Papaverstraat 10
7442 LJ Nijverdal · Bloemen-Schilderswijk, Hellendoorn
- Reihenendhaus
- Baujahr 1950
- 114 m² Wohnfläche
- 241 m² Grundstück
- B Energieeffizienzklasse
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Das Wichtigste in Kürze
Papaverstraat 10 in Nijverdal: Reihenendhaus aus dem Jahr 1950 mit 114 m² Wohnfläche und Energieeffizienzklasse B, gelegen in dem Viertel Bloemen-Schilderswijk (Gemeinde Hellendoorn). Der unverbindlich geschätzte Marktwert liegt zwischen € 375.000 und € 417.000. Wohnumfeld: Lärmbelastung 55 dB (mäßig laut), Luftqualität WHO-Richtwert eingehalten, 26% Grünfläche im Umkreis von 500 m, kein zutreffendes Überschwemmungsszenario. Flugverkehr: etwa 1 Flugzeuge pro Tag in weniger als 3.000 m Höhe im Umkreis von 2 km. Lebensqualität im Viertel: gut.
Alle Angaben auf dieser Seite stammen aus öffentlichen Registern und Karten und sind kostenlos zugänglich. Sie selbst zusammenzutragen, kostet Stunden pro Wohnimmobilie – hier finden Sie alles in einer Sekunde. Unter jedem Abschnitt erfahren Sie, was die jeweilige Kennzahl für das Wohnen vor Ort bedeutet.
Lage
Geschätzte Wertspanne
Markt
- +4,5% Verkaufspreise: Overijssel innerhalb eines Jahres (CBS-Preisindex, Sep 2026)
- € 458.353 Durchschnittlicher Verkaufspreis in der Gemeinde Hellendoorn im Jahr 2025 (CBS/Kadaster)
- € 309.000 Durchschnittlicher WOZ-Wert · Viertel Bloemen-Schilderswijk (CBS 2024)
So setzt sich die Schätzung zusammen
| Quelle | Ausgangswert | Auf heutiges Preisniveau umgerechnet | Gewichtung |
|---|---|---|---|
| 38 vergleichbare Wohnimmobilien im Umkreis von 420 m Median des WOZ-Werts pro m², indexiert |
€ 3.437/m² | € 391.818 | 83% |
| Durchschnitt, Viertel: Bloemen-Schilderswijk CBS WOZ 2024 (€ 309.000) / Durchschnitt 106 m² |
€ 2.915/m² | € 418.535 +25,9% seit 2023 K1 |
17% |
Vergleichbare Wohnimmobilien in der Nähe (39 gefunden)
- Dahliastraat 11 € 3.363/m² WOZ-Wert, indexiert
- Korenbloemstraat 26 € 3.181/m² WOZ-Wert, indexiert
- Korenbloemstraat 11 € 3.567/m² WOZ-Wert, indexiert
- Papaverstraat 9 € 3.076/m² WOZ-Wert, indexiert
- Papaverstraat 31 € 3.072/m² WOZ-Wert, indexiert
- Korenbloemstraat 13 € 3.609/m² WOZ-Wert, indexiert
Berechnung: Die Werte jeder Quelle werden mit dem CBS-Preisindex für bestehende Wohnimmobilien vom jeweiligen Stichtag auf das heutige Preisniveau umgerechnet. Verwendet wird der Index je Provinz, für Amsterdam, Rotterdam, Den Haag und Utrecht der jeweilige städtische Index; für die letzten Monate wird der landesweite Monatsindex herangezogen. Der Mittelwert ist der gewichtete Durchschnitt; die Wertspanne ergibt sich aus der Streuung zwischen den Quellen (mindestens 5 %). Zustand, Lage innerhalb der Straße, Erbbaurecht und Besonderheiten der Wohnimmobilie sind nicht berücksichtigt. Dies ist keine Wertermittlung.
Merkmale
- Immobilientyp
- Reihenendhaus
- Nutzungszweck
- Wohnnutzung
- Baujahr
- 1950
- Wohnfläche
- 114 m²
- Gebäudefläche
- 53 m²
- Grundstücksfläche
- 241 m²
- Energieeffizienzklasse
- B (19 Juni 2023)
- Status der Nutzungseinheit
- In Nutzung
- Gebäudestatus
- In Nutzung
- BAG-Adresskennung
- 0163200000575306
- BAG-Nutzungseinheit
- 0163010000575307
- BAG-Gebäude
- 0163100000533629
Quelle und Methode
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) und Register der Energieeffizienzklassen. Die Grundstücksfläche entspricht der gesamten Katasterfläche; bei Wohnungen ist dies das Grundstück des gesamten Gebäudes.
Grundstück, Boden und planungsrechtliche Nutzung
Der Boden senkt sich leicht ab, wie in vielen Torf- und Tongebieten. Daher müssen gelegentlich Gartenflächen aufgeschüttet und Pflasterflächen angehoben werden.
- Grundstücksfläche (BAG)
- 241 m²
- Risiko von Fundamentschäden in Bloemen-Schilderswijk
- Bei 0,0 % der Wohnimmobilien besteht das Risiko von Fäulnis an Holzpfählen (sehr niedrig) 2050 im hohen Szenario: 0,0 %, ungleichmäßige Setzungen 1,0 % — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Bodensenkung in Bloemen-Schilderswijk
- −2,1 mm pro Jahr oberflächennah −0,6 mm; Gemeinde Hellendoorn −1,7 mm
- Kadaster, Höhenlage, Flächennutzung, Boden
- wird geladen…
Quelle und Methode
Grundstück: Kadaster (BRK, über PDOK; die Grundstücksgrenze ist auf der Karte oben eingezeichnet). Höhenlage: Actueel Hoogtebestand Nederland. Planungsrechtliche Nutzung: ruimtelijkeplannen.nl (Bebauungspläne bis zum 1.1.2024; neuere Regelungen stehen im Umwelt- und Raumordnungsplan der Gemeinde). Boden und Fundamente: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) und RVO/KCAF. Unverbindliche Angaben, keine bautechnische oder rechtliche Beratung.
Energie und Wärme
Eine energieeffiziente Wohnimmobilie: niedrige Energiekosten, ein angenehmes Raumklima und günstigere Hypothekenkonditionen bei vielen Banken. Weitere energetische Verbesserungen bringen hier kaum noch Vorteile. Bei einer vergleichbaren Wohnimmobilie liegen die jährlichen Energiekosten um etwa € 503 höher als bei einer durchschnittlichen Wohnimmobilie in Bloemen-Schilderswijk.
Energieeffizienzklasse
B registrierte Energieeffizienzklasse (NTA 8800)
- Erfasst am
- 19 Juni 2023
- Energieeffizienzklasse A oder besser in Bloemen-Schilderswijk
- 26% der Wohnimmobilien
Von einem zertifizierten Energieberater nach der aktuellen Methode erfasst.
Verbrauch und Kosten
€ 217 pro Monat bei durchschnittlichem Verbrauch
- Erdgas
- 1.120 m³ pro Jahr; dem Viertel 840
- Strom
- 2.770 kWh pro Jahr; dem Viertel 2.330
- Kosten pro Jahr
- € 2.598 Gas € 1.555, Strom € 719, Fixkosten € 324
- Durchschnittliche Wohnimmobilie in Bloemen-Schilderswijk
- € 2.095 pro Jahr
- Solarmodule
- 49% der vergleichbaren Wohnimmobilien; dem Viertel 40%
Quelle und Methode
Durchschnittliche Energielieferung an Wohnimmobilien dieses Typs, dieser Größe und aus dieser Bauperiode (CBS 2025, temperaturbereinigt), berechnet zu den durchschnittlichen Verbrauchertarifen von Sep 2026 (CBS: 1,39 pro m³ und 0,26 pro kWh einschließlich Steuern, zuzüglich Grundgebühren und abzüglich Energiesteuerermäßigung). Der tatsächliche Verbrauch hängt von den Bewohnern und der Haustechnik ab.
Wärmewende und Förderung
- Heizung in Bloemen-Schilderswijk
- 91% Heizkessel, 9% elektrisch 2022
- Geothermiepotenzial
- Ungünstig Slochteren-Formation, WarmteAtlas
- Wärmenetz
- kein Wärmenetz und keine bekannten Pläne in diesem Viertel
ISDE 2026 (500 Millionen €): Förderung für Dämmung, (Hybrid-)Wärmepumpen, solare Warmwasserbereitung, Lüftung und den Anschluss an ein Wärmenetz (pauschal 3.775 €); für Wärmepumpen je nach Typ und Leistung etwa 500 € bis über 13.000 €. Antragstellung bei RVO nach der Installation. ISDE bei RVO · Energiesubsidiewijzer (auch kommunale Förderprogramme)
Energieeffizienzklassen in Bloemen-Schilderswijk
Quelle und Methode
Energieeffizienzklasse und Verteilung der Klassen: EP-Online (RVO) über unsere Datenbank; Verbrauchsprofile: CBS 85140NED (CC BY 4.0); Tarife: CBS 85592NED; Verbrauch im Viertel: CBS Kerncijfers; Wärmenetze, Planungen, Pilotgebiete und Heizungsmix: WarmteAtlas (RVO, auf Viertelebene; Planungen werden den Vierteln zugeordnet, deren Mittelpunkt im Planungsgebiet liegt); ISDE: RVO. Unverbindliche Angaben, keine Energieberatung.
Monatliche Wohnkosten: Kaufen oder mieten
Rechnen Sie mit Ihrem eigenen Kaufpreis, Ihrer Miete und Ihren Annahmen. Alle Beträge lassen sich anpassen; das Ergebnis ist unverbindlich.
Miete: Punkteberechnung und Rendite
Freier Mietsektor: Die Miete ist frei vereinbar. Für Kapitalanleger zählen vor allem die Marktmiete und die unten angegebene Rendite. Als Mieter können Sie die Miethöhe nicht von der Huurcommissie überprüfen lassen.
Bewertung nach dem Mietpunktesystem (WWS)
ca. 220–290 Punkte Nicht preisgebundener Mietmarkt
0143186260+
| Kriterium | Punkte |
|---|---|
| Fläche 114 m² Nutzfläche: Wohnräume 1 Punkt/m², sonstige Räume 0,75, Verkehrsflächen 0 |
93–106 |
| Energieeffizienz Energieeffizienzklasse B, Einfamilienhaus |
34 |
| WOZ-Wert € 356.400: 1 Punkt je € 16.954 sowie je € 268 pro m² (90 % der geschätzten Wertspanne (kein WOZ-Wert bekannt)) |
33 |
| Heizung 2 Punkte je beheiztem Raum, ca. 5 Räume |
8–12 |
| Küche und Sanitäranlagen angenommene Ausstattung: Küchenarbeitsplatte, Toilette, Waschbecken, Dusche oder Badewanne |
11–24 |
| Außenfläche Garten ca. 188 m² (Grundstück abzüglich bebauter Fläche) |
41–81 |
| Gesamt | 220–290 |
€ 1.743 Maximale Monatsmiete bei 261 Punkten (2026)
Bei 220–290 Punkten: € 1.461 bis € 1.942 pro Monat.
ab 187 Punkten. Angaben zu Küche, Sanitärausstattung, Heizung und Außenflächen liegen nicht für jede Wohnimmobilie vor und werden als Spanne berücksichtigt. Ermitteln Sie die genauen Werte mit dem Huurprijscheck der Huurcommissie. Huurprijscheck
Vermietung und Rendite
Keine Mietimmobilien dieses Typs in der Umgebung gefunden. Daher lässt sich die marktübliche Miete nicht schätzen.
- Höchstmiete nach dem Punktesystem
- € 1.743 pro Monat
Gesetz über bezahlbare Mieten (seit 1. Juli 2024): Bis einschließlich 186 Punkte ist die Miete reguliert. Die Höchstmiete gilt auch für neue Mietverträge; der Vermieter muss die Punkteberechnung vorlegen. Rendite: Berechnung auf Basis der Nettokaltmiete, der geschätzten Wertspanne und angenommener Kosten; keine Finanzberatung.
Quelle und Methode
Verordnung über Wohnraummieten, Anhang I (Punkteberechnung 2026: Energieeffizienzklasse seit 1. Juli 2024, WOZ: 1 Punkt je € 16.954 und je € 268 pro m², WOZ-Anteil höchstens 33% ab 187 Punkten) und Durchführungsregelung über Wohnraummieten, Anhang I (Mietobergrenzen 2026). Fläche und Typ: BAG; Energieeffizienzklasse: EP-Online; WOZ: eigene Datenbank; Denkmäler: RCE.
Viertel, Bezirk und Gemeinde
Bloemen-Schilderswijk
- Wohnimmobilien
- 610
- Einwohner
- 1.275
- Durchschn. WOZ-Wert
- € 309.000
- Eigentumsimmobilien
- 60%
- Durchschn. Baujahr
- 1969
- Am häufigsten
- Reihenmittelhaus (28%)
Nijverdal West
- Wohnimmobilien
- 3.147
- Einwohner
- 6.325
- Durchschn. WOZ-Wert
- € 379.000
- Eigentumsimmobilien
- 72%
- Durchschn. Baujahr
- 1975
- Am häufigsten
- Wohnung (36%)
Hellendoorn
- Wohnimmobilien
- 14.820
- Einwohner
- 36.213
- Durchschn. WOZ-Wert
- € 394.000
- Eigentumsimmobilien
- 73%
- Durchschn. Baujahr
- 1975
- Am häufigsten
- Freistehendes Haus (26%)
Wohnimmobilien in diesem Viertel auf der Karte Nijverdal · Overijssel
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Ihre Einkäufe können Sie zu Fuß erledigen. Eine Grundschule ist zu Fuß erreichbar – praktisch für Familien. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt gleich um die Ecke. Ein städtisches Umfeld: alles in der Nähe, mit der dazugehörigen Betriebsamkeit.
- Großer Supermarkt
- 600 m Durchschn. Entfernung im Viertel
- Hausarztpraxis
- 300 m Durchschn. Entfernung im Viertel
- Grundschule
- 600 m Durchschn. Entfernung im Viertel
- Kindertagesstätte
- 500 m Durchschn. Entfernung im Viertel
- Nächstgelegene Grundschule
- 520 m De Rietslenke
- Nächstgelegene Haltestelle öffentlicher Verkehrsmittel
- 280 m Nijverdal, Gemeentehuis · bus · 1,2 vertrekken per uur overdag
- Nächstgelegener Ladepunkt
- 210 m Rijssensestraat
- Nächstgelegene Kinderbetreuungseinrichtung
- 490 m Kiekadoe
- Nächstgelegener Sendemast
- 340 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 17,7 m hoog · veilige afstand 3,5 m
- Schulen im Umkreis von 3 km
- 9
- Urbanisierungsgrad
- Stark städtisch geprägt 1.627 Adressen pro km²
Quelle und Methode
Entfernungen über das Straßennetz, gemittelt über alle Einwohner des Viertels (CBS). Schule (DUO), Haltestelle (OVapi/GTFS, Abfahrten an einem Werktag), Sendemast (Antenneregister), Ladepunkt und Kinderbetreuung: Luftlinie ab dieser Adresse, aus unserer eigenen Datenbank.
Wohnumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün
Lärm
55 dB Mäßig laut
bis 45 dB sehr ruhigüber 70 dB extrem laut
- Straßenverkehr
- 51 dB
- Bahnverkehr
- unter 40 dB
- Flugverkehr
- keine
- Windenergieanlagen
- keine
- Straßenverkehr, nachts
- 41 dB
- Bahnverkehr, nachts
- keine
Im Gebiet „Viertel Bloemen-Schilderswijk“ ist es bei 47% der Wohnimmobilien lauter als an dieser Adresse; der Durchschnitt liegt dort bei 56 dB.
Mäßig laut: hörbarer Verkehr, wie an einer Durchgangsstraße im Viertel. Bei geschlossenen Fenstern innen kaum wahrnehmbar. Draußen lässt es sich gut sitzen, ganz still ist es aber nie. Die wichtigste Lärmquelle ist straßenverkehr (51 dB).
Quelle und Methode
Lden: im Jahresmittel ermittelte Lärmbelastung am Tag, am Abend und in der Nacht (RIVM-Lärmkarten 2020, Flugverkehr 2022, Windenergieanlagen 2024, 10-m-Raster). Eine grobe Orientierung, keine Messung an der Fassade. Die WHO empfiehlt für Straßenverkehr höchstens 53 dB und für Flugverkehr 45 dB.
Überschwemmung
Keine Keine
Die Karte zur maximalen Wassertiefe weist für diesen Standort kein Überschwemmungsszenario aus.
- Wohnimmobilien in Bloemen-Schilderswijk, die von Überschwemmungen betroffen sein können
- 0%
- Davon mit mehr als 0,5 m Wassertiefe
- 0%
- Maximale Wassertiefe im Viertel
- keine
Für diesen Standort wurde kein Überschwemmungsszenario berechnet: Bei einem Deichbruch oder Hochwasser bleibt es hier voraussichtlich trocken. Eine Versicherung gegen Überschwemmungen ist hier nicht erforderlich.
Quelle und Methode
LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe bei einer Überschwemmung, 25-m-Raster; Überschwemmungswahrscheinlichkeit: Klimaateffectatlas. Die Tiefe sagt nichts über die Eintrittswahrscheinlichkeit aus; Deiche und Schutzanlagen sind auf diese Wahrscheinlichkeit ausgelegt.
Luftqualität
- NO₂ 8,5 µg/m³ WHO-Richtwert eingehalten
- PM2,5 7,9 µg/m³ über dem WHO-Richtwert
- PM10 13,7 µg/m³ WHO-Richtwert eingehalten
Belastete Luft: über den europäischen Grenzwerten für 2030, meist durch eine stark befahrene Straße, Industrie oder intensive Tierhaltung in der Nähe. Für Menschen mit Atemwegsbeschwerden und für Kleinkinder ist das ein wichtiger Faktor. Lüften auf der ruhigen Hausseite hilft.
Durchschnitt in Bloemen-Schilderswijk: NO₂ 8,5, PM2,5 7,9 µg/m³.
Quelle und Methode
Jahresmittelwerte der Konzentrationen im 25-m-Raster (RIVM, aktuellste Karte). Strich im Balken: WHO-Richtwert (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³). Die Farbe zeigt den Vergleich mit dem WHO-Richtwert und dem EU-Grenzwert für 2030.
Licht bei Nacht
Beleuchtet
dunkelsehr hell
Durchschnitt in Bloemen-Schilderswijk: gedämpft.
Beleuchtet: wie in einer durchschnittlichen Stadt oder einem Dorfkern. Für Schlafzimmer zur Straßenseite sind Verdunkelungsvorhänge sinnvoll.
Quelle und Methode
Von Satelliten gemessenes, nach oben abgestrahltes Kunstlicht (RIVM-Lichtemissionskarte 2023, 375-m-Raster), eingestuft im Vergleich zu allen niederländischen Wohnimmobilien: „dunkel“ bezeichnet die dunkelsten 20 %, „sehr hell“ die hellsten 10 %.
Grün im Viertel
26% Grünanteil im Umkreis von 500 m
Durchschnitt in Bloemen-Schilderswijk: 30%.
Wenig Grün: überwiegend versiegelte Flächen und Dächer, Gärten und Bäume sind die Ausnahme. Solche Viertel heizen sich im Sommer stärker auf und wirken belebter. Eigene Begrünung, etwa ein Pflanzstreifen an der Hauswand oder Bäume, hilft unmittelbar.
Quelle und Methode
Grünanteil (Gras, Sträucher, Bäume) im 500-m-Rasterfeld um diese Adresse (RIVM-Grünkarte 2022). Bei der Hälfte der niederländischen Wohnimmobilien liegt der Grünanteil im Umkreis von 500 m über 52 %; bei jeder zehnten unter 32 %.
Nukleare Sicherheitszone: Kerncentrale Emsland (D) in 60 km Entfernung (Zone bis 100 km: Jodprophylaxe für Personen unter 18 Jahren und Schwangere). Schutzmaßnahmenzonen gemäß dem nationalen Krisenplan für Strahlungsunfälle.
Flugverkehr über dieser Adresse
Vereinzelter Flugverkehr: etwa ein Flugzeug pro Tag, selten in geringer Höhe. Keine Beeinträchtigung der Ruhe. Es wurden Flugzeuge unter 600 m erfasst: Das deutet auf eine An- oder Abflugroute hin, mit Lärmspitzen von 70 dB oder mehr im Freien.
Gemessen in den letzten 7 Tagen
1 Flugbewegungen pro Tag im Umkreis von 2 km unterhalb von 3.000 m
- Davon unterhalb von 1.000 m
- 1 pro Tag; diese Flugzeuge sind deutlich zu hören
- Flugzeug mit der niedrigsten Flughöhe
- 472 m Median 472 m
- Nachts (23:00–7:00 Uhr)
- 0% der Flugbewegungen
- Stunde mit dem meisten Flugverkehr
- 13.00–14.00
- Am häufigsten erfasst
- In den Niederlanden registriertes Flugzeug Flugzeugtypen: C172
Wir messen seit 26 Oktober. Die Zahlen sind auf einen vollen Tag hochgerechnet und werden mit jedem weiteren Messtag genauer.
Aktuell in der Luft
Flugzeuge im Umkreis von 15 km werden geladen…
Flughäfen und Lärmkarte
- Twente Airport
- 30,5 km vliegveld, O
- Vliegveld Teuge
- 31,2 km vliegveld, ZW
- Vliegveld Hoogeveen
- 41,2 km vliegveld, N
- RIVM-Lärmkarte zum Flugverkehr
- außerhalb der Lärmkonturen (unter 40 dB)
Faustregel: Ein Passagierflugzeug in 1.000 m Höhe verursacht im Freien Spitzenpegel von etwa 60–65 dB (ein lautes Gespräch), in 300 m Höhe bereits 75–80 dB. Oberhalb von 3.000 m geht das Geräusch im Hintergrundlärm unter.
Quelle und Methode
ADS-B-Positionsmeldungen der Flugzeuge selbst über die offenen Netzwerke adsb.lol und adsb.fi; Huisleon erfasst alle 5 Minuten eine Momentaufnahme aller Flugzeuge unter 3.000 m über den Niederlanden und berechnet anhand der gemessenen Geschwindigkeit die Anzahl der Überflüge im Umkreis von 2 km. Militärflugzeuge und manche Kleinflugzeuge senden keine Positionsdaten und werden nicht erfasst. Lärmkontur: RIVM Atlas Leefomgeving, Flugverkehr 2022. Unverbindliche Angaben, keine Lärmmessung an der Fassade.
Klima und Sicherheit
Auch an heißen Tagen bleibt die Hitzebelastung rund ums Haus mäßig. Die Umgebung kühlt abends einigermaßen ab.
Hitze
46–48 °C extreme Hitzebelastung
Gefühlte Temperatur an einem heißen Sommertag (2022), in 1 m Entfernung vom Haus.
- Wärmeinseleffekt
- 1,4–1,6 °C wärmer als im Umland
- Warme Nächte (20 °C oder mehr)
- 6–7 Nächte pro Jahr
- Entfernung zu einem kühlen Ort
- 200–300 m
- Durchschnitt in Bloemen-Schilderswijk
- 47 °C gefühlte Temperatur
Wasser
- Regenwasser bei Starkregen (70 mm/h)
- kein Abflussweg direkt am Haus
- Beeinträchtigungen durch hohes Grundwasser im Jahr 2050
- Sehr starke Zunahme
- Trockenes Geschoss in Bloemen-Schilderswijk
- 100% der Wohnimmobilien bei der schwersten Überschwemmung
Sicherheitsrisiken im Umfeld
- Hochspannungsleitung
- 1,6 km 110 kV
- Windkraftanlage
- keine im Umkreis von 5 km
- Risikobehaftete Aktivitäten im Umkreis von 1 km
- Aardgasstation, buisleiding, industrie, vuurwerkopslag
In Bloemen-Schilderswijk liegen 0% der Wohnimmobilien innerhalb der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung und 0% im Umkreis von 1 km um eine Windkraftanlage.
Quelle und Methode
Hitze, Wasser und Grundwasser: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; gefühlte Temperatur und Wärmeinseleffekt 2022, Überschwemmungswahrscheinlichkeit und Wassertiefe aus den landesweiten Überschwemmungsszenarien, Wahrscheinlichkeit von Beeinträchtigungen durch hohes Grundwasser im Klimaszenario „hoch“ für 2050, Abflusswege bei 70 mm Niederschlag in einer Stunde). Hochspannung: RIVM Netkaart mit berechneten Abständen (Magnetfeldzone); Windkraftanlagen: RIVM; risikobehaftete Aktivitäten: Register Externe Veiligheidsrisico's über RIVM Atlas Leefomgeving (Aktivitäten mit einem Gefahrenbereich innerhalb von 1 km). Unverbindliche Angaben auf Kartenbasis, keine Messungen.
Sicherheit und Lebensqualität
Lebensqualität: Viertel Bloemen-Schilderswijk
Gut Leefbaarometer 2024, Klasse 7 von 9
- Bauliches und natürliches Umfeld: ausreichend
- Wohnimmobilien: ausreichend
- Infrastruktur: schwach
- Sozialer Zusammenhalt: ausreichend
- Belästigungen und Unsicherheit: mehr als ausreichend
Leefbaarometer 3.0 (BZK): Einschätzung der Lebensqualität in neun Klassen anhand von fünf Dimensionen im Vergleich zum Landesdurchschnitt. Mehr über dieses Viertel
Straftaten: Viertel Bloemen-Schilderswijk
72 pro 1.000 Einwohner und Jahr +475% im Vergleich zum Vorjahr
- Erfasst Sep 2025 – Aug 2026
- 92
- Bezirk Nijverdal West
- 48 pro 1.000
- Gemeinde Hellendoorn
- 26 pro 1.000
- Niederlande
- 45 pro 1.000
- Wohnungseinbrüche pro 1.000 Wohnimmobilien
- 4,9 3 Einbrüche
Am häufigsten
- Vernieling
- 4
- Woninginbraak
- 3
- Fietsdiefstal
- 1
- Mishandeling
- 1
Mehr Straftaten als im Durchschnitt: typisch für Innenstadtbereiche, Viertel rund um Bahnhöfe und Ausgehviertel, in denen viele Besucher die Zahlen pro Einwohner in die Höhe treiben. Achten Sie auf die Aufschlüsselung: Ladendiebstahl und Fahrraddiebstahl sind anders zu bewerten als Einbruch und Gewalt.
Quelle und Methode
Polizei, registrierte Straftaten je Viertel (offene Daten von CBS und Polizei, Monatszahlen). Kleine Viertel weisen geringe Fallzahlen auf; betrachten Sie die Zahl im Verhältnis zur Anzahl der Einwohner und Wohnimmobilien. Nicht jede Straftat wird angezeigt.
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Häufig gestellte Fragen zu Papaverstraat 10
Um welchen Immobilientyp handelt es sich bei Papaverstraat 10?
Bei Papaverstraat 10 in Nijverdal handelt es sich um folgenden Immobilientyp: hoekwoning, Baujahr 1950, 114 m² Wohnfläche, Grundstück 241 m². Die Adresse liegt im Viertel Bloemen-Schilderswijk in der Gemeinde Hellendoorn.
Welche Energieeffizienzklasse hat Papaverstraat 10?
Die registrierte Energieeffizienzklasse ist B (registriert am 19 Juni 2023). Bei einer vergleichbaren Wohnimmobilie liegen die Kosten für Gas und Strom im Schnitt bei € 217 pro Monat.
Wie viel ist Papaverstraat 10 ungefähr wert?
Der unverbindlich geschätzte Marktwert liegt zwischen € 375.000 und € 417.000 (Mittelwert € 396.000, Preisstand Sep 2026), berechnet anhand von WOZ-Werten, Angebotspreisen und Verkäufen vergleichbarer Wohnimmobilien im Viertel. Dies ist eine Orientierungshilfe, keine Wertermittlung.
Wie ruhig ist es bei Papaverstraat 10?
Der jahresdurchschnittliche Lärmpegel an der Fassade beträgt 55 dB Lden (mäßig laut). Hauptquelle: Straßenverkehr. Pro Tag fliegen im Umkreis von 2 km etwa 1 Flugzeuge in einer Höhe unter 3.000 m vorbei.
Kann Papaverstraat 10 überschwemmt werden?
Auf der landesweiten Karte der maximalen Wassertiefe ist für diesen Standort kein Überschwemmungsszenario verzeichnet.
Wie sicher ist das Viertel rund um Papaverstraat 10?
Im Gebiet Bloemen-Schilderswijk (Viertel) registrierte die Polizei 72 Straftaten je 1.000 Einwohner und Jahr, gegenüber 26 in der Gemeinde und 45 landesweit. Der Leefbaarometer bewertet die Lebensqualität als gut.
Welche Infrastruktur gibt es in der Nähe von Papaverstraat 10?
Durchschnittliche Entfernungen im Viertel: großer Supermarkt 600 m, Hausarzt 300 m, Grundschule 600 m, Kindertagesstätte 500 m (CBS). Die nächstgelegene Schule, Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, Ladestation und Kinderbetreuungseinrichtung finden Sie auf dieser Seite mit der jeweiligen Entfernung zu dieser Adresse.
Woher stammen diese Daten?
Aus öffentlich zugänglichen behördlichen Quellen: BAG und Kadaster (Immobilienmerkmale, Grundstück), EP-Online (Energieeffizienzklasse), CBS (Viertelstatistiken, Preisindex, Energieverbrauch), RIVM (Lärm, Luft, Licht, Grünflächen), Klimaateffectatlas und LIWO (Hitze, Wasser), offene Polizeidaten und Leefbaarometer (Sicherheit) sowie ADS-B-Netzwerke (Flugverkehr). Alle Berechnungen dienen der unverbindlichen Orientierung und stellen weder eine Wertermittlung noch eine Beratung dar.