Kastanjelaan 11
6042 GT Roermond · Kern Maasniel, Roermond
- Reihenhaus
- Baujahr 1947
- 111 m² Wohnen
- 233 m² Grundstück
- E Energieausweis
Fragen zu Kastanjelaan 11
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Kurz zusammengefasst
Kastanjelaan 11 in Roermond ist ein Reihenhaus aus 1947 mit 111 m² Wohnfläche und Energiekennzeichen E, in Nachbarschaft Kern Maasniel (Gemeinde Roermond). Der indikative Marktwert liegt bei € 302.000 bis € 373.000. Lebensumfeld: Lärm 49 dB (ruhig), Luftqualität über WHO-Empfehlung, 41% Grün innerhalb 500 m, kein Überflutungsszenario. Flugverkehr: etwa 3 Flugzeuge pro Tag unter 3.000 m innerhalb von 2 km. Lebensqualität der Nachbarschaft: gut.
Alles auf dieser Seite stammt aus öffentlichen Registern und Karten und ist kostenlos. Das eigenhändige Sammeln kostet Stunden pro Adresse; hier steht es in einer Sekunde zusammen. Unter jedem Abschnitt lesen Sie, was die Zahl für das Wohnen hier bedeutet.
Lage
Zu verkaufen
€ 330.000 Kaufpreis · angeboten seit 28 Oktober 2026
Quelle: das Wohnungsangebot, täglich aktualisiert. Huisleon zeigt nur den Angebotspreis und das Datum; die oben stehende Wertindikation ist davon unabhängig.
Wertindikation
Die Quellen weichen voneinander ab: sehen Sie die Bandbreite als Ausgangspunkt und lassen Sie den Zustand der Wohnung, die Lage in der Straße und den aktuellen Markt entscheiden. Die Preise in der Region steigen mäßig; Überbieten ist üblich, aber nicht selbstverständlich. Der kostenpflichtige Wohnungsbericht fügt die echten Kaufpreise vergleichbarer Wohnungen aus dem Kadaster und einen Modellwert hinzu.
Markt
- +3,8% Verkaufspreise Limburg in einem Jahr (CBS-Preisindex, září 2026)
- € 373.963 durchschnittlicher Verkaufspreis in der Municipality Roermond im Jahr 2025 (CBS/Kadaster)
- € 300.000 durchschnittlicher WOZ-Wert nachbarschaft Kern Maasniel (CBS 2024)
So ist die Indikation aufgebaut
| Quelle | Ausgangswert | Zum Preisniveau jetzt | Gewicht |
|---|---|---|---|
| WOZ-hodnota 2025 této nemovitosti referenční datum 1. ledna 2024 |
€ 310.000 | € 367.372 +18,5% seit 2024 K1 |
50% |
| 40 srovnatelných domů v okruhu 230 m medián WOZ za m², indexováno |
€ 2.759/m² | € 306.249 | 42% |
| Průměr z sídliště Kern Maasniel CBS WOZ 2024 (€ 300.000) / gem. 132 m² |
€ 2.273/m² | € 314.281 +24,6% seit 2023 K1 |
8% |
WOZ-Wert dieses Hauses im Zeitverlauf
- 2015 € 148.000
- 2016 € 161.000
- 2017 € 169.000
- 2018 € 175.000
- 2019 € 185.000
- 2020 € 201.000
- 2021 € 210.000
- 2022 € 234.000
- 2023 € 271.000
- 2024 € 285.000
- 2025 € 310.000
WOZ-Wert je Steuerjahr (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), wie von der Gemeinde festgesetzt.
Ähnliche Wohnungen in der Nachbarschaft (41 gefunden)
- Kastanjelaan 17 € 2.973/m² WOZ, indexiert
- Kastanjelaan 13 € 2.171/m² WOZ, indexiert
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- Kastanjelaan 18 € 3.246/m² WOZ, indexiert
- Kastanjelaan 8 € 3.195/m² WOZ, indexiert
Berechnungsmethode und Quellen
Berechnungsweise: Jede Quelle wurde mit dem CBS-Preisindex für bestehende Eigentumswohnungen (pro Provinz, für Amsterdam, Rotterdam, Den Haag und Utrecht pro Stadt; die letzten Monate mit dem landesweiten Monatsindex) vom Bezugsdatum auf das aktuelle Preisniveau hochgerechnet. Der Mittelwert ist der gewichtete Durchschnitt; die Spanne ergibt sich aus der Streuung zwischen den Quellen (mindestens 5 %). Staat, Lage innerhalb der Straße, Erbpacht und Besonderheiten der Immobilie sind nicht berücksichtigt. Dies ist keine Wertermittlung.
Merkmale
- Wohnungstyp
- Reihenhaus
- Nutzungszweck
- Wohnnutzung
- Baujahr
- 1947
- Wohnfläche
- 111 m²
- Gebäudefläche
- 69 m²
- Grundstücksfläche
- 233 m²
- Energieausweis
- E (31 August 2022)
- Status der Wohnungseinheit
- In Nutzung
- Status des Gebäudes
- In Nutzung
- BAG Nummeraanduiding
- 0957200000011447
- BAG-Aufenthaltsobjekt
- 0957010000114392
- BAG-Gebäude
- 0957100000219546
Quelle und Methode
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) und das Energielabelregister. Grundstücksfläche ist die gesamte kadastrale Fläche; bei Wohnungen gilt das gesamte Gebäudegrundstück.
Grundstück, Boden und Zweckbestimmung
Der Boden ist hier stabil.
- Grundstücksfläche (BAG)
- 233 m²
- Fundamentrisiko in Kern Maasniel
- 0,0% der Wohnungen haben Risiko auf Pfahlfäule (sehr niedrig) 2050 Hochszenario 0,0%, Differenz 1,0%; Gemeinde Roermond 0,4% — Klimaateffekt-Atlas (Deltares/KCAF)
- Bodenabsenkung in Kern Maasniel
- −0,5 mm pro Jahr seicht +0,1 mm; Gemeinde Roermond −0,6 mm
- Kadaster, Höhe, Nutzung, Boden
- wird abgerufen…
Quelle und Methode
Grundstück: Kadaster (BRK, via PDOK; die Grundstücksgrenze ist in der Karte oben dargestellt). Höhe: Actueel Hoogtebestand Nederland. Zweckbestimmung: ruimtelijkeplannen.nl (Bebauungspläne bis 01.01.2024; neuere Regelungen stehen im Umgebungsplan der Gemeinde). Boden und Fundament: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) und RVO/KCAF. Hinweise, keine bau- oder rechtswissenschaftliche Beratung.
Energie und Wärme
Ein energieineffizientes Haus: hohe Energiekosten, Zug und kalte Wände im Winter und oft zu warm im Sommer. Rechnen Sie mit einem Sanierungsbudget von zigtausend Euro, mit ISDE‑Förderung, und mit einer niedrigeren WWS‑Punktzahl bei Vermietung. Banken kalkulieren hier oft mit höheren Wohnkosten. Eine vergleichbare woning gibt pro Jahr etwa € 220 mehr mehr oder weniger für Energie aus als die durchschnittliche woning in Kern Maasniel.
Energieausweis
E registriertes Label (NTA 8800)
- Aufgenommen am
- 31 August 2022
- Label A oder besser in Kern Maasniel
- 24% der Wohnungen
Aufgenommen durch einen zertifizierten Gutachter nach der aktuellen Methode.
Mit Energie-Label E, F oder G bringt die Wohnung 4 bis 15 WWS-Punkte negativ; Sanierung (Dämmung, Wärmepumpe) kann für ISDE-Förderung in Frage kommen.
Verbrauch und Kosten
€ 200 pro Monat bei einem durchschnittlichen Verbrauch
- Erdgas
- 1.020 m³ pro Jahr; Nachbarschaft 850
- Strom
- 2.530 kWh pro Jahr; Nachbarschaft 2.590
- Kosten pro Jahr
- € 2.397 Gas € 1.416, Strom € 657, Fixkosten € 324
- Durchschnittliches Wohnhaus in Kern Maasniel
- € 2.177 pro Jahr
- Solarmodule
- 44% vergleichbarer Wohnungen; Nachbarschaft 42%
Quelle und Methode
Durchschnittliche Lieferung an Wohnungen dieses Typs, dieser Größe und Bauperiode (CBS 2025, temperaturbereinigt), zu den durchschnittlichen Verbrauchertarifen von Sep 2026 (CBS: 1,39 pro m³ und 0,26 pro kWh inklusive Steuern, mit Grundgebühr und Ermäßigung der Energiesteuer). Der tatsächliche Verbrauch hängt von Bewohnern und Installation ab.
Wärmewende und Förderung
- Heizung in Kern Maasniel
- 93% Gasbrennwerttherme, 4% elektrisch 2022
- Erdwärmepotenzial
- Ungünstig Slochteren-Formation, WarmteAtlas
- Wärmenetz
- kein Fernwärmenetz oder bekannter Plan in dieser Nachbarschaft
ISDE 2026 (€ 500 Millionen): Zuschuss für Dämmung, (Hybrid-)Wärmepumpe, Solarthermie, Lüftung und Anschluss an ein Wärmenetz (fest € 3.775); Wärmepumpen von ca. € 500 bis über € 13.000 je nach Typ und Leistung. Antragstellung bei RVO nach Installation. ISDE bei RVO · Förderlotse für Energie (auch kommunale Programme)
Labels in Kern Maasniel
Quelle und Methode
Energiekennzeichen und Verteilung EP-Online (RVO) über unsere Datenbank; Verbrauchsprofile CBS 85140NED (CC BY 4.0); Tarife CBS 85592NED; Nachbarschaftsverbrauch CBS Kerncijfers; Fernwärmenetze, Pläne, Proeftuinen und Heizmix WarmteAtlas (RVO, Nachbarschaftsebene; Pläne zugeordnet zu den Nachbarschaften, deren Mittelpunkt im Planbereich liegt); ISDE: RVO. Hinweise, keine Energieberatung.
Monatliche Belastungen: kaufen oder mieten
Rechnen Sie mit Ihrem eigenen Kaufpreis, Ihrer Miete und Annahmen. Alle Beträge sind anpassbar; das Ergebnis ist eine Schätzung.
Miete: Punktebewertung und Rendite
Freier Sektor: Die Miete kann frei vereinbart werden. Als Anlage zählt vor allem die Marktmiete und die Rendite unten; als Mieter können Sie sich nicht an die Huurcommissie wegen der Miethöhe wenden.
Wohnbewertung (WWS)
ca. 169–233 Punkte Freier Sektor
0143186260+
| Bestandteil | Punkte |
|---|---|
| Fläche 111 m² Nutzfläche: Räume 1 Punkt/m², sonstige Räume 0,75, Verkehrsfläche 0 |
91–103 |
| Energieeffizienz Energieausweis E, Einfamilienhaus |
-4 |
| WOZ-Wert € 310.000: 1 Punkt pro € 16.954 und pro € 268 pro m² (WOZ-Wert, Stichtag 1-1-2024) |
29 |
| Heizung 2 Punkte pro beheiztem Raum, ca. 4 Räume |
6–10 |
| Küche und Sanitär Annahme: Arbeitsfläche, WC, Waschbecken, Dusche oder Bad |
11–24 |
| Außenbereich Garten ca. 164 m² (Grundstück ohne Bebauung) |
36–71 |
| Gesamt | 169–233 |
€ 1.359 maximale Miete pro Monat bei 205 Punkten (2026)
Bei 169–233 Punkten: € 1.111 bis € 1.551 pro Monat.
ab 187 Punkte. Küche, Sanitär, Heizung und Außenbereich sind nicht pro Immobilie bekannt und als Bandbreite angegeben; messen Sie diese nach mit der Mietpreisprüfung der Huurcommissie. Mietpreisprüfung
Vermietung und Rendite
Keine Mietwohnungen dieses Typs in der Umgebung gefunden, um die Marktmiete zu schätzen.
- Maximale Miete gemäß Punktesystem
- € 1.359 pro Monat
Gesetz zur bezahlbaren Miete (seit 1. Juli 2024): Bis einschließlich 186 Punkte ist die Miete reguliert und gilt die Höchstmiete auch für neue Verträge; der Vermieter muss die Punktebewertung vorlegen. Rendite: Kaltmiete, Wertindikationen, Kosten als Annahmen; keine Finanzberatung.
Quelle und Methode
Festlegung von Mietpreisen für Wohnraum, Anlage I (Punktwertung 2026: Energielabel seit 1. Juli 2024, WOZ 1 Punkt pro € 16.954 und pro € 268 pro m², WOZ‑Anteil maximal 33% ab 187 Punkten) und Durchführungsverordnung Mietpreise Wohnraum, Anlage I (maximale Mietpreisgrenzen 2026). Fläche und Typ: BAG; Energielabel: EP‑online; WOZ: eigene Datenbank; Denkmäler: RCE.
Nachbarschaft, Distrikt und Gemeinde
Kern Maasniel
- Wohnungen
- 1.800
- Einwohner
- 3.750
- Durchschn. WOZ-Wert
- € 300.000
- Kaufwohnungen
- 63%
- Durchschn. Baujahr
- 1968
- Am häufigsten
- Reihenhaus (30%)
Maasniel
- Wohnungen
- 3.779
- Einwohner
- 7.825
- Durchschn. WOZ-Wert
- € 305.000
- Kaufwohnungen
- 60%
- Durchschn. Baujahr
- 1971
- Am häufigsten
- Reihenhaus (28%)
Roermond
- Wohnungen
- 30.029
- Einwohner
- 61.210
- Durchschn. WOZ-Wert
- € 291.000
- Kaufwohnungen
- 54%
- Durchschn. Baujahr
- 1971
- Am häufigsten
- Wohnung (34%)
Wohnungen in diesem Viertel auf der Karte Roermond · Limburg
Einrichtungen und Erreichbarkeit
Einkäufe erledigen Sie zu Fuß. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, angenehm für Familien. Eine ÖPNV‑Haltestelle ist um die Ecke. Eine städtische Umgebung: alles in der Nähe, mit der damit verbundenen Lebendigkeit.
- Großer Supermarkt
- 500 m Ø Entfernung in der Nachbarschaft
- Hausarztpraxis
- 500 m Ø Entfernung in der Nachbarschaft
- Grundschule
- 600 m Ø Entfernung in der Nachbarschaft
- Kindertagesstätte
- 700 m Ø Entfernung in der Nachbarschaft
- Nächste Grundschule
- 420 m Montessori Basisschool Roermond
- Nächste ÖPNV-Haltestelle
- 260 m Roermond, Lindelaan · bus · 16 vertrekken per uur overdag
- Nächste Ladestation
- 240 m 2 Achilleslaan - qwello.eu
- Nächste Kinderbetreuung
- 80 m Sieg Lutgens
- Nächste Sendeanlage
- 400 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 30,6 m hoog · veilige afstand 38 m
- Schulen innerhalb von 3 km
- 11
- Urbanitätsgrad
- Stark urban 1.711 Adressen pro km²
Quelle und Methode
Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Viertels (CBS). Schule (DUO), ÖPNV‑Haltestelle (OVapi/GTFS, Abfahrten an einem Werktag), Sendemast (Antenneregister), Ladepunkt und Kinderbetreuung: Luftlinie ab dieser Adresse, aus unserer eigenen Datenbank.
Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün
Lärm
49 dB Ruhig
bis 45 dB sehr ruhigüber 70 dB extrem
- Straßenverkehr
- 42 dB
- Zugverkehr
- unter 40 dB
- Flugverkehr
- keine
- Windturbinen
- keine
- Straßenverkehr, nachts
- 34 dB
- Zugverkehr, nachts
- 29 dB
In nachbarschaft Kern Maasniel sind 59% der Wohnungen lauter als diese Adresse; der Durchschnitt dort liegt bei 52 dB.
Ruhig: der Geräuschpegel einer normalen Wohnstraße. Tagsüber bemerkbar, wenn Sie darauf achten, nachts ruhig genug für ein offenes Fenster. Die wichtigste Quelle ist straßenverkehr (42 dB).
Quelle und Methode
Lden: Jahresmittel der Lärmbelastung über Tag, Abend und Nacht (RIVM-Lärmkarte 2020, Flugverkehr 2022, Windkraftanlagen 2024, 10‑m‑Raster). Eine grobe Indikation, keine Messung an der Fassade. Die WHO empfiehlt für Straßenverkehr maximal 53 dB und für Flugverkehr 45 dB.
Überschwemmung
Keine Keine
Auf der Karte mit maximaler Wassertiefe ist für diesen Ort kein Überschwemmungsszenario vorhanden.
- Wohnungen in Kern Maasniel, die überflutet werden können
- 0%
- Davon mehr als 0,5 m
- 0%
- Maximale Tiefe in der Nachbarschaft
- keine
Für diesen Ort wurde kein Überflutungsszenario berechnet: Bei einem Deichbruch oder Hochwasser bleibt es hier voraussichtlich trocken. Eine Versicherung gegen Überflutung ist hier nicht erforderlich.
Quelle und Methode
LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe bei einer Überflutung, 25‑m‑Raster; Überflutungswahrscheinlichkeit: Klimaateffectatlas. Die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus; Deiche und Sperrwerke sind auf diese Wahrscheinlichkeit ausgelegt.
Luftqualität
- NO₂ 10,8 µg/m³ über WHO-Empfehlung
- PM2,5 8,0 µg/m³ über WHO-Empfehlung
- PM10 13,4 µg/m³ innerhalb WHO-Empfehlung
Belastete Luft: über dem europäischen Zielwert von 2030, meist durch eine stark befahrene Straße, Industrie oder intensive Tierhaltung in der Nähe. Für Personen mit Atemwegsbeschwerden und für Kleinkinder ist das relevant; Lüften auf der ruhigen Hausseite hilft.
Durchschnittlich in Kern Maasniel: NO₂ 11,5, PM2,5 8,1 µg/m³.
Quelle und Methode
Jahresmittelwerte in 25 m (RIVM, aktuellste Karte). Strich in der Leiste: WHO‑Richtwert (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); die Farbe vergleicht mit dem WHO‑Richtwert und der EU‑Norm für 2030.
Licht in der Nacht
Beleuchtet
dunkelsehr klar
Durchschnittlich in Kern Maasniel: beleuchtet.
Beleuchtet: eine durchschnittliche Stadt- oder Dorfmitte. Schlafzimmer zur Straßenseite profitieren von verdunkelnden Vorhängen.
Quelle und Methode
Künstliches Licht nach oben gemessen von Satelliten (RIVM Lichtemissionskarte 2023, 375‑m‑Raster), eingeordnet im Vergleich zu allen niederländischen Wohnungen: dunkel ist die dunkelste 20 %, sehr hell die hellste 10 %.
Grün in der Nähe
41% Grün innerhalb von 500 m
Durchschnittlich in Kern Maasniel: 39%.
Durchschnittliches Grün in einer niederländischen Wohngegend: eine Mischung aus Gärten, Grünflächen und Pflaster. Ein Park oder Grünstreifen in wenigen Gehminuten macht an heißen Tagen den Unterschied.
Quelle und Methode
Anteil Grünflächen (Rasen, Sträucher, Bäume) im 500‑m‑Quadrat um diese Adresse (RIVM Grünkarte 2022). Die Hälfte der niederländischen Wohnhäuser hat mehr als 52% Grün innerhalb von 500 m; eines von zehn weniger als 32%.
Nukleare Sicherheitszone: Kerncentrale Tihange (B) auf 90 km (Zone bis 100 km: Jodprophylaxe für Personen bis 18 Jahre und Schwangere). Aktionszonen aus dem Nationalen Krisenplan Strahlenfälle.
Flugverkehr über dieser Adresse
Gelegentlicher Flugverkehr: ein einzelnes Flugzeug pro Tag, selten niedrig. Kein Faktor für die Ruhe. Es wurden Geräte unter 600 m gesehen: das weist auf einen An- oder Abflugkorridor hin, mit Geräuschspitzen von 70 dB oder mehr im Freien.
Gemessen, letzte 7 Tage
3 Flugbewegungen pro Tag innerhalb von 2 km, niedriger als 3.000 m
- Davon unter 1.000 m
- 3 pro Tag; das sind die Geräte, die Sie wirklich hören
- Niedrigstes Flugzeug
- 53 m Median 213 m
- 's Nachts (23.00–7.00 Uhr)
- 0% von den Bewegungen
- Verkehrsreichste Stunde
- 12.00–13.00
- Am häufigsten gesehen
- OOCCC, PH4T5 Flugzeugtypen: R44, GYRO
Wir messen seit 26 Oktober; die Zahlen sind auf einen vollen Tag hochgerechnet und werden genauer, je mehr Tage vorliegen.
Jetzt in der Luft
Flugzeuge innerhalb von 15 km werden geladen…
Flughäfen und Lärmkarten
- Kempen Airport (Budel)
- 29,0 km vliegveld, W
- Maastricht Aachen Airport
- 35,5 km luchthaven, ZW
- Airport Weeze (D)
- 46,3 km luchthaven, N
- RIVM-Lärmkarte Flugverkehr
- außerhalb der Konturen (unter 40 dB)
Faustregel: Ein Passagierflugzeug in 1.000 m Höhe erzeugt draußen einen Spitzenwert von etwa 60–65 dB (lautes Gespräch), in 300 m bereits 75–80 dB. Über 3.000 m geht es im Hintergrundgeräusch unter.
Quelle und Methode
ADS‑B‑Positionsmeldungen der Flugzeuge selbst über die offenen Netzwerke adsb.lol und adsb.fi; Huisleon nimmt alle 5 Minuten eine Momentaufnahme aller Flugzeuge unter 3.000 m über den Niederlanden und rechnet die Anzahl der Vorbeifl üge innerhalb von 2 km mit der gemessenen Geschwindigkeit um. Militärische und einige kleine Flugzeuge senden keine Position und fehlen. Schallkontur: RIVM Atlas Leefomgeving, Flugverkehr 2022. Indikationen, keine Schallmessung an der Fassade.
Klima und Sicherheit
Auch an heißen Tagen bleibt die Hitzebelastung rund um das Haus mäßig; die Umgebung kühlt abends recht gut ab. Bei einem Wolkenbruch fließt Regenwasser am Haus entlang: eine niedrige Schwelle, ein Souterrain oder ein tiefliegender Garten kann dann überflutet werden.
Hitze
49–50 °C extreme Hitzebelastung
Gefühlte Temperatur an einem heißen Sommertag (2022), in 1 m Entfernung vom Haus.
- Hitzinseln-Effekt
- 1,4–1,6 °C wärmer als das Umland
- Warme Nächte (20 °C oder mehr)
- 8–14 Nächte pro Jahr
- Entfernung zu einem kühlen Ort
- 0–200 m
- Durchschnittlich in Kern Maasniel
- 46 °C gefühlte Temperatur
Wasser
- Regenwasser bei Starkregen (70 mm/Stunde)
- eine Stromleitung verläuft am Haus vorbei (innerhalb von 10 m)
- Grundwasserüberlastung im Jahr 2050
- Sehr großer Anstieg
- Trockene Etage in Kern Maasniel
- 100% der Wohnungen bei der stärksten Überschwemmung
Externe Sicherheit
- Hochspannungsleitung
- keine innerhalb von 2 km
- Windkraftanlage
- keine innerhalb von 5 km
- Gefährliche Tätigkeiten innerhalb von 1 km
- Buisleiding, vervoer gevaarlijke stoffen
In Kern Maasniel liegen 0% der Wohnungen innerhalb der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung und 0% innerhalb von 1 km zu einer Windkraftanlage.
Quelle und Methode
Hitte, Wasser und Grundwasser: Klimaateffektatlas 2026 (CC BY 4.0; gefühlte Temperatur und Hitzinsel 2022, Überflutungswahrscheinlichkeit und Wassertiefe aus den nationalen Überflutungsszenarien, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen Szenario 2050 hoch, Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag in einer Stunde). Hochspannung: RIVM-Netzkarte mit Berechnungsabständen (Magnetfeldzone); Windturbinen: RIVM; risikobehaftete Tätigkeiten: Register Externe Veiligheidsrisico's über RIVM Atlas Leefomgeving (Tätigkeiten mit einem Aufmerksamkeitsbereich innerhalb von 1 km). Indikationen basierend auf Karten, keine Messungen.
Sicherheit und Lebensqualität
Lebensqualität in nachbarschaft Kern Maasniel
Gut Lebbarkeitsmeter 2024, Klasse 7 von 9
- Physische Umgebung: ausreichend
- Wohnungen: ausreichend
- Einrichtungen: ausreichend
- Sozialer Zusammenhalt: ausreichend
- Belästigung und Unsicherheit: ausreichend
Lebbarkeitsmeter 3.0 (BZK): geschätzte Bewertung der Lebensqualität, in neun Klassen, mit fünf Dimensionen relativ zum Landesdurchschnitt. Mehr über dieses Viertel
Straftaten in nachbarschaft Kern Maasniel
45 pro 1.000 Einwohner pro Jahr -1% gegenüber dem Vorjahr
- Registriert Sep 2025 – Aug 2026
- 167
- Stadtteil Maasniel
- 60 per 1.000
- Gemeinde Roermond
- 66 per 1.000
- Niederlande
- 45 per 1.000
- Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
- 4,4 8 Einbrüche
Am häufigsten
- Fietsdiefstal
- 16
- Winkeldiefstal
- 11
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal uit auto
- 7
Etwa im landesweiten Durchschnitt. Die Zahl wird hauptsächlich durch Diebstahl und Vandalismus bestimmt; sie sagt wenig darüber aus, wie sicher es sich auf der Straße anfühlt. Dafür ist die Leefbaarometer-Dimension „Belästigung und Unsicherheit“ relevant.
Quelle und Methode
Polizei, registrierte Straftaten pro Nachbarschaft (CBS/Polizei Open Data, Monatszahlen). Kleine Nachbarschaften ergeben kleine Zahlen; bewerten Sie die Zahl zusammen mit der Einwohner- und Wohnungsanzahl. Nicht jede Straftat wird gemeldet.
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Häufig gestellte Fragen zu Kastanjelaan 11
Was für ein Haus ist Kastanjelaan 11?
Kastanjelaan 11 in Roermond ist ein tussenwoning, gebaut in 1947, 111 m² Wohnfläche, Grundstück 233 m². Die Adresse liegt in der Nachbarschaft Kern Maasniel, Gemeinde Roermond.
Welches Energiekennzeichen hat Kastanjelaan 11?
Das registrierte Energiekennzeichen ist E (registriert 31 August 2022). Eine vergleichbare woning gibt im Durchschnitt € 200 pro Monat für Gas und Strom aus.
Was ist Kastanjelaan 11 ungefähr wert?
Der indikative Marktwert liegt zwischen € 302.000 und € 373.000 (Mittelwert € 337.000, Preisstand září 2026), berechnet aus WOZ-Werten, Angebotspreisen und Verkäufen vergleichbarer Wohnungen in der Nachbarschaft. Dies ist eine Indikation, keine Wertermittlung.
Wie ruhig ist es an Kastanjelaan 11?
Der jahresdurchschnittliche Schallpegel an der Fassade beträgt 49 dB Lden (ruhig). Die größte Quelle ist Straßenverkehr. Pro Tag passieren etwa 3 Flugzeuge in weniger als 3.000 m Höhe innerhalb von 2 km.
Kann Kastanjelaan 11 überflutet werden?
Auf der landesweiten Karte der maximalen Wassertiefe ist für diesen Ort kein Überschwemmungsszenario vorhanden.
Wie sicher ist die Nachbarschaft von Kastanjelaan 11?
In nachbarschaft Kern Maasniel registrierte die Polizei 45 Straftaten pro 1.000 Einwohner pro Jahr, gegenüber 66 in der Gemeinde und 45 landesweit. Der Leefbaarometer bewertet die Lebensqualität als gut.
Welche Einrichtungen sind in der Nähe von Kastanjelaan 11?
Durchschnittliche Entfernungen in der Nachbarschaft: großer Supermarkt 500 m, Hausarzt 500 m, Grundschule 600 m, Kindertagesstätte 700 m (CBS). Die nächstgelegene Schule, ÖV-Haltestelle, Ladestation und Kinderbetreuung sind auf dieser Seite mit ihrer Entfernung zu dieser Adresse aufgeführt.
Woher stammen diese Daten?
Aus öffentlichen Quellen der Regierung: BAG und Kadaster (Merkmale, Grundstück), EP-Online (Energiekennzeichen), CBS (Bezirkszahlen, Preisindex, Energieverbrauch), RIVM (Lärm, Luft, Licht, Grün), Klimaateffectatlas und LIWO (Hitze, Wasser), Polizei Open Data und Leefbaarometer (Sicherheit) sowie ADS‑B‑Netzwerke (Flugverkehr). Alle Berechnungen sind Indikationen, keine Taxation oder Beratung.