkinder ist das relevant; Lüften auf der ruhigen Hausseite hilft.
Durchschnittlich in Robert Scottbuurt-West: NO₂ 20,8, PM2,5 9,7 µg/m³.
Quelle und Methode
Jahresmittelwerte in 25 m (RIVM, aktuellste Karte). Strich in der Leiste: WHO‑Richtwert (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); die Farbe vergleicht mit dem WHO‑Richtwert und der EU‑Norm für 2030.
Licht in der Nacht
Sehr hell
dunkelsehr klar
Durchschnittlich in Robert Scottbuurt-West: sehr hell.
Sehr hell: die hellsten 10% der Niederlande, meist bei Gewächshäusern, Industrie, großen Straßen oder einem Stadtzentrum. Rechnen Sie mit einem orangefarbenen Nachthimmel und Verdunkelung als Anforderung.
Quelle und Methode
Künstliches Licht nach oben gemessen von Satelliten (RIVM Lichtemissionskarte 2023, 375‑m‑Raster), eingeordnet im Vergleich zu allen niederländischen Wohnungen: dunkel ist die dunkelste 20 %, sehr hell die hellste 10 %.
Grün in der Nähe
33% Grün innerhalb von 500 m
Durchschnittlich in Robert Scottbuurt-West: 34%.
Wenig Grün: vorwiegend Stein und Dach, Gärten und Bäume sind die Ausnahme. Solche Viertel erwärmen sich im Sommer stärker und wirken belebter; selbst Begrünung (Fassadengarten, Bäume) hilft sofort.
Quelle und Methode
Anteil Grünflächen (Rasen, Sträucher, Bäume) im 500‑m‑Quadrat um diese Adresse (RIVM Grünkarte 2022). Die Hälfte der niederländischen Wohnhäuser hat mehr als 52% Grün innerhalb von 500 m; eines von zehn weniger als 32%.
Flugverkehr über dieser Adresse
Gelegentlich ein Flugzeug: mehrmals am Tag hörbar, für die meisten Bewohner nicht störend. Es wurden Geräte unter 600 m gesehen: das weist auf einen An- oder Abflugkorridor hin, mit Geräuschspitzen von 70 dB oder mehr im Freien.
Gemessen, letzte 7 Tage
17 Flugbewegungen pro Tag innerhalb von 2 km, niedriger als 3.000 m
- Davon unter 1.000 m
- 8 pro Tag; das sind die Geräte, die Sie wirklich hören
- Niedrigstes Flugzeug
- 198 m Median 267 m
- 's Nachts (23.00–7.00 Uhr)
- 0% von den Bewegungen
- Verkehrsreichste Stunde
- 11.00–12.00
- Am häufigsten gesehen
- In den Niederlanden registriertes Flugzeug, ZXP, KLM Cityhopper Flugzeugtypen: E550, E295, A139
Wir messen seit 26 Oktober; die Zahlen sind auf einen vollen Tag hochgerechnet und werden genauer, je mehr Tage vorliegen.
Jetzt in der Luft
Flugzeuge innerhalb von 15 km werden geladen…
Flughäfen und Lärmkarten
- Schiphol
- 9,0 km luchthaven, ZW
- Vliegveld Hilversum
- 29,1 km vliegveld, ZO
- Lelystad Airport
- 47,2 km luchthaven, O
- RIVM-Lärmkarte Flugverkehr
- 46 dB Lden über dem WHO-Empfehlungswert von 45 dB für Flugverkehr
Faustregel: Ein Passagierflugzeug in 1.000 m Höhe erzeugt draußen einen Spitzenwert von etwa 60–65 dB (lautes Gespräch), in 300 m bereits 75–80 dB. Über 3.000 m geht es im Hintergrundgeräusch unter.
Quelle und Methode
ADS‑B‑Positionsmeldungen der Flugzeuge selbst über die offenen Netzwerke adsb.lol und adsb.fi; Huisleon nimmt alle 5 Minuten eine Momentaufnahme aller Flugzeuge unter 3.000 m über den Niederlanden und rechnet die Anzahl der Vorbeifl üge innerhalb von 2 km mit der gemessenen Geschwindigkeit um. Militärische und einige kleine Flugzeuge senden keine Position und fehlen. Schallkontur: RIVM Atlas Leefomgeving, Flugverkehr 2022. Indikationen, keine Schallmessung an der Fassade.
Klima und Sicherheit
Auch an heißen Tagen bleibt die Hitzebelastung rund um das Haus mäßig; die Umgebung kühlt abends recht gut ab.
Hitze
38–40 °C starke Hitzebelastung
Gefühlte Temperatur an einem heißen Sommertag (2022), in 1 m Entfernung vom Haus.
- Hitzinseln-Effekt
- 1,8–2,0 °C wärmer als das Umland
- Warme Nächte (20 °C oder mehr)
- 8–14 Nächte pro Jahr
- Entfernung zu einem kühlen Ort
- mehr als 500 m
- Durchschnittlich in Robert Scottbuurt-West
- 46 °C gefühlte Temperatur
Wasser
- Regenwasser bei Starkregen (70 mm/Stunde)
- keine Stromtrasse direkt am Haus
- Grundwasserüberlastung im Jahr 2050
- Sehr großer Anstieg
- Wohnungen in Robert Scottbuurt-West mit mittlerer oder hoher Wahrscheinlichkeit
- 0%
Externe Sicherheit
- Hochspannungsleitung
- keine innerhalb von 2 km
- Windkraftanlage
- 3,0 km Windturbine 2,2 MW, ashoogte 90 m · rotor 90 m
- Turbinenlärm an dieser Adresse
- 22 dB Lden nach der RIVM-Lärmkarte Windkraftanlagen
- Gefährliche Tätigkeiten innerhalb von 1 km
- Buisleiding, vervoer gevaarlijke stoffen
In Robert Scottbuurt-West liegen 0% der Wohnungen innerhalb der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung und 0% innerhalb von 1 km zu einer Windkraftanlage.
Quelle und Methode
Hitte, Wasser und Grundwasser: Klimaateffektatlas 2026 (CC BY 4.0; gefühlte Temperatur und Hitzinsel 2022, Überflutungswahrscheinlichkeit und Wassertiefe aus den nationalen Überflutungsszenarien, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen Szenario 2050 hoch, Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag in einer Stunde). Hochspannung: RIVM-Netzkarte mit Berechnungsabständen (Magnetfeldzone); Windturbinen: RIVM; risikobehaftete Tätigkeiten: Register Externe Veiligheidsrisico's über RIVM Atlas Leefomgeving (Tätigkeiten mit einem Aufmerksamkeitsbereich innerhalb von 1 km). Indikationen basierend auf Karten, keine Messungen.
Sicherheit und Lebensqualität
Lebensqualität in Nachbarschaft Robert Scottbuurt-West
Weitgehend ausreichend Lebbarkeitsmeter 2024, Klasse 6 von 9
- Physische Umgebung: schwach
- Wohnungen: weitgehend unzureichend
- Einrichtungen: ausgezeichnet
- Sozialer Zusammenhalt: schwach
- Belästigung und Unsicherheit: unzureichend
Lebbarkeitsmeter 3.0 (BZK): geschätzte Bewertung der Lebensqualität, in neun Klassen, mit fünf Dimensionen relativ zum Landesdurchschnitt. Mehr über dieses Viertel
Straftaten in Nachbarschaft Robert Scottbuurt-West
69 pro 1.000 Einwohner pro Jahr -33% gegenüber dem Vorjahr
- Registriert Sep 2025 – Aug 2026
- 147
- Stadtteil De Kolenkit
- 42 per 1.000
- Gemeinde Amsterdam
- 87 per 1.000
- Niederlande
- 45 per 1.000
- Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
- 0,7 1 Einbruch
Am häufigsten
- Fietsdiefstal
- 21
- Diefstal uit auto
- 10
- Bedreiging
- 10
- Vernieling
- 8
Mehr Straftaten als im Durchschnitt: typisch für Innenstadtbereiche, Viertel rund um Bahnhöfe und Ausgehviertel, wo viele Besucher die Zahlen pro Einwohner erhöhen. Schauen Sie sich die Aufschlüsselung an: Ladendiebstahl und Fahrraddiebstahl wiegen anders als Einbruch und Gewalt. Einbrüche in Wohnungen kommen hier selten vor.
Quelle und Methode
Polizei, registrierte Straftaten pro Nachbarschaft (CBS/Polizei Open Data, Monatszahlen). Kleine Nachbarschaften ergeben kleine Zahlen; bewerten Sie die Zahl zusammen mit der Einwohner- und Wohnungsanzahl. Nicht jede Straftat wird gemeldet.
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Häufig gestellte Fragen zu Bos en Lommerplantsoen 15 - E
Was für ein Haus ist Bos en Lommerplantsoen 15 - E?
Bos en Lommerplantsoen 15 - E in Amsterdam ist ein appartement, gebaut in 1960, 28 m² Wohnfläche. Die Adresse liegt in der Nachbarschaft Robert Scottbuurt-West, Gemeinde Amsterdam.
Welches Energiekennzeichen hat Bos en Lommerplantsoen 15 - E?
Das registrierte Energiekennzeichen ist E. Eine vergleichbare woning gibt im Durchschnitt € 121 pro Monat für Gas und Strom aus.
Was ist Bos en Lommerplantsoen 15 - E ungefähr wert?
Der indikative Marktwert liegt zwischen € 243.000 und € 269.000 (Mittelwert € 256.000, Preisstand Sep 2026), berechnet aus WOZ-Werten, Angebotspreisen und Verkäufen vergleichbarer Wohnungen in der Nachbarschaft. Dies ist eine Indikation, keine Wertermittlung.
Wie hoch ist die Miete einer Wohnung, wenn Bos en Lommerplantsoen 15 - E?
Ähnliche Mietwohnungen in der Umgebung kosten median € 810 pro Monat (€ 28 pro m², 27 Wohnungen). Ob die Miete reguliert ist, ergibt sich aus der Punktebewertung auf dieser Seite.
Wie ruhig ist es an Bos en Lommerplantsoen 15 - E?
Der jahresdurchschnittliche Schallpegel an der Fassade beträgt 66 dB Lden (sehr laut). Die größte Quelle ist Straßenverkehr. Pro Tag passieren etwa 17 Flugzeuge in weniger als 3.000 m Höhe innerhalb von 2 km.
Kann Bos en Lommerplantsoen 15 - E überflutet werden?
Auf der landesweiten Karte der maximalen Wassertiefe ist für diesen Ort kein Überschwemmungsszenario vorhanden.
Wie sicher ist die Nachbarschaft von Bos en Lommerplantsoen 15 - E?
In Nachbarschaft Robert Scottbuurt-West registrierte die Polizei 69 Straftaten pro 1.000 Einwohner pro Jahr, gegenüber 87 in der Gemeinde und 45 landesweit. Der Leefbaarometer bewertet die Lebensqualität als weitgehend ausreichend.
Welche Einrichtungen sind in der Nähe von Bos en Lommerplantsoen 15 - E?
Durchschnittliche Entfernungen in der Nachbarschaft: großer Supermarkt 500 m, Hausarzt 300 m, Grundschule 700 m, Kindertagesstätte 500 m (CBS). Die nächstgelegene Schule, ÖV-Haltestelle, Ladestation und Kinderbetreuung sind auf dieser Seite mit ihrer Entfernung zu dieser Adresse aufgeführt.
Woher stammen diese Daten?
Aus öffentlichen Quellen der Regierung: BAG und Kadaster (Merkmale, Grundstück), EP-Online (Energiekennzeichen), CBS (Bezirkszahlen, Preisindex, Energieverbrauch), RIVM (Lärm, Luft, Licht, Grün), Klimaateffectatlas und LIWO (Hitze, Wasser), Polizei Open Data und Leefbaarometer (Sicherheit) sowie ADS‑B‑Netzwerke (Flugverkehr). Alle Berechnungen sind Indikationen, keine Taxation oder Beratung.